Permesso di costruire una casa sul proprio terreno: dove e come richiederlo? Data di rilascio e periodo di validità del permesso di costruzione. La procedura per ottenere il permesso di costruire una casa - dove presentare domanda ed elenco dei documenti

Gli oggetti per scopi diversi hanno periodi di validità diversi per i permessi di costruzione. Per le abitazioni individuali è di dieci anni, per gli altri oggetti è determinato dal progetto di organizzazione della costruzione. Il Codice del 1998 prevedeva il rilascio di un permesso di costruire per un periodo di tre anni. Naturalmente, ciò non rifletteva le caratteristiche individuali di ciascun progetto di costruzione.

Il Codice Urbanistico del 2004, all'articolo 51, Parte 19, stabilisce un approccio più flessibile per risolvere questo problema.

Quando la proprietà di un terreno e di un progetto di costruzione o di ricostruzione viene trasferita ad altre persone, il periodo di validità del permesso di costruzione precedentemente ottenuto rimane invariato. Il nuovo proprietario può proseguire i lavori di costruzione con la modifica obbligatoria del permesso rilasciato al precedente proprietario.

Costruzione individuale o di capitale

Per la costruzione di alloggi individuali, non è richiesto lo sviluppo della documentazione di progettazione. Di conseguenza non è in fase di elaborazione un progetto di organizzazione della costruzione, in base al quale il periodo di costruzione potrebbe essere determinato in ciascun caso concreto. Pertanto, per tali oggetti il periodo di validità del permesso di costruzione è di dieci anni. Se necessario, questo periodo può essere prorogato secondo la procedura stabilita, come verrà discusso di seguito.

La costruzione o la ricostruzione del capitale viene effettuata sulla base della documentazione di progettazione sviluppata e approvata. Una delle sezioni della documentazione del progetto è il progetto di organizzazione della costruzione, che indica il tempo necessario per la costruzione o la ricostruzione di questa struttura.

Di cosa si tiene conto nel determinare le scadenze?

Il tempo di costruzione della struttura è calcolato secondo i documenti normativi vigenti. Contengono i tempi medi di costruzione per strutture simili, ricavati dalla pratica costruttiva. I termini normativi di costruzione prevedono l'uso di tecnologie avanzate di costruzione o ricostruzione, il rispetto della tecnologia di costruzione e la garanzia della qualità della costruzione. Con la normale organizzazione del lavoro in un cantiere, la messa in funzione dell'impianto entro i tempi previsti dal progetto di organizzazione della costruzione non causa particolari problemi.

L'unico fattore che non viene preso in considerazione dal piano di organizzazione della costruzione e dagli standard di durata della costruzione è il finanziamento. Le scadenze normative sono previste per un finanziamento regolare e completo durante l'intero periodo di costruzione. Le interruzioni nel finanziamento del progetto possono causare ritardi nella costruzione. In tali casi, la legislazione attuale prevede la possibilità di estendere il periodo di costruzione.

Entro e non oltre 60 giorni prima della scadenza del permesso di costruire precedentemente ottenuto, il promotore deve presentare una domanda per estendere la validità del permesso alle stesse autorità che hanno rilasciato tale permesso. Un fattore importante che influenza la proroga del permesso è che i lavori di costruzione o di ricostruzione devono iniziare prima della presentazione di tale domanda, o più precisamente, della scadenza del periodo di presentazione. Se tale requisito dell'articolo 51, parte 20, del codice non è soddisfatto, la proroga del permesso sarà rifiutata.

Va tenuto presente che quando si presenta una domanda per estendere il periodo di validità del permesso, sarà necessario fornire al progetto di organizzazione edilizia un piano di calendario modificato, in base al quale verrà determinato il periodo di estensione. Apportare modifiche alla documentazione del progetto richiede tempo. Con decreto speciale del governo di Mosca n. 2631-RP del 29 dicembre 2010, in tutti i cantieri in cui sono stati eseguiti lavori di costruzione e installazione, i cui permessi sono scaduti prima del 1 febbraio 2011, tali permessi sono stati prorogati di tre mesi. Ciò è stato fatto per garantire il funzionamento ininterrotto di queste strutture. Come mostra questo esempio, il mancato rilascio tempestivo di una proroga del permesso può portare alla sospensione della costruzione.

Il permesso di costruire una casa sul proprio sito è una delle prove più importanti del pacchetto di documentazione sulla costruzione di singole abitazioni. Senza tale garanzia la banca può rifiutarsi di concedere prestiti per la costruzione di alloggi e la costruzione della casa stessa corre il rischio di essere interrotta.

Costruzione di alloggi individuali: caratteristiche per ottenere il permesso

Avendo posseduto un appezzamento di terreno, ciascuno dei proprietari prima o poi pensa di organizzare la costruzione di alloggi individuali (ad esempio una casa a 2 piani).

Dopo aver preso tale decisione, prendere in considerazione il tipo di documento esistente che consente la costruzione sul sito, l'area e l'ubicazione del terreno. Non ascoltare in nessun caso coloro che cercano di ingannarti: il permesso di costruire una casa sul tuo terreno deve essere tassativamente nelle mani del proprietario terriero. Se non credi alle parole vuote, contatta uno specialista che ti consiglierà su tutte le tue domande. Naturalmente, senza tale documento, la casa può essere registrata e messa in funzione, ma poi come collegarsi ai servizi pubblici è già una questione.

Documenti normativi sulla costruzione di alloggi individuali

L'elenco di tali documenti comprende il Codice urbanistico, i cui articoli e norme dovrebbero essere seguiti quando si pianifica l'inizio della costruzione di locali residenziali.

Un permesso per costruire una casa sul proprio sito può sembrare un semplice pezzo di carta, ma la sua presenza conferma la conformità del pacchetto di documentazione di progettazione con la planimetria e i confini dei lotti vicini (in caso di costruzione o ricostruzione di una struttura lineare).

Se tale documento è disponibile, il proprietario può eseguire qualsiasi lavoro di costruzione e ricostruzione dell'immobile.

Enti che rilasciano autorizzazioni ILI sul proprio territorio

Non sai dove ottenere il permesso per costruire una casa privata? Rivolgendosi alle autorità governative di seguito elencate è possibile ottenere il documento necessario:

Rappresentanza del governo locale del distretto sotto il cui controllo si trova il terreno.
Il Ministero per l'Utilizzo delle Risorse Naturali e l'Ecologia della Federazione Russa e i suoi organi subordinati in caso di lavori relativi all'utilizzo del sottosuolo naturale della terra.
Amministrazione federale per la vigilanza delle condizioni atomiche ambientali e tecnologiche in caso di utilizzo di fonti di energia nucleare in un impianto.

Se hai bisogno di un elenco completo degli enti e dei dipartimenti autorizzati a rilasciare i permessi per costruire una casa sul tuo sito, puoi familiarizzare con esso scorrendo il Codice Urbanistico. Nel 99% dei casi di costruzione di abitazioni individuali i casi sopra indicati non si verificano, ma è comunque meglio essere a conoscenza di tali informazioni.

Inizio lavori senza permesso: cosa fare?

Se succede che la costruzione di un edificio residenziale è iniziata senza avere in mano il permesso di costruzione appropriato (IZHS), non farti prendere dal panico. Dal 1° marzo 2018 entra in vigore la direttiva che regola la procedura di registrazione semplificata. Anche se avere un documento che ti permette di costruire una casa è comunque benvenuto, ecco perché:

se prevedi di prelevare fondi dalla banca per costruire il tuo alloggio, l'istituto di credito richiederà, insieme a un pacchetto di documenti necessari, di fornire un permesso di costruzione (IZHS);
Quando si costruisce un cottage estivo, quando ci si collega al sistema di fornitura del gas, è necessario fornire un permesso rilasciato e valido.

Procedura per la preparazione della documentazione per i lavori di costruzione

I documenti per ottenere il permesso di costruire una casa sul sito possono essere ottenuti contattando direttamente l'istituzione competente.

Per ottenere l'autorizzazione, preparare i documenti. Questo:

documenti che confermano la proprietà del terreno come richiedente;
piano urbanistico di un terreno;
una copia di un documento attestante l'identità della persona che si rivolge all'autorità;
procura (richiesto quando i documenti vengono presentati all'esame da un rappresentante degli interessi del proprietario);
un pacchetto di documentazione di progetto contenente una nota esplicativa, un foglio con informazioni sulla disposizione delle reti di servizi, uno schema dell'ubicazione degli edifici, un piano per lo smantellamento delle strutture permanenti precedentemente costruite sul sito;
se la documentazione di progettazione di un progetto di costruzione di capitale è soggetta a esame, allegare una conclusione positiva al pacchetto di documenti sopra specificato;
planimetria catastale del sito;
in caso di conferma della documentazione di progetto da parte di organi di gestione non statali, fornire inoltre un certificato del diritto della persona giuridica a condurre questo tipo di esame.

Dopo aver scritto una domanda e preparato un pacchetto completo di documenti, consegnali a un rappresentante delle autorità autorizzate in materia. Il periodo di elaborazione della domanda è di 10 giorni lavorativi. Durante questo periodo, le autorità governative controllano tutti i documenti presentati e confrontano il pacchetto di documentazione di progettazione per il sito in cui viene proposta l'edilizia residenziale bassa con i requisiti stabiliti negli articoli del Codice urbanistico. Di conseguenza, le autorità annunciano la loro decisione:

Rifiuto di rilasciare un permesso.
Conferma del permesso per la costruzione di alloggi individuali.

Il documento viene rilasciato gratuitamente. Il pagamento del dovere statale in questo caso non è previsto. Il richiedente può impugnare la sentenza in tribunale.

Il periodo di rilascio è di 10 giorni e il periodo di validità del permesso di costruzione è di 10 anni. Dopo aver ricevuto il documento in mano, entro 10 giorni il promotore si impegna a fornire alle autorità comunali autorizzate la documentazione relativa ai rilievi ingegneristici, al numero di piani e alla superficie totale dell'edificio.

In quali casi non è possibile rilasciare il permesso di costruire?

La legge prevede casi in cui non è necessario ottenere un permesso di costruire (ovvero un progetto di casa redatto tenendo conto delle norme edilizie). Per esempio:

Quando si costruisce un garage, se il proprietario non intende svolgere alcun tipo di attività commerciale.
Quando è necessario realizzare edifici di servizio per il giardinaggio o l'orto.
Costruzione di strutture che non appartengono al gruppo degli edifici permanenti (chioschi, padiglioni, ecc.).
Durante la costruzione di locali di secondaria importanza.
In caso di modifiche costruttive agli oggetti o ai loro componenti, se ciò non comporta modifiche significative.
Negli altri casi regolati dalla legge.

Sottigliezze nella registrazione dei diritti di proprietà sui singoli oggetti di costruzione abitativa

Rossreestr è responsabile dell'esecuzione di questa procedura. Sapete già quanto costa il permesso di costruire una casa privata. Resta da chiarire quanto costerà il possesso dell'oggetto. Questo servizio costa circa 350-400 rubli.

Cosa devo fare per registrarmi?

Prima di tutto, raccogli un pacchetto di documenti, che comprende:

Quando si registra e si registrano informazioni su un oggetto nel registro dello Stato unificato, fornire un pacchetto di documenti con:

domanda di registrazione dei diritti;
procura per un rappresentante;
una copia del passaporto del richiedente (proprietario);
una ricevuta attestante il pagamento del dazio statale;
passaporto catastale del terreno (immobile).

In un altro caso, quando la registrazione legale non è stata precedentemente effettuata, preparare i documenti. Il pacchetto include:

una dichiarazione scritta a nome del proprietario;
passaporto catastale dei terreni;
una copia del passaporto della persona che presenta la domanda;
assegno per il pagamento del dovere statale;
procura per un rappresentante;
documenti che confermano la proprietà del terreno;
un documento che conferma l'ubicazione della costruzione di alloggi individuali all'interno del lotto di terreno concordato.

I documenti vengono solitamente esaminati entro 10 giorni dalla data di presentazione.

A seguito della considerazione, viene presa la decisione finale:

confermare l'emissione di un certificato di proprietà del singolo progetto di costruzione di alloggi;
confermare l'emissione di un documento attestante la proprietà del terreno (se è registrato);
se la registrazione è in corso e le informazioni sul sito non sono elencate nel registro di Stato, adottano una risoluzione sulla registrazione anticipata o rifiutano di rilasciare i documenti specificati.

Quando il permesso di costruire diventa nullo

Come accennato in precedenza, la validità dell'autorizzazione rimane per tutto il periodo di costruzione e, se necessario, può essere prorogata previa decisione dell'autorità. In caso di costruzione di alloggi individuali, il documento viene rilasciato per un periodo di 10 anni. Il Codice Urbanistico elenca una serie di condizioni al verificarsi delle quali il presente documento perde la sua validità:

In caso di cessazione forzata dei diritti di proprietà, compreso il sequestro di un terreno per trasferirlo nel bilancio dello Stato.
Quando il proprietario rinuncia alla proprietà del terreno.
Alla risoluzione dei contratti in base ai quali è stata registrata la proprietà fondiaria.
Al momento della cessazione dei diritti di utilizzo del sottosuolo, se la sua autenticità è una componente necessaria del pacchetto di documenti per la costruzione di abitazioni individuali.

