Lista d'attesa preferenziale per gli alloggi per famiglie numerose. Migliorare le condizioni di vita delle famiglie numerose in Russia

Nel 2011 è iniziata l'attuazione generale di un programma statale, sviluppato con l'obiettivo di migliorare le condizioni di vita delle famiglie considerate famiglie numerose secondo la legge russa. La legge 138-FZ del 14 giugno 2011 prevede la sua attuazione attraverso l'assegnazione di terreni a famiglie numerose. Questi appezzamenti possono essere loro assegnati a spese dei fondi di bilancio della regione in cui risiedono permanentemente.

Ma in realtà spesso sorgono numerose difficoltà e problemi. Ad esempio, un certo numero di famiglie che hanno deciso di avvalersi del diritto loro concesso hanno ricevuto appezzamenti di terreno in luoghi inadatti alla residenza permanente a causa della mancanza delle infrastrutture necessarie e dell'impossibilità di utilizzare i mezzi di comunicazione. Va inoltre tenuto presente che non sarà possibile ottenere un terreno in breve tempo a causa del fatto che ovunque ci sono notevoli code per l'esercizio di tale diritto.

La pratica ha dimostrato che la versione iniziale del programma necessita di miglioramenti significativi e sono state apportate numerose modifiche che dovrebbero semplificare in modo significativo l'attuazione dei loro diritti legali per le famiglie numerose e quindi semplificare la loro vita. L'innovazione più importante è la possibilità di ricevere un compenso monetario invece di un appezzamento di terreno.

Secondo gli emendamenti adottati, entrati in vigore il 1 marzo 2015, una famiglia numerosa ha il diritto di ricevere la proprietà di un appartamento invece che di un terreno. Gli appartamenti possono essere assegnati, tra l’altro, a spese del bilancio della regione.

La legislazione prevede che per poter partecipare a questo programma, la famiglia non abbia effettuato transazioni o intrapreso azioni negli ultimi 5 anni che abbiano comportato un peggioramento delle condizioni di vita:

non ha venduto spazio abitativo;
non vendettero la terra di loro proprietà;
Non ho registrato terze persone nel mio appartamento.

Inoltre, per poter scegliere tra spazio abitativo e terreno, è necessario che alla famiglia sia stato ufficialmente riconosciuto il bisogno di migliori condizioni abitative. Possono usufruire del diritto previsto dal programma anche le famiglie il cui spazio abitativo pro capite è inferiore al minimo consentito dalle norme sanitarie.

Le condizioni per l'attuazione del programma in ciascuna regione hanno le proprie caratteristiche, ma i criteri di base sono comuni a tutti i casi.

Pertanto, possono partecipare al programma le famiglie che soddisfano le seguenti condizioni:

non possiedono un'abitazione propria o sono proprietari di spazi abitativi di dimensioni inferiori a quanto previsto dalle norme sanitarie;
i locali in cui vivono sono riconosciuti come alloggi di emergenza;
sono cittadini a basso reddito;
risiedono stabilmente nella propria regione da almeno 5 anni (tale periodo è stabilito dal Comune);
sono cittadini della Federazione Russa.

Se decidi di acquistare un appartamento invece di un terreno, registrati presso il comitato esecutivo della tua amministrazione comunale. Tieni presente che quando ricevi un appezzamento di terreno, verrai automaticamente rimosso dalla coda per l'alloggio e perderai il diritto di metterti nuovamente in coda per un appartamento.

Motivi per ricevere un risarcimento per un terreno per famiglie numerose

La procedura per la fornitura di terreni a famiglie numerose è regolata dalla legge federale n. 138-FZ "Sulla promozione della costruzione di alloggi" del 14 giugno 2011. I poteri per l'attuazione di questo atto giuridico spettano alle autorità delle entità costituenti della Federazione Russa. Hanno ricevuto la raccomandazione di assegnare appezzamenti di terreno a famiglie con molti figli, cioè di allevare almeno tre bambini minorenni.

Ai sensi del comma 6 dell'art. 39.5 del Codice fondiario della Federazione Russa, le autorità legislative locali sono autorizzate a fornire gratuitamente i terreni sotto la loro giurisdizione. Ma questo è un diritto del proprietario terriero e non una sua responsabilità.

A causa della mancanza di regole chiaramente stabilite che obblighino le autorità regionali ad azioni rigorosamente definite, in un certo numero di regioni l'attuazione del programma statale è stata negligente. La conseguenza di ciò è stata la fornitura di appezzamenti di terreno in luoghi inadatti alla residenza permanente, dove non esistono comunicazioni e comunicazioni necessarie. Di conseguenza, l'attuazione del programma ha ricevuto valutazioni negative. È stato riconosciuto come un progetto inefficace in termini politici ed economici.

Le autorità governative hanno deciso di trovare una risorsa per aggiornare l'efficacia dell'assistenza alle famiglie numerose. Il Presidente della Federazione Russa ha approvato un emendamento alla Legge 138-FZ, che prevede il diritto al risarcimento per le famiglie numerose a partire dal 1 marzo 2015.

Dopo l'entrata in vigore di questo emendamento, molte regioni hanno previsto la possibilità di concedere alle famiglie numerose diritti di proprietà anziché terreni che avrebbero contribuito a migliorare il loro benessere.

Come può una famiglia numerosa ottenere un appartamento invece di un appezzamento di terreno?

Se decidi di partecipare al programma e sei già registrato, ma non ti è stato ancora assegnato un appezzamento di terreno, contatta l'amministrazione locale e scrivi una dichiarazione in cui indichi che intendi ottenere un appartamento invece del terreno.

