Kendi takograf kurulum işinizi nasıl açabilirsiniz? Bir konteynerden benzin istasyonu: kendi benzin istasyonunuzu nasıl açabilirsiniz

Bu materyalde:

Bir benzin istasyonu iş planı, onu açmanın karlı olup olmayacağını ve hangi zorluklarla karşılaşmanız gerekeceğini anlamanıza yardımcı olacaktır. Öncelikle benzin istasyonu açmak için gereken başlangıç ​​sermayesine karar vermelisiniz. Bu iş alanında çalışmak çok sayıda izin almayı gerektirir, çünkü bu sektör yasama düzeyinde tehlikeli olarak kabul edilmektedir. İzin belgelerinin tescili uzun zaman alabilir ve önemli mali yatırımlar gerektirebilir.

Elbette işletmenin faaliyetleri, tüm kurallara ve düzenlemelere uyulduğundan emin olmak için ilgili devlet yetkilileri tarafından denetlenecektir. Halka akaryakıt satma işinin bir diğer karakteristik özelliği, büyük başlangıç ​​​​sermayesi ve önemli işletme maliyetleridir. Deneyimli girişimciler bir arsa satın almayı ve onu buna göre donatmayı tavsiye ediyor. Tesisin bir alarm sistemi ile donatılması ve güvenlik görevlilerinin işe alınması gerekecektir. Bir benzin istasyonunu sıfırdan açarken projenin uygulanmasının çok zaman alacağı gerçeğine hazırlıklı olmalısınız.

Bir proje formatı seçme

Elbette bu faaliyet alanında çalışmak düşünceli bir yaklaşım gerektirir. Aşağıda hazır bir örneği verilen bir benzin istasyonu iş planı, kendi işinizi kurma sürecinin en önemli parçasıdır. Öncelikle şirketinizin faaliyet göstereceği formatı seçmeniz gerekir. Kendi markanızla akaryakıt istasyonu açabilir veya franchise satın alabilirsiniz. Bir benzin istasyonu benzin, dizel yakıt ve gaz satışına yönelik hizmetler sağlayabilir. Her yönün kendine göre avantajları ve dezavantajları vardır.

Sıfırdan bir benzin istasyonu açmak yeni bir girişimci için en iyi fikir değildir. Böyle bir işletmeyi açmak, tanınmış bir işletmenin markası altında faaliyet göstermeye kıyasla önemli miktarda yatırım gerektirir. Etkileyici başlangıç ​​​​sermayesine ek olarak, kendi müşteri tabanınızı geliştirme ihtiyacı ve yakıt satın almayla ilgili sorunlarla karşı karşıya kalacaksınız. Bu, hızlı bir şekilde iflas etme riskiyle karşı karşıya olduğunuz anlamına gelir. Bununla birlikte, bu formatın da avantajları vardır: Bir benzin istasyonunun çalışmalarını, büyük bir şirketin standartlarına göre ayarlamadan, kendi takdirinize göre düzenleyebilirsiniz.

Girişimci adaylarının bir franchise satın alarak işlerine başlamaları önerilir. Benzer hizmetler büyük tanınmış şirketler tarafından sağlanmaktadır. Bu firmanın markası altında çalışmaya başladığınızda akaryakıt tedariği ve müşteri kitlesi konusunda sorun yaşamayacaksınız. Bu formatın dezavantajları şunlardır: bağımsız hareket edememe, aylık franchise ödeme ihtiyacı.

Benzin istasyonu için bölge seçimi

Bir benzin istasyonunun inşasına başlamadan önce aşağıdaki belgeler hazırlanmalıdır: yakıt temini için bir anlaşma, katı atıkların uzaklaştırılması için bir anlaşma, kemirgen kontrolü için bir anlaşma. Kendi işinizi açarken benzin istasyonunun bulunacağı bölgeyi seçmeniz gerekiyor. Tipik olarak bu tür işletmeler otoyolların ve işlek caddelerin yakınında inşa edilir. Benzin istasyonunuza rahat erişim yolları sağlanmalıdır. Sitenin alanı projenin ölçeğine bağlıdır. Örnek olarak lastik servisi olan bir benzin istasyonunun ve küçük bir kafenin açılışını ele alalım. Bu ana tesislere ek olarak, bölgede yakıt depolama tankları, idari bina ve birkaç benzin istasyonunun bulunması gerekmektedir. Üretim tesislerinin tasarımını ve inşasını profesyonellere emanet etmek daha iyidir.