Le autorità che rilasciano documenti sulla proprietà di beni immobili hanno il diritto di revocarli decidendo di revocare il permesso di costruire. È accettato in base a:

documenti che confermano la scadenza dei diritti del proprietario di utilizzare il sito;
comunicazione agli enti autorizzati della scadenza del permesso di utilizzo del sottosuolo.

Ottenere il permesso per la costruzione di alloggi individuali: cos'altro devi sapere?

Come dimostra la pratica, accade anche che durante il processo di costruzione il sito passi da una persona all'altra. Cosa fare in questo caso: rilasciare nuovamente il permesso di costruzione o lasciare tutto com'è?

Non preoccuparti della nuova registrazione, non è necessaria. Se i diritti sull'immobile vengono trasferiti ad altro proprietario, il permesso rimane valido fino alla scadenza del suo termine.

Se non si verificano i seguenti casi, vale a dire scissione, fusione, assegnazione, la costruzione sul sito potrà proseguire secondo la vigente autorizzazione, solo in questo caso sarà necessario ottenere un nuovo piano urbanistico del sito.

Quando gli edifici devono essere demoliti

Come ricorderete, è stato menzionato sopra che le costruzioni che non comportano la costruzione di edifici di capitale non necessitano di un permesso per la costruzione di alloggi individuali. Guidati da questa procedura, alcuni proprietari intraprendenti decidono di costruire un negozio, scartando il presupposto che un edificio del genere non sia altro che un progetto di costruzione di capitale. Quali azioni dovrebbero intraprendere le autorità giudiziarie quando si verifica un caso del genere? Viene presa la decisione di demolire un oggetto costruito illegalmente.

A volte il mancato rispetto dei termini del contratto o delle regole specificate nel permesso viene osservato nelle fasi iniziali del lavoro anche prima che la costruzione venga messa in funzione. Durante le ispezioni autorizzate da parte degli organismi autorizzati, nel 12% dei casi viene rivelato il fatto che la costruzione viene eseguita senza un pacchetto di permessi. In questo caso, il proprietario viene rimproverato con l'ordine di eliminare le carenze esistenti e il processo di costruzione di una casa (a 2 piani o qualsiasi altra) viene temporaneamente congelato.

Vantaggi e svantaggi della costruzione di alloggi individuali: una forma consentita di costruzione su un terreno

Chi possiede un terreno adatto alla costruzione di abitazioni individuali ha i seguenti vantaggi:

Appezzamenti di terreno di questo tipo partecipano costantemente a programmi governativi che supportano la costruzione di alloggi individuali.
Tali proprietari non dipendono da altre persone, a meno che la terra non abbia più proprietari.
Su un terreno del genere, puoi facilmente costruire un edificio residenziale a tutti gli effetti, senza preoccuparti della necessità di riqualificare il terreno da una categoria all'altra.
I proprietari possono essere registrati presso questa struttura e avere la possibilità di utilizzare l'elenco completo dei servizi delle istituzioni sociali (ospedali, scuole, ecc.).

Quindi ci sono delle insidie nella costruzione di alloggi individuali? Da un lato tutto è bello, dall'altro non tutto è così liscio come sembra a prima vista.

La costruzione individuale di alloggi bassi prevede la costruzione di edifici permanenti - case con un'altezza non superiore a 3 piani, destinate alla residenza congiunta di non più di una famiglia. La costruzione di edifici a più piani o di case a schiera su tali siti è vietata dalla legge e non è consentita.

Ora sai dove ottenere il permesso per costruire una casa privata e, ovviamente, l'esecuzione di tale procedura richiederà tempo e risorse umane, ma la mancanza del documento necessario in futuro potrebbe essere molto più costosa. Pertanto, per evitare problemi, è meglio occuparsi in anticipo della disponibilità dei permessi, poi si può vivere in tranquillità.

Secondo i requisiti previsti dal Codice Urbanistico, per ottenere il permesso di costruire un singolo edificio residenziale sono necessari numerosi documenti. Se si salta questa fase, potrebbero sorgere problemi successivi con la costruzione dell'edificio e la messa in servizio dell'immobile. Il documento conferma la conformità di alcune sezioni della documentazione di progetto della struttura con la planimetria e il rilievo del territorio. Se è stato rilasciato un permesso ai sensi del Codice Urbanistico, il promotore ha il diritto di costruire o ricostruire legalmente gli edifici.

Cos'è il permesso di costruire

Nel campo dell'edilizia, comprese le singole abitazioni residenziali, il documento principale è il Codice Urbanistico. Questi standard vengono utilizzati per guidare la costruzione di tutti gli edifici e le strutture. Secondo le norme urbanistiche stabilite, la costruzione richiede l'ottenimento di un permesso. Si tratta di un atto con cui l'autorità conferma la conformità della documentazione progettuale per la costruzione di un edificio con il progetto di pianificazione generale e il progetto di rilevamento del territorio (per la costruzione o la ricostruzione di un impianto lineare).

Chi emette

Secondo l'articolo 51 del Codice urbanistico della Federazione Russa, il permesso di costruzione specificato viene rilasciato dall'organo esecutivo del governo locale nel luogo in cui si trova il terreno specificato, compreso un cottage estivo. Ci sono alcune eccezioni qui:

durante l'esecuzione di lavori di costruzione utilizzando il sottosuolo - dal Ministero delle risorse naturali e dell'ambiente della Federazione Russa;
se utilizzato in un impianto di energia nucleare - dal Servizio federale per la supervisione ambientale, tecnologica e nucleare;
durante i lavori di costruzione all'interno dei confini degli insediamenti storici - l'organo esecutivo dell'entità costituente della Federazione Russa autorizzato nel campo della protezione dei siti del patrimonio culturale;
durante la costruzione di un'infrastruttura spaziale - da parte della Corporazione statale per le attività spaziali "Roscosmos".

Perché è necessario?

Lo scopo principale del permesso è quello di riflettere che il progetto architettonico dell'edificio è stato realizzato senza deviazioni dai codici e dai regolamenti edilizi stabiliti. Ciò è necessario per confermare che la futura casa soddisfa i requisiti per un'abitazione sicura ed elimina il rischio di danni all'ambiente o alle infrastrutture situate nella zona di costruzione. È necessario verificare la conformità della documentazione:

prescrizioni del Codice Urbanistico;
standard sanitari ed epidemiologici;
codici di costruzione;
requisiti di sicurezza antincendio;
norme di supervisione tecnica.

Quali sono le conseguenze della mancata documentazione autorizzativa?

Una casa, sia essa una villetta, una dacia o un edificio residenziale privato, per la quale non esistono permessi di costruire, è considerata costruita fuori legge. Un oggetto del genere non può essere collegato ai servizi pubblici e, nel peggiore dei casi, è a rischio di demolizione forzata. Lo sviluppatore non può impedirlo, altrimenti sarà ritenuto responsabile amministrativamente. Si verifica quando viene rilevato il mancato rispetto delle norme igienico-sanitarie durante la costruzione di un edificio.

Una casa costruita senza l'approvazione statale non sarà registrata dall'ITV. Chi ha commesso una costruzione non autorizzata non ha il diritto di:

vendita;
noleggio;
donazione.

Come ottenere il permesso di costruire

Per ottenere l'approvazione per la costruzione di un edificio, l'intero progetto deve essere sviluppato professionalmente. In questo caso è meglio contattare un'organizzazione specializzata in qualsiasi città, sia Mosca che località più piccole. Può fornire progetti esistenti o svilupparne uno nuovo. Altrimenti, dovrai assemblare in modo indipendente un set completo di documentazione architettonica, costruttiva e ingegneristica. Vengono allegati alla domanda e presentati all'ente federale competente, tramite un rappresentante o un centro multifunzionale.

Arte. 51 codice urbanistico

I dettagli sulle autorità, la procedura per il rilascio dei permessi, gli atti legali, la documentazione necessaria a tal fine, compresa la documentazione di progettazione, e la procedura per ottenerla sono indicati nell'articolo 51 del Codice Urbanistico. Contiene 23 punti. Oltre alla procedura di ricezione e documentazione, l'articolo parla di come e da chi verrà effettuata la verifica dei documenti, quale decisione può prendere l'organo di autogoverno e i motivi del rifiuto. Contiene inoltre informazioni riguardanti il periodo di validità, il ripristino alla scadenza e il trasferimento in caso di vendita.

In quali casi non è necessaria l'autorizzazione?

Esistono numerosi casi in cui non è richiesto il rilascio di permessi speciali per la costruzione di una struttura. Sono descritti nel comma 17 dell'articolo 51 del Codice Urbanistico. Questi casi includono la costruzione:

un garage su un lotto di terreno destinato ad uso non commerciale;
una struttura compatta e non permanente, come un chiosco, un gazebo, un padiglione, una cucina estiva, una tettoia, uno stabilimento balneare, un fienile, una cantina, un pozzo;
una struttura ausiliaria per la connessione alla rete di pubblica utilità o la posa delle sue comunicazioni;
connessioni di sistema intracanale.

Ottenere il permesso di costruire la costruzione di alloggi individuali

Per ottenere i permessi per la costruzione di alloggi individuali, viene effettuato secondo lo stesso principio del caso dei progetti di costruzione di capitali. Solo qui il pacchetto di documenti è un po' più piccolo, poiché questi edifici sono considerati meno complessi a causa dei minori requisiti per essi. È inoltre necessario contattare il centro multifunzionale presso l'ubicazione del cantiere proposto.

Caratteristiche della normativa urbanistica

Il proprietario di un terreno può registrare un solo edificio residenziale, per il quale vengono ottenuti i permessi. Una guest house può essere classificata come dépendance e altri edifici ausiliari. Per questo motivo non necessitano di permesso. Il sottotetto e i balconi si aggiungono ad un edificio residenziale esistente. Richiedono il permesso.

Un singolo edificio residenziale non può essere più alto di 3 piani. La costruzione di cui sopra richiede un diverso pacchetto di documenti. I valori limite regolamentati dei principali parametri di un edificio residenziale si presentano così:

almeno un soggiorno - 12 mq. soggiorno o 8 mq. camera da letto;
bagno separato - larghezza da 1,5 m per il bagno e da 0,8 m per la toilette;
cucina – 6-8 mq;
corridoi – larghezza da 0,85 m.

Quali oggetti rientrano nella categoria

Secondo la legge, l'oggetto della costruzione di alloggi individuali (IHC) è una casa unifamiliare con un'altezza non superiore a 3 piani, destinata a vivere in essa da una famiglia. Per tali oggetti non è necessario raccogliere documentazione progettuale. Gli appezzamenti di questi oggetti sono separati tra loro e dalle aree destinate all'uso pubblico da linee rosse. In fase di progettazione dovrà essere rispettata la distanza minima tra essi e la struttura in costruzione. Senza tener conto di questa condizione non verrà rilasciato il permesso di costruire.

Presentazione di una domanda da parte dello sviluppatore alle autorità locali

La richiesta di permesso del promotore viene accettata attraverso un centro multifunzionale, che fornisce servizi pubblici. L'attesa in fila non dovrebbe durare più di 15 minuti. Gli organi di autogoverno sono tenuti a registrare la domanda stessa entro 1 giorno lavorativo. Per lo sviluppo individuale che utilizza il sottosuolo è richiesto un documento che confermi il diritto ad esso. Se un edificio viene eretto entro i confini di un insediamento storico, è necessario allegare una descrizione dell'aspetto esterno dell'oggetto in forme testuali e grafiche, tra cui:

parametri principali dell'oggetto;
opzioni di colore;
materiali da costruzione previsti;
facciate.

Documenti accompagnatori per l'ottenimento del permesso di costruire

Quando rispondi alla domanda su quali documenti sono necessari per un permesso di costruzione, puoi utilizzare il codice urbanistico. Il processo richiederà molto tempo. Secondo l’articolo 51 sono richiesti:

documenti del titolo;
documentazione di progettazione;
documenti identificativi del richiedente;
una dichiarazione che viene scritta nell'ente governativo locale secondo il modello già al momento della domanda.

Documenti del titolo

I primi nell'elenco dei documenti richiesti sono i documenti del titolo. La cosa principale in questo caso è il certificato di registrazione statale del diritto. Potrebbe invece esserci un accordo di testamento, donazione o vendita. Il primo documento viene ricevuto attraverso il portale dei servizi statali e municipali o durante una visita personale a Rosreestr. Per ottenere un certificato avrai bisogno di un determinato pacchetto di documenti:

Confermare l'identità di ciascuna parte della transazione;
certificato di eredità, decisione del tribunale o altro documento che funge da base per la registrazione dei diritti di proprietà;
contratto di mutuo in caso di acquisto di un immobile con mutuo;
certificato di registrazione precedentemente ricevuto;
documento che conferma il pagamento del dovere statale;
passaporto catastale dell'oggetto, se non è stato precedentemente fornito a Rosreestr;
domanda di registrazione.