Se sei inserito in una lista d'attesa per un alloggio e non sei registrato nel programma di acquisizione di terreni, scrivi anche nella tua domanda che hai bisogno di una soluzione al tuo problema abitativo e che devi ottenere un alloggio. La domanda deve essere scritta su apposito modulo o in forma libera, a seconda delle preferenze di un determinato comune, indirizzata alla persona autorizzata.

Si prega di includere le seguenti informazioni:

Nome completo e qualifica del capo del comitato esecutivo;
i tuoi dati anagrafici e l'indirizzo dove vivi;
obiettivo: ottenere un appartamento al posto del terreno;
motivazione del requisito (devi indicare i criteri in base ai quali sei idoneo a partecipare al programma);
elenco dei documenti allegati alla domanda.

Invia una domanda e allega un pacchetto di documenti necessari e sarai sicuramente registrato. Non c'è alcuna tassa statale da pagare al momento della presentazione della domanda; dovrà essere pagata solo dopo essere diventati proprietari del nuovo appartamento. La domanda verrà evasa entro il termine che il Comune potrà fissare a sua discrezione, ma in nessun caso potrà superare i 30 giorni.

Se la decisione è a tuo favore, verrai registrato e prenderai posto in fila per ricevere un appartamento.

Se la decisione sulla tua domanda è negativa, deve esserci un estratto della riunione della commissione per la sua considerazione, che giustifichi tale decisione. Non disperare se ti viene negato il diritto alla casa. Comprendere attentamente le ragioni del rifiuto, tenere conto di tutti i commenti della commissione. Molto spesso ci sono casi in cui devi solo fornire i documenti mancanti che possano confermare i tuoi diritti. Puoi impugnare in tribunale un rifiuto documentato entro 10 giorni dalla data di ricevimento.

Documenti per ottenere un appartamento invece di un terreno

Alla domanda che intendi presentare, assicurati di allegare copie dei documenti che confermano il tuo diritto a partecipare al programma e il tuo status di famiglia numerosa:

passaporto del cittadino della Federazione Russa per conto del quale viene presentata la domanda;
certificato di matrimonio (in caso di scioglimento del matrimonio occorre allegare alla domanda la copia del certificato di divorzio);
certificati di nascita dei bambini;
documenti che possano confermare che risiedi in questa regione da 5 anni (o altro periodo fornito dal comune locale).

Inoltre, potresti aver bisogno di documenti che indichino la tua difficile situazione finanziaria:

certificato di reddito;
documenti dai quali è possibile conoscere le condizioni dello spazio abitativo.

Dove possono le famiglie numerose prendere un appartamento invece di un appezzamento di terreno?

Le condizioni del programma statale prevedono l'ottenimento di alloggi solo nella regione in cui il richiedente:

convive con la famiglia almeno per il periodo minimo possibile stabilito dalla normativa ed è regolarmente iscritto all'anagrafe del luogo di residenza;
è in fila per ricevere un appartamento, salvo diversamente previsto dalle leggi locali.

È consentita la registrazione degli alloggi per l'affitto sociale. Per l'acquisto di un appartamento potranno essere previste agevolazioni o rilasciato un certificato per un importo che non potrà essere inferiore al prezzo del terreno di cui ha diritto la famiglia.

Caratteristiche di ricavare un appartamento al posto del terreno per famiglie numerose

Come già notato, per ottenere un appartamento invece di un terreno, è necessario prima presentare una domanda. Deve contenere informazioni complete che confermino il diritto di una famiglia numerosa a ricevere la terra, nonché l'intenzione di ricevere spazio vitale invece della terra.

Quando scrivi una domanda, indica circostanze specifiche che ti impediscono di risolvere autonomamente i problemi abitativi. È consentito scrivere una domanda a mano in forma libera, se l'organismo autorizzato non fornisce un modulo di domanda già pronto.

Allega tutti i documenti richiesti alla tua domanda. Si prega di notare che la decisione della commissione di revisione dipenderà da questo.

Per una decisione positiva del consiglio della commissione non sono sufficienti i certificati di nascita e i passaporti civili, è necessaria anche la documentazione che confermi le seguenti circostanze:

la famiglia ha bisogno di migliorare al più presto le proprie condizioni di vita;
la famiglia è riconosciuta come a basso reddito.

Assicurati che il caso sia accompagnato da atti, certificati o altri documenti che confermino la difficile situazione finanziaria di una famiglia numerosa. A seconda delle circostanze specifiche potranno essere allegati certificati di pensione, certificati di invalidità, certificati di congedo parentale del coniuge. L'elenco sopra non è esaustivo; puoi (e dovresti!) fornire altri documenti se necessario;

La domanda che presenterai sarà sottoposta all'esame di una commissione amministrativa autorizzata a determinare in che misura hai effettivamente bisogno di migliorare le tue condizioni di vita. Il tempo di elaborazione approssimativo è di un mese.

Vale la pena notare che la procedura per fornire un alloggio non è regolata a livello legislativo, tuttavia, se esistono determinate circostanze, ti verrà fornito un appartamento. Prima di tutto, questa è l'urgente necessità di alloggi per le famiglie numerose russe che vivono in una particolare regione da almeno 5 anni.

Un dato che conferma il bisogno di alloggio della famiglia è la presenza della famiglia in lista d'attesa per un alloggio. Se per qualche motivo non ti sei mai messo in coda, dovrai giustificare il motivo per cui hai rifiutato lo status di lista d'attesa e allo stesso tempo considerare la tua famiglia bisognosa di migliori condizioni di vita.