Tüm ana tesisler inşa edildikten sonra ekipman satın almaya başlamak gerekir.
Benzin istasyonunuzun çalışmaya başlaması için aşağıdaki ekipmanlara ihtiyacınız olacak: yakıt depolamak için tanklar, benzin pompalamak için bir tank, gaz pompaları ve yağmur suyu drenaj tankı. Bir gaz dolum istasyonunu açarken biraz farklı bir ekipman listesine ihtiyacınız olacak. Böyle bir projenin hayata geçirilmesi için şehir doğalgaz boru hattına bağlantı yapılması gerekecek. Gazın sıvılaştırılması için kompresör takılması zorunludur. Bu tür istasyonların açılması pahalı olduğundan büyük şehirlerde bile küçük miktarlarda mevcuttur.

Üretim hattının yanı sıra iş süreçlerinin otomasyonuna da dikkat etmelisiniz. Bunu yapmak için bir bilgisayar satın almanız ve uygun yazılımı yüklemeniz gerekir. Personel dinlenme odası, kasiyer çalışma alanı ve banyonun düzenlenmesi gerekmektedir. Benzin istasyonuna bir mağaza veya kafe eklemeyi planlıyorsanız, bu tesisleri de donatmanız gerekecektir.

Yangın alarmı takılmadan benzin istasyonunun açılmasına izin verilmeyecektir.

Yakıt tedariki için bir sözleşme hazırlamak, bir benzin istasyonu iş planının en önemli parçasıdır. Franchise olarak çalıştığınızda size her zaman tanınmış bir markanın yüksek kaliteli yakıtı sağlanacaktır. Sıfırdan bir işe başladığınızda, petrol rafineri şirketleri arasında tedarikçi bulma sorunuyla karşılaşabilirsiniz. Petrol deposuyla benzin tedariki için sözleşme imzalayabilir, böylece iyi bir indirimle yakıt satın alabilirsiniz.

Günün 24 saati hizmet sunumu dikkate alındığında, personelin çalışmasının birkaç vardiya halinde organize edilmesi gerekecektir. En uygun programın her üç günde bir olduğu kabul edilir. Vardiya şunları içermelidir: bir benzin istasyonu operatörü, bir kasiyer ve bir güvenlik görevlisi. Ayrıca bir kapıcı, muhasebeci ve yönetici tutmanız gerekecektir.

İşletme karlılığının hesaplanması

Büyük bir şehirde bir benzin istasyonu açmanın maliyetlerinin hesaplanmasına bir örnek verelim. Şehirde bir arsanın mülkiyetini satın almak size 25 milyon rubleye, evrak işlerine - 2 milyon rubleye, üretim tesislerinin inşasına - 6,5 milyon rubleye, ekipman alımına - 3 milyon rubleye mal olacak. Böylece benzin istasyonunun açılışında başlangıç ​​yatırımı 36,5 milyon ruble olacak.

Şimdi yıllık giderleri hesaplayalım: personel maaşları - 5 milyon ruble, yakıt alımı - 10 milyon ruble, vergiler - 1,5 milyon ruble, işletme giderleri - 2 milyon ruble. Bir benzin istasyonunun ortalama yıllık geliri 25 milyon ruble, eksi işletme giderleri, 6,5 milyon ruble net kar elde ediyoruz. Finansal yatırımlar 5-6 yılda kendini amorti edecek.