Il secondo passo nella raccolta di tutti i documenti necessari per l'autorizzazione sarà la preparazione della documentazione di progetto. Secondo la parte 7 dell'articolo 51 del codice civile della Federazione Russa, comprende:

nota esplicativa;
una copia dello schema planimetrico del terreno in cui è prevista la costruzione, con l'indicazione dell'ubicazione del progetto di costruzione del capitale, dei passaggi e degli ingressi ad esso;
copia dello schema organizzativo del terreno con l'indicazione delle linee rosse;
soluzioni architettoniche;
progetto per l'organizzazione dei lavori di smantellamento o demolizione;
un piano riassuntivo di ingegneria e supporto tecnico, su cui sono contrassegnati i punti di connessione;
progetto di organizzazione della costruzione;
descrizione dell'accessibilità di una struttura sociale per disabili;
conclusione dell'esame della documentazione di progetto;
permesso di rifiutare alcuni parametri;
consenso dei titolari dei diritti d'autore per la ricostruzione.

Questo vale per i progetti di costruzione di capitali. Lo sviluppatore li compila in modo indipendente o contatta organizzazioni speciali che lo faranno a pagamento. Per ottenere l'autorizzazione per la costruzione di alloggi individuali, dalla documentazione di progetto è necessario solo:

piano urbanistico del terreno, rilasciato negli ultimi tre anni prima della data di stesura della domanda di autorizzazione;
un diagramma dell'organizzazione della pianificazione del terreno, che indica l'ubicazione dei singoli oggetti di costruzione abitativa;
una descrizione di come apparirà esternamente l'oggetto se è prevista la costruzione nell'area degli insediamenti storici.

Conclusione dell'esame di stato

Uno dei documenti richiesti è una conclusione positiva dell'esame di stato della documentazione di progetto. Viene effettuato dagli enti esecutivi locali, anche nel caso di una casa di campagna. È necessario presentare domanda lì con il pacchetto di documentazione di progetto sopra indicato. L'esame non statale può essere svolto in qualsiasi regione, ma insieme alla conclusione sarà necessario fornire una copia del certificato di accreditamento della persona giuridica che ha rilasciato il documento.

Piano urbanistico del sito

Questo documento deve essere rilasciato non prima di 3 anni prima del giorno in cui lo sviluppatore presenta i documenti richiesti per ottenere un permesso. Il piano può essere ottenuto presso l'Assessorato allo Sviluppo Urbano e all'Architettura dell'Amministrazione Comunale. Il periodo di prestazione è di 3 mesi (ai sensi dell'articolo 46 del codice civile della Federazione Russa). Non è previsto alcun costo per questo servizio. Per ottenere un piano sono necessari i seguenti documenti:

rilievo topografico del sito con marcatura delle strutture interrate, fuori terra e fuori terra;
conferma dell'identità del richiedente;
una domanda scritta dallo sviluppatore per l'emissione di un piano;
Passaporto catastale e tecnico dell'oggetto.

Scadenze per il rilascio delle autorizzazioni

Dalla data di presentazione dei documenti, il permesso può essere rilasciato entro non più di 7 giorni lavorativi. Questo è ciò che dice nella parte 11 dell'articolo 51 del codice civile della Federazione Russa. Il rilascio del permesso per un progetto di costruzione di capitale non lineare, o per la costruzione di un edificio su un territorio che è un insediamento storico, richiede 30 giorni, ma non più del periodo di tempo specificato nel Codice Urbanistico.

Cosa fare in caso di rifiuto

Le misure da adottare dipendono dal motivo del rifiuto. In generale, è necessario eliminare le carenze. Essi verranno indicati nella risposta data dall'organizzazione alla richiesta di autorizzazione. Quindi puoi provare a ottenerlo di nuovo. Un'altra opzione è ricorrere in tribunale contro la decisione dell'organizzazione autorizzata presentando un reclamo utilizzando il modulo esistente. Dovrebbe includere informazioni su:

il destinatario del tribunale presso il quale è proposta la domanda;
il nome completo del richiedente con numero e altri dettagli di contatto;
interessato con l'indicazione dell'ente i cui atti sono impugnati;
spiegare la situazione;
una richiesta di dichiarare illegale una decisione di un determinato organismo;
domande con un pacchetto minimo di documenti: copie del passaporto, domanda, documentazione che conferma le argomentazioni del richiedente e una copia del rifiuto.

Motivi del rifiuto

Secondo l'articolo 51 del Codice Urbanistico, esistono diverse situazioni che costituiscono motivo di rifiuto del rilascio dell'autorizzazione. La cosa principale è l'assenza anche di un solo documento dall'elenco necessario per prendere una decisione positiva. Motivo del rifiuto è anche la non conformità dei materiali presentati alle norme edilizie in vigore al momento del rilascio. Mancata ricezione del documento:

se è prevista la costruzione in aree particolarmente protette;
se il sito è riservato a esigenze governative;
in assenza di documenti di proprietà del terreno;
se entro 10 giorni l'ente autorizzato non ha ricevuto informazioni sul numero di piani, altezza e superficie dell'edificio o della struttura progettata, secondo copie della documentazione di progettazione e rilievi ingegneristici, informazioni sulle reti di servizi.

Periodo di validità del permesso di costruire

Il permesso di costruire viene conservato per tutto il tempo previsto dal progetto dell'organizzazione. Il periodo di validità è di 10 anni. Durante questo periodo, puoi continuare a costruire una casa. Prima della scadenza del periodo di validità indicato l'impianto deve essere messo in funzione. L'ente che ha emesso il documento può estenderlo se necessario, oppure rilasciarli nelle singole fasi di costruzione.

Come rinnovare

Per rinnovare il permesso, lo sviluppatore deve presentare una domanda entro e non oltre 60 giorni prima della data di scadenza alla stessa autorità che ha rilasciato il documento in precedenza. Un rifiuto può essere ricevuto se, entro la scadenza del termine per la presentazione della presente domanda, la costruzione, la ricostruzione o le riparazioni importanti della struttura non sono iniziate. In caso di costruzione in comproprietà, sarà richiesto un accordo aggiuntivo che rifletta una garanzia bancaria che confermi il corretto adempimento da parte del promotore degli obblighi relativi al trasferimento di locali residenziali ai cittadini i cui fondi sono stati raccolti.

Quanto costa il permesso di costruire una casa privata?

Il documento di autorizzazione stesso, ai sensi dell'articolo 51, parte 15, del codice civile della Federazione Russa, viene rilasciato dall'autorità competente senza alcun addebito. I costi possono essere associati solo alla preparazione e all'approvazione della documentazione. Le aziende specializzate, a cui spesso si rivolgono gli sviluppatori, offrono i loro servizi al prezzo di 10-45 mila rubli. Tutto dipende dalla complessità e dalla velocità del lavoro. Quando prepari la documentazione in breve tempo, devi pagare un extra per l'urgenza. Inoltre, ogni regione ha le proprie tariffe e dazi.

Pro e contro della costruzione di alloggi individuali

I proprietari di terreni destinati alla costruzione di abitazioni individuali presentano numerosi vantaggi. Questi includono:

I terreni per la costruzione di alloggi individuali possono partecipare a qualsiasi programma di sostegno governativo.
Se non esiste una proprietà comune del terreno, il suo proprietario non dovrà affrontare la dipendenza da altri proprietari.
Grazie alla registrazione sul sito, il suo proprietario ha l'opportunità di utilizzare tutte le istituzioni sociali.
Puoi costruire qualsiasi casa su un appezzamento di terreno per la costruzione di alloggi individuali, indipendentemente dalle questioni relative al trasferimento del terreno ad un'altra categoria.

Pur con così tanti vantaggi, la costruzione di alloggi individuali presenta anche una serie di svantaggi. L'edificio non può essere più alto di 3 piani e solo una famiglia ha il diritto di abitarvi. Inoltre, sul sito è vietata la costruzione di edifici residenziali di varia altezza e di case a schiera. Nella maggior parte dei casi, ciò non influisce in alcun modo sulle attività degli sviluppatori, poiché un edificio residenziale privato è spesso rappresentato da un edificio a uno o due piani, di cui ce n'è solo uno sul sito.

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Perché hai bisogno di un permesso di costruire?

Molti sviluppatori sono interessati alla domanda: come ottenere un permesso di costruzione? Dopotutto, tutti sanno che al momento della registrazione è richiesto un ampio pacchetto di documenti:

Progetto ed elenco della documentazione rilevante.
Documentazione che consenta l'esecuzione dei lavori di costruzione e restauro.
Autorizzazione per la costruzione di un edificio residenziale individuale (IZHS).

Nonostante il fatto che la disponibilità di documenti per la costruzione di alloggi individuali non svolga il ruolo più importante e saranno necessari solo quando si tenterà di mettere in funzione gli alloggi, non dovresti trascurarli. Vale la pena notare che l'importo della multa per la costruzione di alloggi non autorizzati su un terreno varia da 7.000 rubli.

Trascorrendo un paio di settimane a raccogliere la documentazione necessaria, risparmierai tempo e denaro. Pertanto, non dovresti rimandare una questione così importante a più tardi.

In quali casi non è necessario ottenere il permesso di costruire?

La necessità di ottenere documenti ufficiali che rendano legale la costruzione è descritta nell'articolo 51. Codice di pianificazione urbana della Federazione Russa. Quindi, ecco un elenco categorico di lavori che non richiedono un permesso per la costruzione di alloggi individuali:

Edifici accessori installati sul sito.
Locali in cui vengono eseguiti lavori di finitura.
Importante ristrutturazione dei locali senza modificare la disposizione.
Ammodernamento dei locali che non comporti un cambiamento dei confini.
Non è richiesto il permesso quando si prevede di costruire un garage, uno stabilimento balneare e altri oggetti simili che non apportano alcun vantaggio commerciale allo sviluppatore.

Oggetti per i quali è possibile ottenere l'autorizzazione

Se un promotore progetta di costruire una struttura che rientra nella categoria prevista dalle norme urbanistiche, è semplicemente necessario ottenere il permesso per la costruzione di alloggi individuali. Nel caso in cui l'edificio non sia incluso in questa categoria, è necessario prestare attenzione al fatto che è necessario ottenere un altro tipo di permesso di lavoro, ad esempio per iniziare la costruzione del capitale.

Rispetto dei requisiti della struttura al momento dell'ottenimento dell'autorizzazione

Per ottenere il permesso di costruire una casa, è necessario tenere conto di alcuni dei requisiti specificati nel minimo regolamentato.

La presenza di almeno un soggiorno, la cui dimensione deve essere almeno: 12 m2 - soggiorno, 8 m2 - camera da letto.
La presenza di una cucina, la cui dimensione minima deve essere di almeno 6 m2 e 8 m2 se nella stanza è installata la caldaia per il riscaldamento.
Disponibilità di un bagno. Per separato - la larghezza minima è 1,5 metri, per combinato - 0,8 metri.
La presenza di un corridoio, la cui larghezza deve essere di almeno 85 centimetri.
L'altezza delle pareti all'interno della stanza deve essere di almeno 270 centimetri.
La distanza dall'edificio alla linea rossa della strada dovrebbe essere di 500 centimetri.
La distanza dalle zone limitrofe e dalla strada deve essere di almeno 3 metri.
I locali residenziali dovranno essere dotati di allaccio ai servizi. Ad esempio, gas, elettricità, riscaldamento e ventilazione.

Questi requisiti sono descritti in dettaglio nel Codice Civile della Federazione Russa nella sezione "Progettazione della costruzione" 55.13330.2011 SNiP. Nei casi in cui l'oggetto non soddisfi tutti i requisiti sopra indicati, la procedura per ottenere la documentazione potrebbe differire da quella standard. Può anche variare notevolmente nel numero di documenti richiesti e nel tempo necessario per ottenerli.

A cosa si applica il regolamento urbanistico?

Il promotore deve possedere un piano fondiario iscritto nel Registro dei diritti dello Stato unificato relativo all'impianto in costruzione, le cui dimensioni sono iscritte nel registro generale della zonizzazione territoriale. Va tenuto presente che questo regolamento non si applica alle aree di estrazione delle risorse, ai monumenti culturali e ai luoghi pubblici.

La costruzione di alloggi individuali è un termine chiaramente definito. Possono essere classificati come singoli edifici residenziali i seguenti edifici:

Strutture edilizie separate destinate alla vita familiare. Il numero massimo di piani dell'edificio è tre.
Ampliamenti, solai e strutture simili devono rispondere agli stessi requisiti dell'edificio a cui si riferiscono.

Se la struttura annessa non viola i confini rossi della strada, non è necessario alcun permesso. La costruzione di un garage e di altri oggetti indipendenti crea una situazione ambigua.

Come risparmiare tempo quando si ottiene il permesso

Rispettando tutti i requisiti elencati dalla normativa, puoi risparmiare tempo personale e ottenere in breve tempo il permesso di costruire un singolo edificio residenziale. Per fare ciò è sufficiente confrontare i requisiti minimi e la soglia massima con l'oggetto esistente. Se è evidente che alcuni punti non corrispondono o mancano, state certi che il periodo del permesso di costruire sarà ritardato a lungo.