Naturalmente, i tempi per ricevere un appartamento dipendono direttamente dalla tua attuale posizione in coda per gli alloggi agevolati. Scopri in anticipo il tuo numero in questa coda.

Questo può essere scoperto nei seguenti modi:

Sarà più comodo consultare il numero della coda sul sito o tramite MFC;
contattando direttamente l'amministrazione con la richiesta di informazioni sullo stato di avanzamento della coda. Ciò ti consentirà anche di ottenere informazioni più dettagliate su eventuali domande che potresti avere consultando un rappresentante autorizzato dell'amministrazione.

Se non sei in grado di fornire tutte le prove necessarie che confermano la difficile situazione finanziaria della tua famiglia, chiedi dei sussidi o ottieni un mutuo a condizioni agevolate. Ciò contribuirà a risolvere il problema degli alloggi in modo proporzionato.

Secondo la legislazione russa, i servizi amministrativi sono forniti gratuitamente ai cittadini russi. Nel nostro caso, questo sarà il caso fino alla conclusione di un contratto di affitto sociale per le abitazioni comunali. Dopo averlo firmato, vai a Rosreestr per registrare il diritto di utilizzare l'alloggio. Ti verrà rilasciato un certificato per l'appartamento, dopodiché dovrai pagare una tassa statale. Oggi la sua dimensione è di 2000 rubli.

Rifiuto di fornire ad una famiglia numerosa un appartamento invece di un appezzamento di terreno

Se la commissione ritiene inappropriato assegnare un appartamento a una famiglia numerosa, può prendere una decisione, la cui essenza è un rifiuto motivato. Innanzitutto, la base di tale rifiuto saranno le disposizioni legislative in materia della Federazione Russa.

Inoltre, a una famiglia numerosa può essere negato il permesso di utilizzare un appezzamento di terreno o uno spazio abitativo nei seguenti casi:

il richiedente non è disposto a migliorare le condizioni di vita;
non è iscritto nella regione in cui attualmente risiede;
risiede nel territorio di tale regione per un periodo inferiore al periodo prescritto (di norma 5 anni);
il richiedente ha deliberatamente peggiorato le sue condizioni di vita (ad esempio, ha effettuato un'operazione per alienare il suo appartamento).

Questi motivi consentono alle autorità locali di prendere una decisione non a favore di una famiglia numerosa, ciò sarà legale e giustificato; In altri casi, le azioni dell'amministrazione locale possono essere considerate ingiuste e illegali. Se incontrate un simile ostacolo da parte dell'amministrazione comunale, presentate un ricorso al tribunale distrettuale del vostro luogo di residenza.

Non dimenticare di allegare alla dichiarazione di sinistro i documenti che hai precedentemente presentato all'amministrazione locale al momento della presentazione della domanda.

Inoltre dovrai presentare:

un estratto della decisione della commissione con un rifiuto motivato;
una ricevuta che conferma di aver pagato il dazio statale (300 rubli).

Dopo aver esaminato la richiesta, il tribunale può soddisfare le vostre richieste in tutto o in parte, o anche rifiutarsi di soddisfare la richiesta. Se il reclamo viene respinto, hai il diritto di impugnare la decisione del tribunale presso un'autorità superiore. In questa fase toccherà al tribunale regionale.

Ogni regione della Russia ha i propri criteri per classificare le famiglie come numerose. Quindi, a Mosca, ad esempio, viene riconosciuta una famiglia con molti figli in cui tre o più figli sono nati e crescono (compresi i figli adottivi, nonché figliastri e figliastri) fino a quando il più giovane di loro raggiunge l'età di 16 anni. Se uno dei figli della famiglia è uno studente, si ritiene che tale famiglia abbia molti figli fino a quando il bambino non raggiunge i 18 anni.

Allo stesso tempo, la composizione di una famiglia numerosa non tiene conto dei bambini deceduti, dei bambini che sono pienamente sostenuti dallo Stato e dei bambini rispetto ai quali i loro genitori sono stati privati dei diritti genitoriali o i cui diritti genitoriali sono stati limitati, così come come bambini provenienti da famiglie affidatarie.

Quali programmi di mutuo preferenziali esistono per le famiglie numerose?

A livello federale, le famiglie hanno un programma di mutuo preferenziale con un tasso preferenziale del 6% annuo per un periodo da 3 a 8 anni. Possono partecipare le famiglie il cui secondo o terzo figlio nasce tra il 1 gennaio 2018 e il 31 dicembre 2022.

Esistono anche programmi ipotecari preferenziali indipendenti per famiglie numerose in varie banche, che, ad esempio, gestiscono programmi allo stesso tasso del 6%. I dettagli possono essere trovati sui siti ufficiali delle banche o direttamente presso i loro uffici.

A livello regionale esistono numerosi programmi di mutui agevolati per le famiglie numerose, sviluppati in applicazione del decreto presidenziale “Sulle misure di sostegno sociale alle famiglie numerose”. Puoi scoprire le condizioni dei programmi regionali esistenti sul sito ufficiale dell'Istituto unificato per lo sviluppo nella sfera abitativa.

Il Codice degli alloggi prevede anche la possibilità di ottenere alloggi a condizioni preferenziali nell'ambito di un contratto di locazione sociale. Tuttavia, il semplice fatto che la famiglia abbia molti figli non è sufficiente. È necessario che la famiglia sia ufficialmente riconosciuta come a basso reddito o bisognosa di alloggio (articolo 49 del Codice degli alloggi).

Come può una famiglia numerosa trarre vantaggio dai sussidi per la casa?

Oltre ai mutui agevolati, le famiglie numerose hanno diritto a ricevere un sussidio per l'alloggio. Il sussidio prevede la copertura a carico del bilancio di una certa parte del costo degli alloggi acquistati. L'entità di questo sussidio varia nelle diverse regioni del paese e varia dal 30% o più del costo dell'alloggio acquistato.

L'entità e le modalità di erogazione di tale sussidio sono regolate da leggi regionali. A Mosca, questa è la legge “Sulla garanzia del diritto dei residenti di Mosca ai locali residenziali”.

Secondo questa legge, le famiglie numerose con tre o più figli minorenni, su loro richiesta, possono ricevere un sussidio pari al costo standard dello spazio abitativo. Cioè, a Mosca il sussidio per le famiglie numerose ammonta al 100% del prezzo di acquisto dell'abitazione. Per ricevere tale sussidio, una famiglia numerosa deve essere riconosciuta come a basso reddito e deve essere in lista d’attesa per migliorare le condizioni abitative.

Chi può ricevere il capitale di maternità?

Un altro modo per acquistare alloggi, anche per una famiglia numerosa, è il programma di capitale di maternità, valido fino al 2021. Può essere finalizzato, tra l’altro, a migliorare le condizioni di vita della famiglia, in tutto o solo in parte. Nel 2018, l'importo del capitale di maternità è di 453.026 mila rubli.

Il capitale di maternità viene concesso alle donne che hanno partorito/adottato un secondo, terzo o successivo figlio a partire dal gennaio 2007.

Il capitale di maternità può essere ricevuto anche dagli uomini che sono gli unici genitori adottivi del secondo, terzo figlio o figli successivi, se la decisione del tribunale sull'adozione è entrata in vigore a partire dal 1° gennaio 2007.

Per ottenere un certificato statale per il capitale di maternità, è necessario contattare l'MFC con l'apposita domanda o direttamente all'ente territoriale della Cassa pensione della Federazione Russa.

Il capitale di maternità può essere utilizzato per l'acquisto di nuovi edifici e alloggi secondari. Se una famiglia vuole accendere un mutuo, non deve aspettare fino a quando il bambino per la cui nascita è stato ricevuto il capitale di maternità compie tre anni. In altri casi è necessario. Con l'aiuto di matkapital puoi pagare l'acconto sul mutuo, nonché rimborsare il capitale e gli interessi.

Puoi leggere in dettaglio tutte le condizioni per l'utilizzo del capitale di maternità sul sito web della Cassa pensione della Federazione Russa.

Come può una famiglia numerosa ottenere un appezzamento di terreno gratuito?

Un'altra misura a sostegno delle famiglie numerose è la concessione di terreni gratuiti.

Per determinare la possibilità e la procedura per l'acquisto di un terreno, è necessario contattare l'amministrazione del comune del proprio luogo di residenza.

L'esatta dimensione dei terreni forniti, nonché le condizioni necessarie per ottenerne la proprietà, sono regolate dagli atti legislativi delle entità costituenti della Federazione Russa. Ad esempio, la legge della Regione di Mosca stabilisce la dimensione massima dei terreni forniti alle famiglie numerose: fino a 15 acri. Allo stesso tempo, i genitori e i loro figli devono vivere nella regione di Mosca per almeno 5 anni, i bambini non dovrebbero ricevere il sostegno statale e i genitori non dovrebbero essere privati dei diritti genitoriali.

Per richiedere un terreno è necessario rivolgersi all'amministrazione comunale del proprio luogo di residenza. Entro 14 giorni dalla presentazione della domanda e dal controllo dei documenti, alla famiglia numerosa viene emesso un decreto che concede la proprietà del terreno. Successivamente viene rilasciato un certificato di registrazione della proprietà.

Quali benefici per l'abitazione e i servizi comunali hanno le famiglie numerose?

Oltre ai programmi preferenziali per l'acquisto di alloggi, le famiglie numerose ricevono anche vantaggi per il pagamento dell'alloggio e delle bollette. Pertanto, con decreto del Presidente della Federazione Russa, per le famiglie numerose è stato istituito uno sconto non inferiore al 30% per l'uso di riscaldamento, acqua, fognature, gas ed elettricità.

A Mosca, ad esempio, una famiglia numerosa ha diritto a un compenso mensile per rimborsare le spese per l'alloggio e le utenze.

Per ricevere i pagamenti nella capitale, è necessario ritirare un determinato pacchetto di documenti e lasciare una domanda online sul sito ufficiale del sindaco di Mosca.

Ma per ricevere tali pagamenti nelle regioni, è necessario chiarire le informazioni separatamente per ciascun soggetto della Federazione Russa, tali informazioni sono pubblicate sui siti web ufficiali dell'amministrazione del soggetto;

Come può una famiglia numerosa ricevere un sussidio per pagare l'alloggio e i servizi comunali?

Oltre ai benefici per l'alloggio e i servizi comunali, le famiglie numerose possono ricevere anche un sussidio corrispondente. I sussidi vengono forniti ai cittadini se le loro spese per l’alloggio e i servizi pubblici superano l’importo corrispondente alla quota massima consentita delle spese di una famiglia per l’alloggio e i servizi pubblici nel suo reddito totale.