Fase di ricorso agli organi di autogoverno

La prima cosa da cui devi iniziare è scrivere una domanda all'amministrazione comunale. La forma del documento dipende dall'ubicazione territoriale dell'impianto in costruzione. Pertanto, un modello di domanda per il permesso di costruire un edificio residenziale deve essere ritirato direttamente dalla segreteria. Vale la pena notare che la domanda deve essere accompagnata da un pacchetto completo di documenti:

Decisione dell'amministrazione locale secondo cui al promotore è stato fornito un terreno per la costruzione di alloggi individuali e un permesso di costruzione.
Documentazione che ne indichi la proprietà.
Piano territoriale.
Un pacchetto completo di documenti di progetto. Include un passaporto tecnico del sito, un progetto di un edificio residenziale e un progetto generale. piano, atto UGZU e piano situazionale.
Risultati dell'esame dei documenti di progettazione forniti dallo sviluppatore.
In alcuni casi, è necessario ottenere il permesso per violare i confini stabiliti.
Per assegnare un contratto è necessario allegare una licenza che consenta di eseguire lavori edili.

Dopo aver raccolto e inviato tutti i documenti necessari, inizia il processo di revisione, che dura circa un mese. Trascorso il tempo assegnato per questa procedura, lo sviluppatore riceverà una risposta positiva o negativa. In quest'ultima versione, insieme al rifiuto, verrà fornita una spiegazione delle ragioni e degli argomenti delle autorità che hanno preso tale decisione.

Lo sviluppatore ha anche il diritto di ottenere permessi per altri lavori di costruzione. Ad esempio, l'installazione delle fondamenta di una casa (fondazioni, pali), lavori di sterro o muri di edifici. Quali possono essere i requisiti per il progetto di costruzione? L'articolo 49, parte 3 del Codice Civile della Federazione Russa descrive che la preparazione dei documenti di progettazione per la costruzione di alloggi individuali è un'iniziativa del promotore. Di conseguenza, per costruire un edificio per una residenza familiare che abbia meno di 3 piani, è necessaria la raccolta di documenti di progettazione e governo. l'esame è facoltativo, ciò semplifica notevolmente la procedura per ottenere l'autorizzazione.

Registrazione dello status “lavori di costruzione”

Dopo aver ricevuto l'autorizzazione, il promotore è tenuto a fornire entro dieci giorni all'amministrazione comunale i seguenti documenti:

Disposizione del piano.
Schema di connessione alle comunicazioni.
Area edificabile e sua altezza.
Fornire informazioni sul numero di piani del futuro edificio.

Dopo aver fornito un elenco di documenti, lo sviluppatore registra il permesso di costruire una casa sul sito e legalizza la costruzione. La concessione edilizia ha validità 10 anni. Una proroga del termine è possibile in caso di inizio dei lavori di costruzione.

Vale la pena considerare che è necessario presentare domanda di proroga del periodo in anticipo e al più tardi 2 mesi prima della scadenza del permesso attuale.

È importante saperlo!

La GRK sottolinea alcuni aspetti importanti:

Il permesso di costruire una casa sul proprio sito non può essere ottenuto solo se la documentazione di accompagnamento è incompleta o se i documenti forniti non sono affidabili.
Il tempo di elaborazione della domanda è di 10 giorni.
L'ottenimento della documentazione di autorizzazione non comporta obblighi finanziari, ovvero viene ottenuta dallo sviluppatore in modo completamente gratuito.
Per ottenere l'autorizzazione è necessario l'elenco dei documenti previsti dal codice, pertanto le autorità locali non hanno il diritto di richiedere al promotore di fornire documenti aggiuntivi.
Se cambia il proprietario del terreno, il permesso di costruire rimane valido.

Quindi, sapendo come ottenere un permesso di costruzione, possiamo affermare con certezza che questa procedura è semplice e non richiede molto tempo. Ricevere un documento ufficiale proteggerà lo sviluppatore dai reclami dei vicini.

Come ottenere i documenti che consentono la costruzione di una casa?

Per ottenere il permesso di costruire un singolo edificio residenziale, è necessario un piano di costruzione ben disegnato. Affinché il progetto sia corretto dal punto di vista ingegneristico e tecnico, è necessario contattare l'architettura locale, dove specialisti qualificati svilupperanno un passaporto tecnico per la futura casa. Deve indicare l'ubicazione di tutti gli annessi e l'ubicazione delle comunicazioni. È inoltre necessario ottenere l'approvazione della sicurezza antincendio e l'approvazione dei requisiti territoriali. supervisione. Vale la pena considerare che il permesso per la costruzione capitale di un edificio residenziale può essere ottenuto solo previa conoscenza del capo dell'amministrazione comunale a cui appartiene il terreno.

Per ottenere tale documento, è necessario presentare una domanda. Ad esso è allegato un certo pacchetto di documenti. Quindi, i documenti di costruzione che devono essere presentati alle autorità sono:

Dichiarazione diretta.
Contratto di proprietà o di locazione.
Progetto tecnico di un terreno.
Pianta e schema dei confini del terreno con indicazione della struttura su di esso.

Secondo il Codice Civile della Federazione Russa, l'autenticità dei documenti forniti viene verificata entro dieci giorni dalla data di trasferimento alla persona autorizzata. Se cambia il proprietario del titolo, il permesso di costruire rimane valido. Nei casi in cui la costruzione non è stata completata e il permesso scade, è necessaria una proroga del permesso per costruire una casa. Per estendere la validità di questo documento, è necessario contattare preventivamente l'amministrazione locale in merito a questo problema. Dovrai portare con te il seguente elenco di documenti:

Domanda di proroga del permesso di costruire.
Un certificato del Registro dei diritti immobiliari dello Stato unificato e un estratto delle transazioni relative a questo edificio.
Un estratto del Registro dei diritti dello Stato unificato che conferma i diritti sul terreno.
Passaporto catastale appartenente al sito in cui vengono eseguiti i lavori di costruzione.
Un elenco di tutte le strutture costruite e delle strutture temporanee situate su un determinato terreno.

Il periodo per l'esame dei documenti presentati alle autorità per il rinnovo del permesso di costruire un edificio residenziale o una struttura permanente è di 10 giorni lavorativi.

Costruzione abusiva di un edificio residenziale

A volte lo sviluppatore esegue il lavoro senza consentire la documentazione. In questi casi è opportuno ricordare che la costruzione abusiva senza permesso di costruire rende illegale la costruzione. Inoltre, tali edifici non possono essere collegati a comunicazioni come elettricità e gas. Secondo la legge, tale struttura è soggetta a demolizione nel prossimo futuro da parte degli enti governativi, che eseguono queste azioni con la forza.

In caso di ostruzione alle autorità, l'autore del reato può essere ritenuto responsabile e punito con una sanzione amministrativa. Inoltre, la punizione amministrativa minaccia coloro che violano i confini rossi del terreno e in caso di evidenti violazioni della sicurezza antincendio.

Conseguenze della costruzione abusiva di un edificio residenziale

Uno sviluppatore che non ha rilasciato il permesso per costruire una casa sul proprio sito deve sapere che non potrà registrare questo oggetto presso l'ITV, pertanto la costruzione sarà illegale. Inoltre, una struttura costruita illegalmente non può essere iscritta nel Registro unificato dei diritti della Federazione Russa. Questo fattore costituisce un ostacolo all'uso legale di un edificio residenziale sia per scopi residenziali che commerciali. Lo Stato non provvede a risolvere questa situazione nemmeno in caso di ignoranza della legge. È per questo motivo che il destino futuro degli edifici abusivi viene deciso in tribunale. La pratica dimostra che nel 99% dei casi è impossibile ottenere i diritti di proprietà su un edificio illegale. Di norma, questa situazione è abbastanza difficile da correggere, inoltre questa procedura richiede molto tempo e denaro;

Quali oggetti possono essere considerati illegali?

La costruzione è considerata illegale se:

I permessi di costruzione non sono stati ricevuti in modo tempestivo.
Alcuni regolamenti edilizi riconosciuti sono stati violati.
Ci sono violazioni degli standard sanitari ed epidemiologici.

Se si verifica almeno una violazione, la struttura riceve lo status di eretta illegalmente, il che comporta una serie di problemi. Dopotutto, la legislazione prevede sanzioni amministrative e successiva demolizione dell'oggetto a spese dello sviluppatore.

Il tribunale riconosce il diritto di proprietà di un tale oggetto solo se:

Se non viola i diritti degli altri cittadini.
Quando la costruzione non rappresenta una minaccia per la vita di altri cittadini.

Tutti questi punti sono descritti nel Codice Civile della Federazione Russa.

Dopo aver acquistato i terreni edificabili, è necessario ottenere alcuni documenti. Prima di tutto, devi completare tutti i documenti richiesti. La prima cosa che devi fare per questo è registrare il terreno nel registro e successivamente ordinare un progetto per la futura casa e un permesso per la costruzione di locali residenziali.

Come ottenere il permesso di costruire? Riassumiamo

È necessario registrare i terreni edificabili nel Registro dei diritti dello Stato unificato come terreni per la costruzione di strutture residenziali.
È necessario redigere un piano casa. Lo ordinano in architettura. È imperativo discutere tutti i dettagli con il tecnico che redigerà il passaporto tecnico della casa.
Presentare una richiesta alle autorità locali per ottenere il permesso di costruire un singolo edificio residenziale sul sito. Il modulo di domanda può variare in ciascuna regione. Pertanto, vale la pena notare che un modello di permesso di costruzione deve essere ottenuto dal segretario del capo dell'amministrazione.
Ottenimento dell'approvazione e sua iscrizione nel Registro dello Stato Unificato.

Non iniziare a lavorare su un appezzamento di terreno senza tutti i documenti necessari. Prima di presentare i documenti per il permesso di costruire, è necessario chiedere alla segreteria del capo dell'amministrazione locale l'elenco dei documenti allegati alla domanda. Quando consegni i documenti a una persona competente, prendi una ricevuta che descriva l'elenco completo dei documenti presentati. Ciò tornerà utile se qualcosa si perde durante l'elaborazione. Prima di firmare i documenti, è necessario leggerli attentamente. Assicurati di fare copie di tutti i documenti.

Seguendo questi suggerimenti, non ti chiederai come ottenere il permesso per costruire una casa, un palazzo o altre strutture.

Sull’approvazione dei regolamenti amministrativi per la fornitura di servizi pubblici della città di Mosca “Rilascio di permessi di costruzione” e “Rilascio del permesso per mettere in funzione un impianto”

Al fine di attuare il Codice di pianificazione urbana della Federazione Russa, la legge federale n. 210-FZ del 27 luglio 2010 “Sull'organizzazione della fornitura di servizi statali e municipali” e la risoluzione del governo di Mosca “Sulla fornitura di servizi servizi statali e municipali della città di Mosca” decide: 1. Approva: 1.1. Regolamento amministrativo per la fornitura di servizi pubblici della città di Mosca “Rilascio di permessi di costruzione” (Appendice 1). 1.2. Regolamento amministrativo per la fornitura di servizi pubblici della città di Mosca “Rilascio del permesso per mettere in funzione un impianto” (Appendice 2). 2. Dichiarare nullo: 2.1. Decreto del governo di Mosca del “Approvazione del regolamento per la preparazione dei documenti in modalità “una finestra””. Decreto del governo di Mosca del “Sulle modifiche alla risoluzione del governo di Mosca del”. Governo del ". 2.4. Risoluzione del governo di Mosca del "Sugli emendamenti alla risoluzione del governo di Mosca del ". 2.5. Clausola 2 della risoluzione del governo di Mosca del "Sugli emendamenti alle risoluzioni del governo di Mosca del , dal , dal ". 3. Il controllo sull'attuazione della presente risoluzione è affidato al vicesindaco di Mosca per la politica urbanistica e l'edilizia M.Sh. Khusnullina. Sindaco di Mosca S.S. Sobyanin Allegato 1 alla risoluzione del governo di Mosca del 17 aprile 2012 N 145 -PP Regolamento amministrativo per la fornitura di servizi pubblici per la città di Mosca "Rilascio di permessi di costruzione" 1. Disposizioni generali 1.1 Il presente regolamento amministrativo per la fornitura di servizi pubblici per il rilascio di permessi di costruzione nella città di Mosca stabilisce il sequenza e tempistica delle procedure amministrative (azioni) e (o) decisioni di adozione sulla fornitura di servizi pubblici, eseguite su richiesta di una persona fisica o giuridica o dei loro rappresentanti autorizzati (di seguito denominati Regolamenti). 1.2. Le procedure amministrative e (o) le azioni stabilite dal presente Regolamento vengono eseguite, anche in formato elettronico, utilizzando le informazioni del Registro di base delle informazioni necessarie per la fornitura di servizi pubblici nella città di Mosca (di seguito denominato Registro di base) e i Requisiti uniformi per la fornitura di servizi pubblici nella città di Mosca, stabiliti dal governo di Mosca (di seguito denominati Requisiti unificati). 2. Norma per la fornitura di servizi pubblici Denominazione del servizio pubblico 2.1. Rilascio di un permesso di costruzione nella città di Mosca (di seguito denominato servizio pubblico). Base giuridica per la fornitura di servizi pubblici 2.2. La fornitura di servizi pubblici viene effettuata in conformità con: Il Codice Urbanistico della Federazione Russa; Legge federale del 29 dicembre 2004 N 191-FZ "Sull'entrata in vigore del codice urbanistico della Federazione Russa"; Decreto del governo della Federazione Russa del 24 novembre 2005 N 698 "Sulla forma del permesso di costruzione e sulla forma del permesso di mettere in funzione l'impianto"; Ordinanza del Ministero dello Sviluppo Regionale della Federazione Russa del 19 ottobre 2006 N 120 "Approvazione delle istruzioni sulla procedura per la compilazione del modulo di permesso di costruzione"; Legge della città di Mosca del 25 giugno 2008 N 28 “Codice urbanistico della città di Mosca”. Nome dell'organo esecutivo (organizzazione) che fornisce il servizio pubblico, enti governativi della città di Mosca e altre organizzazioni coinvolte nella fornitura del servizio 2.3. I poteri di erogazione dei servizi pubblici sono esercitati: ; in relazione a un progetto di costruzione di capitale, la cui costruzione, la cui ricostruzione è prevista essere effettuata entro i confini di un'area naturale appositamente protetta di importanza regionale nella città di Mosca; in relazione a un oggetto del patrimonio culturale, se durante l'esecuzione di lavori per preservare l'oggetto del patrimonio culturale, le caratteristiche strutturali e di altro tipo dell'affidabilità e della sicurezza di tale oggetto sono compromesse (di seguito denominato organo esecutivo che fornisce il servizio pubblico ). 2.4. Per scopi relativi alla fornitura di servizi pubblici, documenti e informazioni vengono utilizzati, elaborati, anche attraverso una richiesta interdipartimentale, utilizzando una richiesta interdipartimentale, l'interazione delle informazioni interdipartimentali con: il Servizio federale per la registrazione statale, il catasto e la cartografia; Servizio federale di accreditamento; ; Istituzione statale autonoma della città di Mosca "Perizia statale di Mosca"; . Candidati 2.5. I candidati possono essere sviluppatori - persone fisiche o giuridiche che forniscono la costruzione e la ricostruzione di progetti di costruzione di capitale sui loro terreni. 2.6. Interessi dei richiedenti specificati al paragrafo 2. 5 del presente Regolamento possono farsi rappresentare da altri soggetti autorizzati dal richiedente nelle modalità prescritte. Documenti necessari per l'erogazione dei servizi pubblici 2.7. Quando presenta domanda per un servizio pubblico, il richiedente adduce: 2.7.1. Per prendere una decisione sul rilascio di un permesso per la costruzione di un progetto di costruzione di capitale o sul rilascio di un permesso per la fase di costruzione di una parte di un progetto di costruzione di capitale: 2.7.1.1. Richiesta (domanda) di prestazione di un servizio pubblico (di seguito richiesta). La richiesta in forma cartacea è redatta secondo l'Appendice al Regolamento. 2.7.1.2. Documento di identificazione del richiedente. 2.7.1.3. Documenti di titolo per un terreno, che prevedono la costruzione (ricostruzione) di un progetto di costruzione di capitale in conformità con il tipo di uso consentito. 2.7.1.4. Piano urbanistico del terreno o, in caso di rilascio di un permesso per la costruzione di una struttura lineare, dettagli del progetto di pianificazione del territorio e del progetto di rilevamento del territorio. 2.7.1.5. Materiali contenuti nella documentazione di progettazione, in conformità con il paragrafo 3 della parte 7 dell'articolo 51 del Codice urbanistico della Federazione Russa (di seguito denominato Codice). 2.7.1.6. Una conclusione positiva dell'esame della documentazione di progettazione per un progetto di costruzione di capitale (in relazione alle singole fasi di costruzione nel caso previsto dalla parte 121 dell'articolo 48 del Codice), se tale documentazione di progettazione è soggetta a esame ai sensi dell'articolo 49 del Codice, conclusione positiva dell'esame statale della documentazione di progetto nei casi previsti dalla parte 34 dell'articolo 49 del Codice, conclusione positiva dell'esame statale ambientale della documentazione di progetto nei casi previsti dalla parte 6 dell'articolo 49 del Codice. 2.7.1.7. Dal 1 aprile 2012, una copia del certificato di accreditamento della persona giuridica che ha rilasciato una conclusione positiva dell'esame non statale della documentazione di progetto, se viene presentata la conclusione dell'esame non statale della documentazione di progetto. 2.7.1.8. Autorizzazione a discostarsi dai parametri massimi di costruzione e ricostruzione consentiti (se allo sviluppatore è stata concessa tale autorizzazione ai sensi dell'articolo 40 del Codice). 2.7.1.9. Consenso di tutti i titolari dei diritti di un progetto di costruzione di capitale in caso di ricostruzione di tale struttura. 2.7.2. Per prendere una decisione sul rilascio di un permesso per la costruzione di un progetto di costruzione di alloggi individuali: 2. 7.2.1. Richiesta e documento di riconoscimento del richiedente. 2.7.2.2. Documenti di titolo per un terreno, che prevedono la costruzione (ricostruzione) di un progetto di costruzione di capitale in conformità con il tipo di uso consentito. 2.7.2.3. Piano urbanistico del terreno. 2.7.2.4. Un diagramma dell'organizzazione della pianificazione del terreno che indica l'ubicazione del singolo progetto di costruzione di alloggi. 2.7.3. Per decidere sulla proroga del permesso di costruzione per un progetto di costruzione di capitale: 2.7.3.1. Richiesta e documento di riconoscimento del richiedente. 2.7.3.2. Permesso di costruzione (originale). 2.7.3.3. Progetto di organizzazione della costruzione. 2.7.4. Per prendere una decisione sulla proroga del permesso di costruzione per un progetto di costruzione di alloggi individuali: 2.7.4.1. Richiesta e documento di riconoscimento del richiedente. 2.7.4.2. Permesso di costruzione (originale). L'elenco dei documenti necessari per l'erogazione dei servizi pubblici è esaustivo. 2.8. Quando accede alle informazioni del Registro di Base necessarie per l'erogazione dei servizi pubblici, il richiedente non è tenuto a presentare i documenti indicati ai paragrafi 2.7.1.3, 2.7.1.4, 2.7.1.6, 2.7.1.7-2.7.1.9 e 2.7. 2.2, 2.7.2.3 del presente Regolamento. Il richiedente ha il diritto di presentare questi documenti di propria iniziativa. 2.9. Dal 1 luglio 2012, sul Portale dei servizi statali e municipali (funzioni) della città di Mosca, il richiedente ha la possibilità di compilare un modulo di richiesta interattivo, allegato alla richiesta di immagini elettroniche di documenti. Questa opportunità viene fornita ai richiedenti dopo aver ricevuto, secondo la procedura stabilita, l'accesso al sottosistema “account personale” del Portale dei servizi statali e municipali (funzioni) della città di Mosca. Quando si organizza sul Portale dei servizi statali e municipali (funzioni) della città di Mosca la possibilità di utilizzare una firma digitale elettronica (firma elettronica), le azioni di cui sopra possono essere eseguite utilizzando una firma digitale elettronica (firma elettronica). Caratteristiche della fornitura di servizi pubblici in caso di lavori per preservare un sito del patrimonio culturale o un sito del patrimonio culturale identificato, la cui attuazione influisce sulle caratteristiche strutturali e di altro tipo dell'affidabilità e della sicurezza di tale oggetto 2.10. Quando presenta domanda per un servizio pubblico in caso di lavori per preservare un sito del patrimonio culturale o un sito del patrimonio culturale identificato, la cui realizzazione influisce sulle caratteristiche strutturali e di altro tipo dell'affidabilità e della sicurezza di tale oggetto, il richiedente deve avere il permesso di svolgere lavori di conservazione di un oggetto del patrimonio culturale o di un oggetto identificato del patrimonio culturale, emessi. Servizi necessari e obbligatori per l'erogazione dei servizi pubblici 2.11. I servizi necessari ed obbligatori per la fornitura di servizi pubblici sono: 2.11.1. Esame di stato della documentazione di progettazione. La procedura per la fornitura del servizio è determinata dal decreto del governo della Federazione Russa del 5 marzo 2007 N 145 "Sulla procedura per l'organizzazione e lo svolgimento dell'esame statale della documentazione di progettazione e dei risultati delle indagini ingegneristiche". 2.11.2. Esame non statale della documentazione di progettazione. La procedura per la fornitura del servizio è stabilita dal decreto del governo della Federazione Russa del 29 dicembre 2008 N 1070 "Sull'esame non statale della documentazione di progettazione e dei risultati delle indagini ingegneristiche". Termine ultimo per la fornitura dei servizi pubblici 2.12. Il periodo totale per la fornitura di servizi pubblici comprende il periodo di interazione interdipartimentale tra autorità e organizzazioni nel processo di fornitura di servizi pubblici e non può superare i 10 giorni. 2.13. Il periodo per l'erogazione dei servizi pubblici decorre dal giorno successivo a quello di registrazione della richiesta. Rifiuto di accettare documenti necessari per la prestazione di servizi pubblici 2.14. I motivi di rifiuto di accettare i documenti necessari per la prestazione di un servizio pubblico sono: la domanda del richiedente per un servizio pubblico, la cui fornitura non è effettuata dall’autorità esecutiva fornitrice del servizio pubblico; presentazione da parte del richiedente di documenti che non soddisfano i requisiti stabiliti; presentazione da parte del richiedente della documentazione incompleta prevista al paragrafo 2.7 del presente Regolamento; presentazione da parte del richiedente di documenti contenenti informazioni contraddittorie. L'elenco dei motivi di rifiuto di accettare documenti necessari per la prestazione di servizi pubblici è esaustivo. 2.15. Una decisione scritta di rifiuto di accettare una richiesta e i documenti necessari per ricevere un servizio pubblico è redatta su richiesta del richiedente, firmata dal capo dell'organo esecutivo che fornisce il servizio pubblico, o da un funzionario da lui autorizzato, e rilasciata a il richiedente indicando le ragioni del rifiuto. 2.16. La decisione di rifiutare di accettare una richiesta e i documenti presentati in formato elettronico è firmata dal capo dell'organo esecutivo che fornisce il servizio pubblico o da un funzionario da lui autorizzato utilizzando una firma digitale elettronica (firma elettronica) e inviata al richiedente tramite e- posta e (o) tramite il Portale dei servizi statali e municipali (funzioni) della città di Mosca entro e non oltre il giorno lavorativo successivo alla data di registrazione della richiesta. Sospensione dell'erogazione dei servizi pubblici 2.17. Non vi sono motivi per sospendere la fornitura di servizi pubblici. Rifiuto di fornire servizi pubblici 2.18. I motivi di rifiuto di fornire servizi pubblici sono: 2.18.1. Quando si rilascia un permesso di costruzione: il richiedente non ha il diritto di ottenere un permesso di costruzione; non conformità dei documenti presentati con i requisiti del piano urbanistico del terreno; non conformità dei documenti presentati con i requisiti del progetto di pianificazione del territorio e del progetto di rilevamento del territorio (se il richiedente richiede il permesso per costruire una struttura lineare); non conformità dei documenti presentati ai requisiti stabiliti nel permesso per deviazione dai parametri massimi di costruzione o ricostruzione consentiti. 2.18.2. In caso di estensione di un permesso di costruzione: il richiedente non ha il diritto di ottenere un permesso di costruzione; la costruzione o la ricostruzione di un progetto di costruzione di capitale non è iniziata prima della scadenza del termine per presentare una domanda di proroga della validità di un permesso di costruzione. L'elenco dei motivi di rifiuto di prestare un servizio pubblico è esaustivo. 