I sussidi vengono forniti alle famiglie che non hanno arretrati nel pagamento dell'alloggio e dei servizi comunali, nonché ai cittadini che hanno stipulato e (o) adempiono accordi per rimborsarli, nel loro luogo di residenza permanente sotto forma di compensazione monetaria.

Il sussidio viene concesso solo per un locale residenziale. Le preferenze vengono fornite al momento della registrazione. Se un cittadino desidera essere registrato presso il proprio indirizzo di residenza effettivo, deve fornire un certificato attestante che non vengono presi in considerazione gli sconti di registrazione.

Le famiglie numerose beneficiano di numerosi vantaggi, compresi quelli legati alla fornitura di alloggi. Per esercitare i propri diritti a questi benefici, è meglio mettersi in lista d'attesa per gli alloggi per famiglie numerose in anticipo, e ora ti diremo come entrare in lista d'attesa, e in quali casi sarà utile una grande famiglia.

Spieghiamo subito che le agevolazioni per le famiglie numerose, compresa l'abitazione, sono regolate innanzitutto dalla normativa regionale. Il legislatore federale stabilisce i principi generali, crea programmi federali e ne controlla l’attuazione. Ad esempio, attraverso il Ministero dello sviluppo regionale della Russia, al quale le autorità regionali, territoriali e repubblicane inviano rapporti sui risultati ottenuti nel campo della cura delle famiglie numerose.

Pertanto, i benefici per le famiglie numerose possono differire in dettaglio a seconda dell'oggetto della Federazione Russa in cui vive la famiglia. Le differenze possono riguardare la determinazione del fabbisogno di locali residenziali (poiché ogni comune ha la propria norma contabile per la superficie pro capite); modalità di fornitura degli alloggi; la dimensione dell'alloggio fornito.

Tuttavia, tutte le procedure per fornire alloggi in diverse regioni sono simili, come i gemelli. E in ognuno di essi la necessità di migliorare le condizioni abitative appare come una delle ragioni principali per partecipare a uno qualsiasi dei programmi per famiglie numerose.

Che cos'è una lista d'attesa per l'alloggio e cosa offre?

Un segno formale della necessità di migliorare le condizioni abitative è lo stato dell'immobile registrato presso gli enti locali. Se prendiamo Mosca come esempio, le autorità locali tengono un registro di coloro che ne hanno bisogno.

La coda per l'alloggio stesso consente di ottenere un appartamento con un contratto di locazione sociale nel momento in cui arriva il tuo turno. In molte entità costitutive della Federazione Russa, le famiglie numerose hanno diritto a una fila preferenziale, rispetto agli altri cittadini a basso reddito in fila per l'edilizia sociale. Tuttavia, l’attesa per l’edilizia sociale a volte dura molto a lungo. Ciò però non significa che la lista d'attesa per l'alloggio sia inutile per le famiglie numerose.

Alloggi temporanei per famiglie numerose

In primo luogo, a Mosca, secondo il decreto del governo di Mosca n. 248-PP del 1 maggio 2008, fino a quando non ricevono un alloggio permanente nell'ambito di un contratto di affitto sociale, le famiglie numerose con 5 o più figli hanno diritto ad alloggiare in un edificio basso richiesto dalla legge lo spazio sul diritto di uso gratuito (cioè si tratta di un alloggio temporaneo, ma assolutamente gratuito). Il contratto di utilizzo gratuito tra i genitori con molti figli e le autorità locali è concluso per 5 anni. Una caratteristica distintiva di questo beneficio è lo standard per la fornitura degli alloggi, che è piuttosto generoso rispetto agli standard sociali e sanitari applicati in altri programmi. Qui i requisiti abitativi non riguardano solo la superficie in metri quadrati, ma stabiliscono la seguente regola: una stanza per persona.

Tale accordo è concluso per 5 anni, ma l'amministrazione è obbligata a rinnovarlo fino a quando il figlio più giovane non compie 16 anni (o, per gli studenti, 18 anni). Durante il periodo di messa a disposizione dei locali ad uso gratuito, la famiglia non verrà rimossa dalla lista di attesa per l'alloggio. Per attuare questo programma, le autorità hanno speso i fondi del bilancio per la costruzione di cottage a Strogino, Kryukovo e Mitino.

Le famiglie inserite in lista d'attesa per un alloggio prima del 1 marzo 2005 hanno ampie opportunità per migliorare le proprie condizioni abitative: ricevere alloggi in affitto sociale o ad uso gratuito, ricevere un sussidio abitativo gratuito, acquistare alloggi a rate da quelli di proprietà del Comune di Mosca. Chi si è messo in coda più tardi può contare solo su due opzioni: alloggio con contratto di affitto sociale o uso gratuito.

Programmi preferenziali

In secondo luogo, ci sono numerosi programmi federali e regionali, a pagamento e gratuiti, di proprietà statale e sviluppati dalle banche, per poter partecipare ai quali coloro che necessitano di migliori condizioni abitative devono essere in lista d'attesa. Tra questi ci sono le condizioni preferenziali per i mutui (programmi bancari), il programma federale “Affordable Housing for Young Families”, la fornitura di terreni per la costruzione di un edificio residenziale, sussidi per l'acquisto di alloggi (mutui gratuiti).

Vale la pena considerare che, prima di tutto, le famiglie che erano in lista d'attesa per un alloggio prima del 1 marzo 2005 sono attratte dalla partecipazione a questi programmi.
Considera la fornitura gratuita di appezzamenti di terreno. A Mosca esiste una legge secondo la quale le famiglie numerose possono ottenere la proprietà di un appezzamento di terreno per la costruzione di alloggi individuali, l'organizzazione di una fattoria, per il giardinaggio o l'orto. Questo terreno è registrato come proprietà condivisa di tutti i membri adulti della famiglia. Dopo aver ricevuto un terreno, la famiglia viene rimossa dalla coda per l'alloggio.

Chi può mettersi in lista d'attesa e partecipare a uno dei programmi elencati?

I cittadini, compresi quelli con molti figli, verranno inseriti nella lista d'attesa per l'alloggio solo se soddisfano i seguenti requisiti.

Non possiedono un alloggio, non hanno diritto alla rendita sociale, oppure hanno una superficie abitativa insufficiente, cioè inferiore alla norma contabile di superficie pro capite vigente nella zona interessata. A Mosca è di 10 metri quadrati. m per persona se una famiglia vive in un appartamento e 15 mq - se l'appartamento è comune. Ciò tiene conto di tutti gli alloggi appartenenti a tutti i membri della famiglia. Secondo il Codice della famiglia della Federazione Russa, per famiglia si intendono i parenti che vivono sotto lo stesso tetto. Cioè tutti i parenti registrati nello stesso luogo di residenza, nonché tutti quelli temporaneamente assenti, ma che mantengono il diritto di risiedere (ad esempio i coscritti). Le superfici abitative possedute da ciascuna persona vengono sommate e divise per il numero dei componenti della famiglia.
Sono considerate bisognose anche le famiglie che vivono in alloggi fatiscenti, inadatti alla vita e non ricostruibili. La zona del pronto soccorso non ha importanza.
Sono poveri. Questo criterio significa che il reddito per familiare è inferiore al livello di sussistenza stabilito nella regione ai fini delle prestazioni sociali. Il costo della vita viene fissato ogni trimestre dalle autorità regionali. A Mosca recentemente erano 10-12 mila rubli.
Non hanno peggiorato le loro condizioni di vita negli ultimi 5 anni. Questo criterio impedisce i tentativi di ingannare il budget registrando una folla di parenti lontani nel tuo appartamento, vendendo o donando alloggi aggiuntivi nell'ambito di una transazione fittizia. Se il deterioramento delle condizioni di vita era dovuto a circostanze oggettive (ad esempio, era necessario vendere la casa fatiscente “per demolizione” di un'anziana nonna di famiglia, che non era stata precedentemente registrata a Mosca, e trasferirla a vivere con lei per un'adeguata cura), molto probabilmente l'amministrazione rifiuterà anche di registrare la coda. Tuttavia, in questo caso, il rifiuto può essere impugnato con successo in tribunale. Non è considerato peggioramento il convivere con i genitori di figli minorenni, così come l'iscrizione del coniuge o del genitore disabile precedentemente in lista d'attesa per un appartamento.
Disponibilità di registrazione presso un luogo di residenza permanente per un certo periodo in un determinato soggetto della Federazione Russa. Qui, ogni regione e regione fissa la propria scadenza. Per Mosca sono 10 anni.
Avere la cittadinanza russa.

Le autorità di Mosca hanno creato uno speciale atto normativo relativo al riconoscimento delle persone che necessitano di migliori condizioni abitative e al riconoscimento delle persone a basso reddito. Tale documento stabilisce che tale riconoscimento avvenga attraverso un sistema “one window”.

Per usufruire dei vantaggi per le famiglie numerose è necessario che la famiglia abbia almeno tre (e per alcuni programmi - 5) figli. Non esiste una definizione precisa di famiglia numerosa nella legislazione federale, quindi bisogna ispirarsi alle normative regionali specifiche. Tuttavia, solitamente le regioni seguono la tendenza generale e considerano una famiglia numerosa con tre o più figli.

Come mettersi in fila?

Per essere inseriti nella lista d'attesa per l'alloggio, i genitori con molti figli devono presentare direttamente all'autorità competente o al centro multifunzionale, che è il suddetto sistema dello “sportello unico”, una domanda e copie dei documenti che attestino il rispetto da parte della famiglia di tutte le i criteri considerati.

Elenco principale dei documenti:

certificati di matrimonio o divorzio,
certificati di nascita dei bambini,
certificato di composizione familiare,
copie di passaporti,
documenti relativi ad alloggi esistenti (certificati di proprietà, contratti di affitto sociale o di uso gratuito, documenti attestanti lo stato di emergenza degli alloggi),
certificati di reddito (guadagno medio degli ultimi 3-6 mesi), che danno motivo di considerare i cittadini a basso reddito.

La legge n. 29 del 14 giugno 2006 "Sulla garanzia del diritto dei residenti della città di Mosca ai locali residenziali" lascia ai cittadini il diritto di fornire qualsiasi documento che, a loro avviso, dia loro diritto a eventuali benefici in termini di ottenere un alloggio (ad esempio, la disabilità di uno da figli).

Dopo aver presentato i documenti specificati, il cittadino riceve in cambio una ricevuta che conferma l'accettazione dei documenti con la data esatta della loro accettazione. Quindi le autorità locali sono obbligate a considerare la domanda e prendere una decisione positiva o negativa entro 30 giorni dal momento in cui viene ricevuta dal cittadino. L’ordine del governo locale di inserimento in lista d’attesa (registrazione come bisognosi di condizioni abitative migliorate) o di rifiuto viene inviato all’indirizzo del richiedente o gli viene consegnato tramite il centro multifunzionale.

Lo stato sta cercando di aumentare la crescita della popolazione nel paese e spesso lancia vari programmi per ottenere determinati benefici. Nel loro quadro è stata adottata una legge anche a livello federale e regionale, che consente di risolvere la questione di come una famiglia numerosa possa ottenere un appartamento dallo Stato.