2.19. La decisione di rifiuto di prestare un pubblico servizio è firmata dal capo dell'organo esecutivo erogante il pubblico servizio o da un funzionario da lui autorizzato e rilasciata al richiedente indicando i motivi del rifiuto. 2.20. La decisione di rifiuto di prestare un pubblico servizio su richiesta presentata in formato elettronico è firmata dal capo dell'organo esecutivo prestatore del pubblico servizio o da un funzionario da lui autorizzato mediante firma digitale elettronica (firma elettronica) e trasmessa al richiedente tramite e-mail e (o) tramite il Portale dei servizi statali e municipali (funzioni) della città di Mosca entro e non oltre il giorno lavorativo successivo alla data della decisione di rifiutare di fornire un servizio pubblico. Risultato della fornitura di servizi pubblici 2.21. Il risultato della fornitura di servizi pubblici è: il rilascio (estensione) di un permesso di costruzione; emettere una decisione di rifiuto di fornire un servizio pubblico. 2.22. Un documento e (o) informazioni che confermano la fornitura di un servizio pubblico (rifiuto di fornire un servizio pubblico) possono essere: rilasciati personalmente al richiedente sotto forma di documento cartaceo; inviato al richiedente sotto forma di documento cartaceo per posta. La forma e il metodo per ottenere un documento e (o) informazioni che confermano la fornitura di un servizio pubblico (rifiuto di fornire un servizio pubblico) sono indicati dal richiedente nella richiesta, salvo diversamente stabilito dalla legislazione della Federazione Russa. 2.23. Le informazioni sui risultati finali della fornitura di servizi pubblici vengono inserite nel Registro di base nella seguente composizione: richiedente (SNILS, INN, OGRN); indirizzo di costruzione del progetto di costruzione del capitale; nome dell'organo esecutivo che ha rilasciato il permesso di costruzione; nome del progetto di costruzione del capitale in conformità con la documentazione di progettazione; numero del permesso di costruire; data del permesso di costruzione; tipo di lavoro di costruzione (costruzione o ricostruzione); area del progetto di costruzione del capitale (totale); numero di piani di un progetto di costruzione di capitale; lunghezza (per un oggetto lineare); periodo di validità del permesso di costruzione; data e periodo di proroga del permesso di costruire; data di risoluzione anticipata del permesso di costruzione; motivo di risoluzione anticipata del permesso di costruire. 2.24. L'inserimento nel registro di base delle informazioni sul risultato finale della prestazione di un servizio pubblico non priva il richiedente del diritto di ricevere il risultato specificato sotto forma di documento cartaceo. Pagamento per la prestazione di servizi pubblici. Pagamento per la prestazione di servizi necessari e obbligatori per la fornitura di servizi pubblici 2.25. La fornitura dei servizi pubblici è gratuita. Indicatori di accessibilità e qualità dei servizi pubblici 2.26. La qualità e l'accessibilità dei servizi pubblici sono caratterizzate dai seguenti indicatori: il periodo per la fornitura dei servizi pubblici è di 10 giorni; il tempo di attesa in fila al momento della presentazione della richiesta è di 20 minuti; Il tempo di attesa in fila al ricevimento dell'esito della prestazione di un pubblico servizio è di 10 minuti. Procedura per l'informazione sull'erogazione dei servizi pubblici 2.27. Le informazioni sulla procedura per la fornitura del servizio pubblico sono affisse: negli stand nei locali dell'autorità esecutiva che fornisce il servizio pubblico; sul sito web ufficiale dell'autorità esecutiva fornitrice del servizio pubblico; sul Portale dei servizi statali e municipali (funzioni) della città di Mosca. 2.28. Quando si forniscono servizi pubblici in formato elettronico dal 1 luglio 2012. il richiedente ha la possibilità di ricevere informazioni sullo stato di avanzamento della richiesta di fornitura di servizi pubblici attraverso il Portale dei servizi statali e municipali (funzioni) della città di Mosca. 3. Composizione, sequenza e tempistica delle procedure amministrative, requisiti per l'ordine della loro attuazione, caratteristiche dell'attuazione delle procedure amministrative in formato elettronico Sequenza delle procedure amministrative 3.1. La fornitura di servizi pubblici comprende le seguenti procedure amministrative: 3.1.1. Accettazione (ricezione) di richieste e documenti (informazioni) necessari per l'erogazione dei servizi pubblici. 3.1.2. Elaborazione di documenti (informazioni) necessari per la fornitura di servizi pubblici. 3.1.3. Formazione dell'esito della prestazione di un servizio pubblico con l'inserimento nel Registro di Base delle informazioni relative all'esito finale della prestazione di un servizio pubblico. 3.1.4. Emissione (invio) al richiedente di documenti e (o) informazioni che confermano la fornitura di un servizio pubblico (rifiuto di fornire un servizio pubblico). Accettazione (ricezione) delle richieste e dei documenti (informazioni) necessari per l'erogazione dei servizi pubblici 3.2. La base per l’avvio del procedimento amministrativo è la richiesta del richiedente di prestazione di un servizio pubblico con la relativa richiesta e i documenti necessari (informazioni). 3.3. Il funzionario responsabile dell'attuazione del procedimento amministrativo è uno specialista dell'organo esecutivo erogatore del servizio pubblico, autorizzato a prestare il servizio pubblico (di seguito denominato funzionario incaricato di ricevere la richiesta e i documenti). 3.4. Il funzionario preposto al ricevimento della richiesta e dei documenti: accetta la richiesta e i documenti, compresi quelli ricevuti in formato elettronico, nel rispetto del Testo Unico; costituisce un insieme di documenti presentati dal richiedente. 3.5. Il termine massimo per il completamento della procedura amministrativa è di 1 giorno lavorativo. 3.6. Il risultato del procedimento amministrativo è la formazione di una serie di documenti presentati dal richiedente e, se sussistono motivi per rifiutare di accettare i documenti necessari per la fornitura di servizi pubblici, il rifiuto di accettare documenti necessari per la fornitura di servizi pubblici. Trattamento dei documenti (informazioni) necessari per la fornitura di servizi pubblici 3.7. La base per avviare la procedura amministrativa è la serie completa di documenti presentati dal richiedente. 3.8. Il funzionario responsabile dell'attuazione del procedimento amministrativo è uno specialista autorizzato a prestare servizi pubblici (di seguito denominato funzionario responsabile del trattamento dei documenti (informazioni). 3.9. Funzionario responsabile del trattamento dei documenti (informazioni): moduli un fascicolo su un progetto di costruzione di capitale o, su richiesta ripetuta, completa il fascicolo verifica la conformità dei materiali contenuti nella documentazione di progettazione per la costruzione, la ricostruzione di un progetto di costruzione di capitale o lo schema dell'organizzazione di pianificazione del terreno; indicando l'ubicazione del singolo progetto di costruzione di alloggi, i requisiti del piano urbanistico del terreno o, nel caso di ottenimento di un permesso per la costruzione di una struttura lineare, i requisiti del progetto di pianificazione del territorio e del progetto di rilevamento del territorio, e se il richiedente ha il permesso di deviare dai parametri massimi di costruzione, ricostruzione consentiti - i requisiti stabiliti nel permesso per deviazione dai parametri massimi di costruzione, ricostruzione consentiti; dopo la conferma del diritto del richiedente a ricevere un servizio pubblico, prepara un progetto di permesso di costruzione; fatti salvi i requisiti della parte 20 dell'articolo 51 del codice, prepara un progetto di decisione sulla proroga del permesso di costruzione sotto forma di un'iscrizione nel permesso di costruzione, indicando il periodo per la sua proroga (di seguito denominato progetto di decisione sulla proroga del permesso di costruire); nell'individuare i motivi di rifiuto di fornire un servizio pubblico, prepara un progetto di decisione sul rifiuto di fornire un servizio pubblico. 3.10. Il termine massimo per il completamento del procedimento amministrativo è di 5 giorni lavorativi. 3.11 Il risultato della procedura amministrativa è la formazione di un progetto di permesso di costruzione o un progetto di decisione sulla proroga del permesso di costruzione e, se vi sono motivi per rifiutare di fornire un servizio pubblico, la formazione di un progetto di decisione sul rifiuto. per fornire un servizio pubblico. Formazione dell'esito della prestazione di un servizio pubblico con l'inserimento nel Registro di Base delle informazioni relative all'esito finale della prestazione di un servizio pubblico 3.12. La base per l'avvio di una procedura amministrativa è la ricezione da parte del funzionario responsabile del trattamento dei documenti (informazioni) di un caso relativo a un progetto di costruzione di capitale, un progetto di permesso di costruzione o un progetto di decisione di proroga di un permesso di costruzione o un progetto di decisione di rifiuto di fornire un servizio pubblico. 3.13. Il funzionario responsabile dell'attuazione del procedimento amministrativo è il capo dell'organo esecutivo che fornisce il servizio pubblico, o un funzionario da lui autorizzato (di seguito denominato funzionario responsabile della formazione del risultato della prestazione del servizio pubblico) . 3.14. Il funzionario responsabile della formazione del risultato della prestazione di un servizio pubblico: firma un permesso di costruzione o una decisione di proroga di un permesso di costruzione o una decisione di rifiuto di fornire un servizio pubblico; assicura che le informazioni relative al risultato finale della fornitura dei servizi pubblici siano inserite nel Registro di base. 3.15. Il termine massimo per il completamento del procedimento amministrativo è di 4 giorni lavorativi. 3.16. Il risultato della procedura amministrativa è un permesso di costruzione o una decisione di proroga del permesso di costruzione e l'iscrizione di informazioni rilevanti nel registro di base o una decisione di rifiuto di fornire un servizio pubblico. Emissione (invio) al richiedente di documenti e (o) informazioni che confermano la fornitura di servizi pubblici (rifiuto di fornire servizi pubblici) 3.17. La base per avviare la procedura amministrativa è un permesso di costruzione firmato o una decisione di proroga di un permesso di costruzione o una decisione di rifiuto di fornire un servizio pubblico. 3.18. Il funzionario responsabile dell'attuazione del procedimento amministrativo è uno specialista dell'organo esecutivo erogatore del servizio pubblico, autorizzato a prestare il servizio pubblico (di seguito denominato funzionario responsabile del rilascio dei documenti). 3.19. Il funzionario responsabile del rilascio dei documenti rilascia (invia) al richiedente un permesso di costruzione o una decisione di estensione del permesso di costruzione o una decisione di rifiuto di fornire un servizio pubblico. 3.20. Il termine massimo per il completamento della procedura amministrativa è di 1 giorno lavorativo. 3.21. Il risultato della procedura amministrativa è l'invio (rilascio) al richiedente di un permesso di costruzione o una decisione di proroga del permesso di costruzione o una decisione di rifiuto di fornire un servizio pubblico. 4. Forme di controllo sull'attuazione del Regolamento 4.1. Il controllo sull'attuazione del presente Regolamento viene effettuato dall'autorità esecutiva che fornisce il servizio pubblico e dal Comitato di controllo della città di Mosca nelle forme stabilite dall' . 4.2. Il controllo attuale sul rispetto e sull'esecuzione da parte dei funzionari dell'organo esecutivo che fornisce servizi pubblici delle disposizioni del presente regolamento e di altri atti giuridici che stabiliscono i requisiti per la fornitura di servizi pubblici, nonché il loro processo decisionale, è effettuato dal capo dell'ufficio organo esecutivo, prestatore di pubblico servizio, e i funzionari da esso autorizzati. 4.3. L'elenco dei funzionari che esercitano il controllo corrente è stabilito da un atto giuridico dell'autorità esecutiva che fornisce il servizio pubblico. 5. Procedura preliminare (stragiudiziale) per impugnare decisioni e azioni (inerzia) di un organo esecutivo che fornisce un servizio pubblico, funzionari di un organo esecutivo che fornisce un servizio pubblico Il richiedente può denunciare una violazione dei suoi diritti e interessi legittimi, decisioni illegali, azioni (inazione) dovute - funzionari dell'organo esecutivo che forniscono il servizio pubblico, violazione delle disposizioni del presente Regolamento, comportamento inappropriato o violazione dell'etica ufficiale nei confronti dell'organo esecutivo che fornisce il servizio pubblico e (o) da telefono, indirizzi postali, indirizzi e-mail, pubblicati sul sito web dell'autorità esecutiva che fornisce servizi pubblici, sul sito web del Comitato di controllo della città di Mosca, sul Portale dei servizi statali e municipali (funzioni) della città di Mosca, nel modo stabilito dagli atti giuridici della Federazione Russa, atti giuridici della città di Mosca. Esempio di appendice al regolamento amministrativo per la fornitura di servizi pubblici della città di Mosca "Rilascio di permessi di costruzione" a: ____________________________________________ (nome dell'ente autorizzato) da cui: Costruttore ______________________________ (nome della persona giuridica (persona fisica), SNILS, INN , OGRN _____________________________________________ ubicazione, _____________________________________________ coordinate bancarie DOMANDA per il rilascio di un permesso di costruzione datato "____" ________________201 Chiedo, ai sensi dell'articolo 51 del Codice urbanistico della Federazione Russa, di rilasciare (prorogare) un permesso di costruzione, ricostruzione integrale, (sottolineare se necessario) per singole fasi________________________________________________ nome dell'oggetto____________________________________________________________ sul terreno secondo l'indirizzo: ________________________________________________ ___________________________________________________________________ (città, via, ave. , trad. eccetera.; catastale del lotto) per una durata di ___________________________________________ mese/i (ai sensi del PIC) Contestualmente vi informo che la costruzione verrà eseguita sulla base di: piano urbanistico del terreno datato _______ N ___; conclusione positiva dell'esame statale (non statale) della documentazione di progetto del _________ N ___________; conclusione positiva dell'esame ambientale statale della documentazione di progetto (se presente) datato _________ N ___________; permessi di scostarsi dai parametri massimi di costruzione, ricostruzione (se presenti): da _______N___________; il diritto di utilizzo del terreno è assegnato a ___________________________________ ___________________________________________________________________ (numero, data del contratto di locazione del terreno ___________________________________________________________________ certificato di proprietà dell'immobile, ecc.) Mi impegno a segnalare ogni modifica relativa alle informazioni fornite nella presente domanda a _______________________________________ ___________________________________________________________________ (denominazione autorizzata corpo) Le chiedo di: consegnare di persona l'esito della prestazione dei servizi pubblici; inviare al luogo di effettiva residenza (località) sotto forma di documento cartaceo. (sottolineare se necessario) Appendice: ___________________________________________________________________ (documenti presentati dal richiedente) Sviluppatore: _________________ __________________ __________ ________________________ _________________ ___________________ (titolo lavorativo (firma personale) (cognome e iniziali) del capo dell'organizzazione, imprenditore individuale o individuo) M.P. Allegato 2 alla risoluzione del governo di Mosca del 17 aprile 2012 N 145-PP Regolamento amministrativo per la fornitura di servizi pubblici della città di Mosca "Rilascio del permesso di mettere in funzione un impianto" 1. Disposizioni generali 1.1. Questo regolamento amministrativo per la fornitura di servizi pubblici per il rilascio di un permesso per mettere in funzione un oggetto nella città di Mosca stabilisce la sequenza e i tempi delle procedure amministrative (azioni) e (o) del processo decisionale per la fornitura di servizi pubblici, effettuati su richiesta di una persona fisica o giuridica o dei loro rappresentanti autorizzati (di seguito denominato Regolamento). 