Hanno diritto a partecipare al programma abitativo per famiglie numerose:

non avere alcuna proprietà registrata;
vivere in locali di emergenza;
il povero;
Il comune ha il diritto di fornire alloggi alle famiglie che vivono nella regione da molto tempo.

Figura 1. Ogni anno un numero enorme di famiglie numerose riceve nuove abitazioni

Prendere un appartamento

Prima di presentare i documenti da inserire nella coda dell'alloggio, è necessario ricordare che non a tutte le famiglie numerose verrà fornito un appartamento da utilizzare. Per ricevere alloggi dallo Stato, è necessario tenere conto delle seguenti sfumature:

La necessità di migliorare o espandere il proprio luogo di residenza. L'indicatore più importante a cui le autorità competenti prestano attenzione. Vale anche la pena considerare che ogni regione ha norme diverse di metri quadrati per persona. Quindi, a Mosca per famiglie composte da tre o più persone, la norma è di 5 m2, e a San Pietroburgo - 9 m2;
Reddito. Un altro fattore importante che aiuta a rispondere alla domanda su come ottenere alloggi dallo Stato per i genitori con molti figli. Se il loro reddito è inferiore al livello di sussistenza pro capite (diverso in ciascuna regione), alla famiglia verrà assegnato lo status di reddito basso. Ciò significa che non potranno acquistare un alloggio da soli e riceveranno assistenza.

Per registrarti come famiglia bisognosa di alloggio, devi contattare le autorità governative locali del luogo in cui ti sei registrato.

Lo status di famiglia numerosa può essere ottenuto solo alla nascita del terzo figlio. Successivamente, dovresti raccogliere urgentemente i documenti per registrare gli alloggi per famiglie numerose. Di seguito l'elenco dei riferimenti:

Originali e copie dei passaporti dei genitori . Si consiglia di farne 4-5 copie affinché, se necessario, possano essere tempestivamente fornite alle autorità governative;
Copie e originali dei certificati di nascita di tutti i bambini;
Certificato che conferma una famiglia numerosa;
Un documento che conferma la registrazione nell'appartamento di tutti i membri della famiglia;
Certificato di reddito. Viene fornito per dimostrare che la famiglia è a basso reddito;
Un documento che riflette il tuo stato civile (esiste un matrimonio ufficiale, un divorzio o il capofamiglia è vedovo);
Tutti i certificati per gli alloggi che sono a portata di mano.

Se la famiglia è già registrata come famiglia a basso reddito, la procedura di registrazione deve essere completata nuovamente e apparire ufficialmente come una famiglia numerosa. In questo caso, la possibilità di ottenere un alloggio è molto più alta.

Non appena i documenti saranno esaminati e verrà presa una decisione positiva, la famiglia verrà messa in coda e verrà loro assegnato un numero di serie. Quindi devi solo aspettare e visitare i funzionari una volta all'anno per scoprire quanto è avanzata la coda.

Purtroppo, La legge non stabilisce scadenze specifiche per l'ottenimento di un appartamento. L'attesa può essere estremamente lunga, a volte le code durano più di 5 anni.

A Mosca, San Pietroburgo, Voronezh e in alcune altre regioni, alle famiglie numerose a basso reddito vengono forniti appartamenti per residenza temporanea fino alla fine della lista d'attesa o fino a quando il figlio più piccolo raggiunge i 16 anni. I vantaggi includono un canone di locazione basso e la disponibilità di un ampio spazio abitativo (a seconda del numero dei membri della famiglia). Si prega di verificare le leggi e i regolamenti locali prima di mettersi in fila.

Tali alloggi possono essere ottenuti gratuitamente. Tutto dipende dalla decisione delle autorità locali e dalla situazione finanziaria della famiglia stessa.

Cosa aspettarsi

Come può una coppia sposata con molti figli ottenere un appartamento? Va notato che ci sono tre scenari:

Sussidio. Cioè, ricevi un certo importo gratuito dallo Stato, che hai il diritto di spendere per migliorare il tuo spazio vitale. Se una famiglia ha il proprio appartamento, può essere venduto e, aggiungendo questo denaro al sussidio, acquistare nuovi alloggi. Ma qui dovresti tenere conto del costo degli appartamenti, poiché è diverso in tutte le regioni;
Housing sociale. In questo caso ti viene fornito un appartamento la cui superficie corrisponde alle caratteristiche della famiglia. Ma dovrai concludere un contratto di noleggio;
Mutuo per genitori con molti figli. Questa opzione è per coloro la cui situazione finanziaria consente loro di stipulare e continuare a ripagare un prestito. L'ipoteca sarà senza interessi oppure il tasso di interesse minimo sarà fissato al 6,2%. Questo è il modo più veloce per ottenere un appartamento.

Ogni regione ha i propri programmi per ottenere spazio abitativo. Prima di candidarti, studiali e scegli quello ideale per te.

Figura 2. Mutuo per famiglie numerose: il modo più veloce per ottenere un appartamento

Condizioni per fare la fila

Per ricevere un certificato abitativo, ogni famiglia deve soddisfare una serie di condizioni obbligatorie:

Mancanza di proprietà registrata. Cioè, nessuno dei membri della famiglia dovrebbe avere proprietà registrate a proprio nome. Questa condizione si applica a ogni persona registrata nell'appartamento. Ad esempio, se i tuoi genitori vivono con te e lo spazio abitativo è registrato per loro, diventa impossibile ottenere un alloggio dallo Stato;
Non c'è stato alcun peggioramento delle condizioni. In caso di vendita dell'alloggio che ti appartiene (se non sono trascorsi cinque anni dalla conclusione della transazione), l'inserimento nella lista d'attesa può essere rifiutato, indipendentemente dal nome di questo appartamento/casa. La stessa regola varrà se deciderai di iscrivere altri parenti nel tuo spazio abitativo o di cedergli una parte.