1.2. Le procedure amministrative e (o) le azioni stabilite dal presente Regolamento vengono eseguite, anche in formato elettronico, utilizzando le informazioni del Registro di base delle informazioni necessarie per la fornitura di servizi pubblici nella città di Mosca (di seguito denominato Registro di base) e i Requisiti uniformi per la fornitura di servizi pubblici nella città di Mosca, stabiliti dal governo di Mosca (di seguito denominati Requisiti unificati). 2. Norma per la fornitura di servizi pubblici Denominazione del servizio pubblico 2.1. Rilascio del permesso per la messa in funzione di un impianto nella città di Mosca (di seguito denominato servizio pubblico). Base giuridica per la fornitura di servizi pubblici 2.2. La fornitura di servizi pubblici viene effettuata in conformità con: Il Codice Urbanistico della Federazione Russa; Legge federale del 29 dicembre 2004 N 191-FZ "Sull'entrata in vigore del codice urbanistico della Federazione Russa"; Legge federale del 23 novembre 2009 N 261-FZ "Sul risparmio energetico e sull'aumento dell'efficienza energetica e sull'introduzione di modifiche ad alcuni atti legislativi della Federazione Russa"; Decreto del governo della Federazione Russa del 24 novembre 2005 N 698 "Sulla forma del permesso di costruzione e sulla forma del permesso di mettere in funzione l'impianto"; Ordinanza del Ministero dello Sviluppo Regionale della Federazione Russa del 19 ottobre 2006 N 121 "Approvazione delle istruzioni sulla procedura per la compilazione del modulo di autorizzazione per la messa in funzione dell'impianto"; Legge della città di Mosca del 25 giugno 2008 N 28 “Codice urbanistico della città di Mosca”. Nome dell'organo esecutivo (organizzazione) che fornisce il servizio pubblico, enti governativi della città di Mosca e altre organizzazioni coinvolte nella fornitura del servizio 2.3. I poteri di fornire servizi pubblici sono esercitati dall'ente che ha rilasciato il permesso per la costruzione di un progetto di costruzione di un capitale: ; ; (di seguito denominato organo esecutivo che fornisce servizi pubblici). 2.4. Per scopi relativi alla fornitura di servizi pubblici, documenti e informazioni vengono utilizzati, elaborati, anche attraverso una richiesta interdipartimentale, utilizzando una richiesta interdipartimentale, l'interazione delle informazioni interdipartimentali con: il Servizio federale per la registrazione statale, il catasto e la cartografia; ; Istituzione statale autonoma della città di Mosca "Perizia statale di Mosca". Candidati 2.5. I candidati possono essere sviluppatori - persone fisiche o giuridiche che forniscono la costruzione e la ricostruzione di progetti di costruzione di capitale sui loro terreni. 2.6. Gli interessi dei richiedenti di cui al paragrafo 2.5 del presente Regolamento possono essere rappresentati da altre persone autorizzate dal richiedente nelle modalità prescritte. Documenti necessari per l'erogazione dei servizi pubblici 2. 7. Quando presenta domanda per un servizio pubblico, il richiedente deduce: 2.7.1. Richiesta (domanda) di prestazione di un servizio pubblico (di seguito richiesta). La richiesta in forma cartacea è redatta secondo l'Appendice al Regolamento. 2.7.2. Documento di identificazione del richiedente. 2.7.3. Documenti del titolo per il terreno. 2.7.4. Un piano urbanistico di un terreno o, nel caso di costruzione o ricostruzione di un impianto lineare, un progetto di pianificazione del territorio e un progetto di rilevamento del territorio. 2.7.5. Permesso di costruzione. 2.7.6. Certificato di accettazione per un progetto di costruzione di capitale (in caso di costruzione o ricostruzione sulla base di un contratto). 2.7.7. Un documento che conferma la conformità dell'impianto di costruzione di capitale costruito o ricostruito con i requisiti delle norme tecniche e firmato dalla persona che esegue la costruzione. 2.7.8. Un documento che conferma la conformità dei parametri di una struttura di costruzione di capitale costruita o ricostruita con la documentazione di progettazione, compresi i requisiti di efficienza energetica e i requisiti per dotare la struttura di costruzione di capitale di dispositivi di misurazione delle risorse energetiche utilizzate, e firmato dalla persona che esegue la costruzione (dalla persona che esegue la costruzione, e dal committente o cliente tecnico in caso di costruzione, ricostruzione sulla base di un contratto, nonché dalla persona che esercita il controllo della costruzione, in caso di controllo della costruzione sulla base di un contratto), ad eccezione dei casi di costruzione, ricostruzione di singoli oggetti, edilizia abitativa. 2.7.9. Documenti che confermano la conformità dell'impianto di costruzione di capitale costruito o ricostruito con le condizioni tecniche e firmati da rappresentanti di organizzazioni che gestiscono reti di supporto tecnico (se presenti). 2.7.10. Un diagramma che mostra l'ubicazione dell'impianto di costruzione del capitale costruito o ricostruito, le reti di supporto tecnico e ingegneristico all'interno dei confini del terreno e l'organizzazione della pianificazione del terreno e firmato dalla persona che esegue la costruzione (la persona che esegue la costruzione , e il committente o il cliente tecnico in caso di costruzione , ricostruzione sulla base di un contratto), ad eccezione dei casi di costruzione o ricostruzione di un impianto lineare. 2.7.11. Conclusione dell'organismo statale di supervisione della costruzione (se è prevista la supervisione statale della costruzione) sulla conformità dell'impianto di costruzione di capitale costruito o ricostruito con i requisiti delle normative tecniche e della documentazione di progettazione, compresi i requisiti di efficienza energetica e i requisiti per attrezzare la costruzione di capitale impianto con dispositivi di misurazione delle risorse energetiche utilizzate, conclusione del controllo ambientale statale nei casi previsti dalla parte 7 dell'articolo 54 del Codice urbanistico della Federazione Russa (di seguito denominato Codice). 2.7.12. Un documento che conferma la conclusione di un accordo sull'assicurazione obbligatoria della responsabilità civile del proprietario di un impianto pericoloso per i danni causati da un incidente in un impianto pericoloso in conformità con la legislazione della Federazione Russa sull'assicurazione obbligatoria della responsabilità civile del proprietario di un impianto pericoloso per danni derivanti da un incidente in un impianto pericoloso nom oggetto. L'elenco dei documenti richiesti per la fornitura di servizi pubblici è esaustivo, salvo diversa disposizione della legislazione della Federazione Russa. 2.8. Al momento dell'accesso alle informazioni del Registro di Base necessarie per l'erogazione dei servizi pubblici, il richiedente non è tenuto a produrre i documenti indicati ai paragrafi 2.7.3, 2.7.4, 2.7.5 e 2.7.11 del presente Regolamento. Il richiedente ha il diritto di presentare questi documenti di propria iniziativa. 2.9. Dal 1 luglio 2012, sul Portale dei servizi statali e municipali (funzioni) della città di Mosca, il richiedente ha la possibilità di compilare un modulo di richiesta interattivo, allegato alla richiesta di immagini elettroniche di documenti. Questa opportunità viene fornita ai richiedenti dopo aver ricevuto, secondo la procedura stabilita, l'accesso al sottosistema “account personale” del Portale dei servizi statali e municipali (funzioni) della città di Mosca. Quando si organizza sul Portale dei servizi statali e municipali (funzioni) della città di Mosca la possibilità di utilizzare una firma digitale elettronica (firma elettronica), le azioni di cui sopra possono essere eseguite utilizzando una firma digitale elettronica (firma elettronica). Caratteristiche della fornitura di servizi pubblici in caso di lavori per preservare un oggetto del patrimonio culturale o un oggetto del patrimonio culturale identificato, la cui attuazione influisce sulle caratteristiche strutturali e di altro tipo dell'affidabilità e della sicurezza di tale oggetto 2. 10. Quando si richiede un servizio pubblico in caso di realizzazione di lavori per preservare un sito del patrimonio culturale o un sito del patrimonio culturale identificato, la cui attuazione influisce sulle caratteristiche strutturali e di altro tipo dell'affidabilità e della sicurezza di tale oggetto, il richiedente deve avere un certificato di accettazione per la conservazione dell'opera di un oggetto del patrimonio culturale o di un oggetto identificato del patrimonio culturale, rilasciato da . Servizi necessari e obbligatori per l'erogazione dei servizi pubblici 2.11. Non esistono servizi necessari ed obbligatori per l'erogazione dei servizi pubblici. Termine ultimo per la fornitura dei servizi pubblici 2.12. Il periodo totale per la fornitura di servizi pubblici comprende il periodo di interazione interdipartimentale tra autorità e organizzazioni nel processo di fornitura di servizi pubblici e non può superare i 10 giorni. 2.13. Il periodo per l'erogazione dei servizi pubblici decorre dal giorno successivo a quello di registrazione della richiesta. Rifiuto di accettare documenti necessari per la prestazione di servizi pubblici 2.14. I motivi di rifiuto di accettare documenti necessari per l'erogazione di un servizio pubblico sono: la domanda del richiedente per un servizio pubblico, la cui prestazione non è effettuata dall'autorità erogatrice del servizio pubblico; presentazione da parte del richiedente di documenti che non soddisfano i requisiti stabiliti; presentazione da parte del richiedente della documentazione incompleta prevista al paragrafo 2.7 del presente Regolamento; presentazione da parte del richiedente di documenti contenenti informazioni contraddittorie. L'elenco dei motivi di rifiuto di accettare documenti necessari per la prestazione di servizi pubblici è esaustivo. 2.15. Una decisione scritta di rifiuto di accettare una richiesta e i documenti necessari per ricevere un servizio pubblico è redatta su richiesta del richiedente, firmata dal capo dell'organo esecutivo che fornisce il servizio pubblico, o da un funzionario da lui autorizzato, e rilasciata a il richiedente indicando le ragioni del rifiuto. 2.16. La decisione di rifiutare di accettare una richiesta e i documenti presentati in formato elettronico è firmata da un funzionario autorizzato dell'organo esecutivo che fornisce un servizio pubblico utilizzando una firma digitale elettronica (firma elettronica) e inviata al richiedente tramite e-mail e (o) tramite il Portale dei servizi statali e municipali (funzioni) della città di Mosca entro e non oltre il giorno lavorativo successivo alla data di registrazione della richiesta. Sospensione dell'erogazione dei servizi pubblici 2.17. Non vi sono motivi per sospendere la fornitura di servizi pubblici. Rifiuto di fornire servizi pubblici 2.18. I motivi di rifiuto di fornire servizi pubblici sono: presentazione da parte del richiedente di documenti che non soddisfano i requisiti delle leggi federali, altri atti normativi della Federazione Russa, leggi della città di Mosca, altri atti giuridici della città di Mosca; il richiedente non ha il diritto di ottenere l'autorizzazione per mettere in funzione l'impianto; non conformità del progetto di costruzione del capitale con i requisiti del piano urbanistico del terreno; non conformità del progetto di costruzione del capitale con i requisiti del progetto di pianificazione del territorio e del progetto di rilevamento del territorio (se il richiedente richiede un permesso per mettere in funzione una struttura lineare); non conformità del progetto di costruzione del capitale con i requisiti stabiliti nel permesso di costruzione; discrepanza tra i parametri di un progetto di costruzione di capitale costruito o ricostruito e la documentazione di progettazione (non si applica ai singoli progetti di costruzione di alloggi); mancato rispetto da parte del richiedente dei requisiti previsti dalla parte 18 dell'articolo 51 del codice. L'elenco dei motivi di rifiuto di prestare un servizio pubblico è esaustivo. 2.19. La decisione di rifiuto di prestare un pubblico servizio è firmata dal capo dell'organo esecutivo erogante il pubblico servizio o da un funzionario da lui autorizzato e rilasciata al richiedente indicando i motivi del rifiuto. 