Tali restrizioni sono valide per 5 anni. Trascorso questo periodo, puoi tranquillamente andare a richiedere un alloggio.

Registrazione. Ciascuna regione stabilisce in modo indipendente il periodo di registrazione richiesto. Ma di solito il periodo va dai 3 ai 5 anni. A Mosca una persona deve vivere almeno 10 anni;
Cittadinanza. La famiglia deve vivere nel territorio della Federazione Russa e, di conseguenza, avere la cittadinanza russa.

Programmi sociali a seconda della regione

Nonostante il fatto che la legge sugli alloggi per famiglie numerose sia stata adottata a livello federale, è regolata in modo indipendente dai governi locali di ciascuna regione. Ovvero ogni singolo soggetto stabilisce:

Tipi di programmi sociali e caratteristiche della loro attuazione;
Durata della residenza nella regione;
E altri aspetti correlati.

Pertanto, le condizioni per ottenere uno spazio abitativo nella capitale russa differiranno in modo significativo da quelle delle regioni provinciali, poiché lì si applica una legislazione locale completamente diversa.

Per avanzare con successo nella coda per un appartamento tanto necessario, dovresti prendere l'iniziativa nelle tue mani. Visita le autorità di previdenza sociale e di governo locale. Queste strutture solitamente sanno tutto di tali programmi. Non dovresti fare affidamento solo sui funzionari, poiché non ne hanno davvero bisogno.

Video sull'argomento

Ti dirà perché dovresti prendere l'iniziativa nelle tue mani e non fare affidamento sui funzionari.

Quindi, sono state rivelate le principali sfumature per risolvere la questione di come ottenere alloggi per famiglie numerose con l'aiuto dello Stato. È diventato chiaro quali settori della società potevano contare sulla partecipazione al programma e come farlo.

Come può una famiglia numerosa ricevere un sussidio per pagare l'alloggio e i servizi comunali?

Quali sussidi puoi ottenere a Mosca per pagare le utenze?Non tutte le persone che necessitano di assistenza finanziaria o di altro tipo capiscono in quale forma e da chi possono riceverla. Gli specialisti del complesso dei servizi municipali di Mosca hanno spiegato al sito web RIA Real Estate chi e per quali motivi può ricevere sussidi a Mosca per pagare gli alloggi e i servizi comunali.

Il materiale è stato preparato con la partecipazione dell'avvocato dell'Ordine degli avvocati di Mosca "Arbat" Vadim Bashir-Zade, avvocatoStudio legale "Leontyev and Partners" Maria Borodina e NP SRO "MSU Housing e servizi pubblici".

Quali benefici per l'abitazione e i servizi comunali hanno le famiglie numerose?

A Mosca, ad esempio, una famiglia numerosa ha diritto a un compenso mensile per rimborsare le spese per l'alloggio e le utenze.

Per ricevere i pagamenti nella capitale, è necessario ritirare un determinato pacchetto di documenti e lasciare una domanda online sul sito ufficiale del sindaco di Mosca.

Come rifiutare gli alloggi e i servizi comunali che non utilizzi?Esistono molti modi per risparmiare elettricità o acqua in casa, ma alla luce delle tariffe inesorabilmente in aumento, i proprietari spesso si chiedono se sia possibile non pagare affatto alcuni servizi abitativi e comunali? Il sito web RIA Real Estate ha scoperto quali servizi possono essere "eliminati" dalla carta di pagamento e come farlo?

Come può una famiglia numerosa ottenere un appezzamento di terreno gratuito?

Un'altra misura a sostegno delle famiglie numerose è la concessione di terreni gratuiti.

Per determinare la possibilità e la procedura per l'acquisto di un terreno, è necessario contattare l'amministrazione del comune del proprio luogo di residenza.

Chi può ricevere il capitale di maternità?

Viene erogato alle donne che hanno partorito/adottato un secondo, terzo o successivo figlio, a partire da gennaio 2007.

Puoi leggere in dettaglio tutte le condizioni per l'utilizzo del capitale di maternità sul sito web della Cassa pensione della Federazione Russa.

Come utilizzare il capitale di maternità per acquistare una casa?Le famiglie in cui nascerà o adotteranno un secondo o successivi figli entro il 31 dicembre 2018 compreso, hanno il diritto di ricevere il capitale familiare materna (MSC) e il suo utilizzo, anche allo scopo di migliorare le condizioni abitative. Il sito web "RIA Real Estate" insieme alla banca "DeltaCredit" e alla società "Metrium Group" hanno deciso di raccontarvi come allocare correttamente il capitale materno per l'acquisto di alloggi.

Come può una famiglia numerosa trarre vantaggio dai sussidi per la casa?

L'entità e le modalità di erogazione di tale sussidio sono regolate da leggi regionali. A Mosca, questa è la legge di Mosca "Sulla garanzia del diritto dei residenti di Mosca ai locali residenziali".

Quali programmi di mutuo preferenziali esistono per le famiglie numerose?

Quali famiglie sono ufficialmente classificate come famiglie con molti figli?