2.20. La decisione di rifiutare di fornire un servizio pubblico su richiesta presentata in formato elettronico è firmata da un funzionario autorizzato dell'organo esecutivo che fornisce il servizio pubblico utilizzando una firma digitale elettronica (firma elettronica) e inviata al richiedente tramite e-mail e ( o) attraverso il Portale dei servizi statali e municipali (funzioni) della città di Mosca entro e non oltre il giorno lavorativo successivo alla data della decisione di rifiutare di fornire un servizio pubblico. Risultato della fornitura di servizi pubblici 2.21. Il risultato della fornitura di servizi pubblici è: il rilascio del permesso per mettere in funzione l'impianto; emettere una decisione di rifiuto di fornire un servizio pubblico. 2.22. Un documento e (o) informazioni che confermano la fornitura di un servizio pubblico (rifiuto di fornire un servizio pubblico) possono essere: rilasciati personalmente al richiedente sotto forma di documento cartaceo; inviato al richiedente sotto forma di documento cartaceo per posta. La forma e il metodo per ottenere un documento e (o) informazioni che confermano la fornitura di un servizio pubblico (rifiuto di fornire un servizio pubblico) sono indicati dal richiedente nella richiesta, salvo diversamente stabilito dalla legislazione della Federazione Russa. 2.23. Le informazioni sui risultati finali della fornitura di servizi pubblici vengono inserite nel Registro di base nella seguente composizione: richiedente (SNILS, INN, OGRN); indirizzo di costruzione del progetto di costruzione del capitale; indirizzo completo del progetto di costruzione del capitale; nome del progetto di costruzione del capitale in conformità con la documentazione di progettazione; numero di autorizzazione per mettere in funzione l'impianto; data dell'autorizzazione a mettere in funzione l'impianto; nome dell'organo esecutivo che ha rilasciato l'autorizzazione a mettere in funzione l'impianto. 2.24. L'inserimento nel registro di base delle informazioni sul risultato finale della prestazione di un servizio pubblico non priva il richiedente del diritto di ricevere il risultato specificato sotto forma di documento cartaceo. Pagamento per la prestazione di servizi pubblici. Pagamento per la prestazione di servizi necessari e obbligatori per la fornitura di servizi pubblici 2.25. La fornitura dei servizi pubblici è gratuita. Indicatori di accessibilità e qualità dei servizi pubblici 2.26. La qualità e l'accessibilità dei servizi pubblici sono caratterizzate dai seguenti indicatori: il periodo per la fornitura dei servizi pubblici è di 10 giorni; il tempo di attesa in fila al momento della presentazione della richiesta è di 20 minuti; Il tempo di attesa in fila al ricevimento dell'esito della prestazione di un pubblico servizio è di 10 minuti. Procedura per l'informazione sull'erogazione dei servizi pubblici 2.27. Le informazioni sulla procedura per la fornitura del servizio pubblico sono affisse: negli stand nei locali dell'autorità esecutiva che fornisce il servizio pubblico; sul sito web ufficiale dell'autorità esecutiva fornitrice del servizio pubblico; sul Portale dei servizi statali e municipali (funzioni) della città di Mosca. 2.28. Quando si fornisce un servizio pubblico in formato elettronico, dal 1 luglio 2012, il richiedente ha la possibilità di ricevere informazioni sullo stato di avanzamento della richiesta di fornitura di un servizio pubblico attraverso il Portale dei servizi statali e comunali (funzioni) della città di Mosca. 3. Composizione, sequenza e tempistica delle procedure amministrative, requisiti per l'ordine della loro attuazione, caratteristiche dell'attuazione delle procedure amministrative in formato elettronico Sequenza delle procedure amministrative 3. 1. L'erogazione dei servizi pubblici comprende i seguenti procedimenti amministrativi: 3.1.1. Accettazione (ricezione) di richieste e documenti (informazioni) necessari per l'erogazione dei servizi pubblici. 3.1.2. Elaborazione di documenti (informazioni) necessari per la fornitura di servizi pubblici. 3.1.3. Formazione dell'esito della prestazione di un servizio pubblico con l'inserimento nel Registro di Base delle informazioni relative all'esito finale della prestazione di un servizio pubblico. 3.1.4. Emissione (invio) al richiedente di documenti e (o) informazioni che confermano la fornitura di un servizio pubblico (rifiuto di fornire un servizio pubblico). Accettazione (ricezione) delle richieste e dei documenti (informazioni) necessari per l'erogazione dei servizi pubblici 3.2. La base per l’avvio del procedimento amministrativo è la richiesta del richiedente di prestazione di un servizio pubblico con la relativa richiesta e i documenti necessari (informazioni). 3.3. Il funzionario responsabile dell'attuazione del procedimento amministrativo è uno specialista dell'organo esecutivo erogatore del servizio pubblico, autorizzato a prestare il servizio pubblico (di seguito denominato funzionario incaricato di ricevere la richiesta e i documenti). 3.4. Il funzionario preposto al ricevimento della richiesta e dei documenti: accetta la richiesta e i documenti, compresi quelli ricevuti in formato elettronico, nel rispetto del Testo Unico; costituisce un insieme di documenti presentati dal richiedente. 3.5. Il termine massimo per il completamento della procedura amministrativa è di 1 giorno lavorativo. 3.6. Il risultato del procedimento amministrativo è la formazione di una serie di documenti presentati dal richiedente e, se sussistono motivi per rifiutare di accettare i documenti necessari per la fornitura di servizi pubblici, il rifiuto di accettare documenti necessari per la fornitura di servizi pubblici ( se il richiedente non esige che gli venga data una decisione scritta). Trattamento dei documenti (informazioni) necessari per la fornitura di servizi pubblici 3.7. La base per avviare la procedura amministrativa è la serie completa di documenti presentati dal richiedente. 3.8. Il funzionario responsabile dell'attuazione del procedimento amministrativo è uno specialista autorizzato a prestare servizi pubblici (di seguito denominato funzionario responsabile del trattamento dei documenti (informazioni). 3.9. Funzionario responsabile del trattamento dei documenti (informazioni): moduli un caso su un progetto di costruzione di capitale; garantisce l'ispezione di un cantiere di costruzione di capitale (nei casi in cui la supervisione statale della costruzione non viene effettuata durante la costruzione o la ricostruzione di un progetto di costruzione di capitale). Durante l'ispezione di una struttura di costruzione di capitale costruita o ricostruita, la conformità di tale oggetto ai requisiti stabiliti nel permesso di costruzione, nel piano urbanistico del terreno o, in caso di costruzione, ricostruzione di una struttura lineare nel nel progetto di pianificazione del territorio e nel progetto di rilevamento del territorio vengono controllati i requisiti della documentazione di progetto, compresi i requisiti di efficienza energetica e i requisiti per dotare un impianto di costruzione di capitale di dispositivi di misurazione delle risorse energetiche utilizzate; dopo aver confermato il diritto del richiedente a ricevere un servizio pubblico, prepara un progetto di autorizzazione per la messa in funzione dell'impianto; nell'individuare i motivi di rifiuto di fornire un servizio pubblico, prepara un progetto di decisione sul rifiuto di fornire un servizio pubblico. 3.10. Il termine massimo per il completamento del procedimento amministrativo è di 5 giorni lavorativi. 3.11. Il risultato della procedura amministrativa è la formulazione di un progetto di autorizzazione per la messa in esercizio dell'impianto e, in caso di motivo di rifiuto di fornire un servizio pubblico, la formulazione di un progetto di decisione sul rifiuto di fornire un servizio pubblico. Formazione dell'esito della prestazione di un servizio pubblico con l'inserimento nel Registro di Base delle informazioni relative all'esito finale della prestazione di un servizio pubblico 3.12. La base per l'avvio di una procedura amministrativa è la ricezione da parte del funzionario responsabile del trattamento dei documenti (informazioni) di un caso relativo a un progetto di costruzione di capitale, un progetto di permesso per mettere in funzione l'impianto o un progetto di decisione sull'estensione del permesso per mettere in funzione l'impianto in vigore o un progetto di decisione sul rifiuto di fornire servizi pubblici. 3.13. Il funzionario responsabile dell'attuazione del procedimento amministrativo è il capo dell'organo esecutivo che fornisce il servizio pubblico, o un funzionario da lui autorizzato (di seguito denominato funzionario responsabile della formazione del risultato della prestazione del servizio pubblico) . 3.14. Il funzionario responsabile della formazione del risultato della fornitura di un servizio pubblico: firma un permesso per mettere in funzione un oggetto o una decisione di rifiutare di fornire un servizio pubblico; assicura che le informazioni relative al risultato finale della fornitura dei servizi pubblici siano inserite nel Registro di base. 3.15. Il termine massimo per il completamento del procedimento amministrativo è di 4 giorni lavorativi. 3.16. L'esito della procedura amministrativa è l'autorizzazione alla messa in funzione dell'impianto e l'iscrizione dei dati rilevanti nel registro di base o la decisione di rifiutare di fornire un servizio pubblico. Emissione (invio) al richiedente di documenti e (o) informazioni che confermano la fornitura di servizi pubblici (rifiuto di fornire servizi pubblici) 3.17. La base per l'avvio della procedura amministrativa è un permesso firmato per mettere in funzione l'impianto (decisione di rifiuto di fornire un servizio pubblico). 3.18. Il funzionario responsabile dell'attuazione del procedimento amministrativo è uno specialista dell'organo esecutivo erogatore del servizio pubblico, autorizzato a prestare il servizio pubblico (di seguito denominato funzionario responsabile del rilascio dei documenti). 3.19. Il funzionario responsabile del rilascio dei documenti rilascia (invia) al richiedente l'autorizzazione a mettere in funzione l'impianto o la decisione di rifiutare di fornire un servizio pubblico. 3.20. Il termine massimo per il completamento della procedura amministrativa è di 1 giorno lavorativo. 3.21. Il risultato della procedura amministrativa è l'invio (rilascio) dell'autorizzazione al richiedente a mettere in funzione l'impianto (decisione di rifiuto di fornire un servizio pubblico). 4. Forme di controllo sull'attuazione del Regolamento 4.1. Il controllo sull'attuazione del presente Regolamento viene effettuato dall'autorità esecutiva che fornisce il servizio pubblico e dal Comitato di controllo della città di Mosca nelle forme stabilite. 4.2. Il controllo attuale sul rispetto e sull'esecuzione da parte dei funzionari dell'organo esecutivo che fornisce servizi pubblici delle disposizioni del presente regolamento e di altri atti giuridici che stabiliscono i requisiti per la fornitura di servizi pubblici, nonché il loro processo decisionale, è effettuato dal capo dell'ufficio organo esecutivo, prestatore di pubblico servizio, e i funzionari da esso autorizzati. 4.3. L'elenco dei funzionari che esercitano il controllo corrente è stabilito da un atto giuridico dell'autorità esecutiva che fornisce il servizio pubblico. 5. Procedura preliminare (stragiudiziale) per impugnare decisioni e azioni (inerzia) di un organo esecutivo che fornisce un servizio pubblico, funzionari di un organo esecutivo che fornisce un servizio pubblico Il richiedente può denunciare una violazione dei suoi diritti e interessi legittimi, decisioni illegali, azioni (inazione) dovute - funzionari dell'organo esecutivo che forniscono il servizio pubblico, violazione delle disposizioni del presente Regolamento, comportamento inappropriato o violazione dell'etica ufficiale nei confronti dell'organo esecutivo che fornisce il servizio pubblico e (o) da telefono, indirizzi postali, indirizzi e-mail pubblicati sul sito web dell'organo esecutivo che fornisce servizi pubblici, sul sito web del Comitato di controllo della città di Mosca, sul Portale dei servizi statali e municipali (funzioni) della città di Mosca, secondo le modalità stabilito da atti giuridici della Federazione Russa, atti giuridici della città di Mosca. Esempio di appendice al regolamento amministrativo per la fornitura di servizi pubblici della città di Mosca "Rilascio del permesso di mettere in funzione un impianto" a: ____________________________________________ (nome dell'ente autorizzato) da cui: Costruttore ___________________________________________ (nome della persona giuridica (persona fisica ), INN, OGRN _____________________________________________ ubicazione, _____________________________________________ coordinate bancarie DOMANDA per il rilascio dell'autorizzazione per la messa in funzione di un oggetto datata "____" ________________201 Chiedo, ai sensi dell'articolo 55 del Codice urbanistico della Federazione Russa, il rilascio dell'autorizzazione mettere in funzione un oggetto: Nome dell'oggetto_____________________________________________ Scopo funzionale_________________________________________ all'indirizzo: costruzione (in conformità con il permesso di costruzione) ___________________________________________________________________ (città, quartiere, via, viale, vicolo. ecc.) completo_____________________________________________________________________________ (indirizzo postale) Contestualmente La informo: la costruzione è stata eseguita sulla base di _____________________________________ __________________________________________________________________ (numero, data del permesso di costruire) è assegnato il diritto di utilizzo del terreno________________________________________ ___________________________________________________________________ (numero, data del permesso di costruzione) contratto di locazione del terreno, certificato di proprietà dell'oggetto immobiliare, ecc.) Piano di sviluppo urbano del terreno datato ___________ N ______. Vi chiedo di: consegnare personalmente i risultati dell'erogazione dei servizi pubblici; inviare al luogo di effettiva residenza (località) sotto forma di documento cartaceo. (sottolineare se necessario) Appendice: _________________________________________________ (documenti presentati dal richiedente) _____________________________________ _________________ ___________________ (titolo professionale (firma personale) (cognome e iniziali) del capo dell'organizzazione dello sviluppatore, imprenditore individuale o individuo) M.P.