Bir iş planı sipariş edin

	Yatırımlar: Yatırımlar 250.000 - 490.000 ₽ Tubar Trading LLC bir atıştırmalık üretim ve ticaret şirketidir. Şu anda şirket, Rusya'daki 4-5 yıldızlı otellere kuruyemiş/kuru meyve tedariği konusunda lider konumdadır ve bu pazarın %65'ini elinde tutmaktadır ve aynı zamanda Rusya'daki zincir dışı perakende sektöründe de ürünlerinin dağıtımında lider konumdadır. ülkenin Güney ve Kuzey Kafkasya federal bölgeleri. Şirketin ana markası NutNat markasıdır - bunlar paketlenmiş yüksek kaliteli kuruyemişler, kurutulmuş meyvelerdir...
	Yatırımlar: Yatırımlar 39.900 - 60.000 ₽ VENDMASH LLC, 2011 yılında Igor Baybulatov tarafından halka açık yiyecek-içecek hizmetlerine yönelik yenilikçi satış ekipmanları ve makineleri üretmek amacıyla kuruldu. 2012 yılında şirket, yiyecekleri kaynar suda hızlı bir şekilde ısıtmak için ekipman geliştirdi, köfte ve köfte üretimi için bir atölye kurdu ve PELMYASH projesini başlattı. O zamandan beri şirket hem teknolojik ekipmanlarını geliştirdi hem de…
	Yatırımlar: Yatırımlar 5.000.000 - 5.500.000 ₽ Arabaya servis biçimindeki (Mak-auto'ya benzer) arabaya servis kahve dükkanlarından oluşan federal bir zinciriz. Bu format Rusya'da aktif olarak popülerlik kazanıyor çünkü insanların daha mobil hale gelmesi gerekiyor. Kısacası fast food fiyatına lezzetli ve sağlıklı yemekler hazırlıyoruz. Kullanılabilirlik, hareketlilik, lezzetli ve taze yiyecekler - bunlar şirketimizin başarısının anahtarıdır. Menüyü geliştirmek için yıllarımızı harcadık ama...
	Yatırımlar: Yatırımlar 600.000 - 3.000.000 ruble. Tyubetey Dünyanın İlk Tatar Ulusal Fast Food Zinciri'dir. Lezzetli ev yapımı, ulusal, Tatar yemekleri. Rusya'nın en ücra köşelerinden toplanan özel tariflere göre hazırlanıyorlar. Sadece en iyi hammaddeleri kullanıyoruz ve Helal kalite standartlarına uyuyoruz. Ve her yemeğe ruhumuzdan bir parça koyuyoruz. Bu bize unutulmaz bir tat veriyor.
	Yatırımlar: Yatırımlar 195.000 - 1.200.000 ruble. İYİ YEMEK – Federal fast food kafe zinciri. Şirket, birinci sınıf kalite standartlarına göre yüksek düzeyde hazırlanmış hammaddelerden üretilen sosisli sandviç, hamburger, patates kızartması ve "coffee to go" formatında sıcak içeceklerin satışında uzmanlaşmıştır. İYİ YEMEK: Novorossiysk'ten Yuzhno-Sakhalinsk'e kadar Rusya genelinde 100'den fazla kuruluş; Her biri 3'ten 8'e kadar yeni puan...
	Yatırımlar: 15.000.000 ruble'den başlayan yatırımlar. Conquest Şirketler Grubu, 19 yıldır restoran sektöründe başarıyla çalışan profesyonellerden oluşmaktadır. Konseptlerimiz: Restoran “Na Dacha” - Fransız aksanıyla Rus mutfağından oluşan bir kır restoranı; Misafirperver mutfak restoranı "Adzhikinezhal" - Avrupa iç mekanları ve baharatlı Kafkas mutfağının bir kombinasyonu; Teppan bar "Mint Crucian" - Revizorro tarafından başarıyla test edilen Pan-Asya mutfağından oluşan bir bar; Pizzeria “Drovamuka” odun ateşinde pişirilen pizzaların sunulduğu rahat bir bardır…
	Yatırımlar: 20.000.000 ruble'den başlayan yatırımlar. Conquest Şirketler Grubu, 19 yıldır restoran sektöründe başarıyla çalışan profesyonellerden oluşmaktadır. Konseptlerimiz: Restoran “Na Dacha” - Fransız aksanıyla Rus mutfağından oluşan bir kır restoranı; Misafirperver mutfak restoranı "Adzhikinezhal" - Avrupa iç mekanları ve baharatlı Kafkas mutfağının bir kombinasyonu; Teppan bar "Mint Crucian" - Revizorro tarafından başarıyla test edilen Pan-Asya mutfağından oluşan bir bar; Pizzeria “Drovamuka” pizza servis eden rahat bir bardır…
	Yatırımlar: Yatırımlar 8.000.000 - 10.000.000 ruble. Butcher Burger Bar projesi, 10 yıldır catering hizmetleri pazarında yer alan istikrarlı, aktif olarak gelişen bir zincir olan LFR Family restoran zinciri tarafından temsil edilmektedir. Şirket 30'dan fazla restoranla temsil edilmektedir: Pan-Asya mutfağına sahip restoranlar "Sushimin", New York'taki Amerikan lokantaları, parti barı Mixtura Bar, gece kulübü The Top Club, İtalyan restoranı IL TEMPO, kahve zinciri Coffee Cake, Georgian…
	Yatırımlar: Yatırımlar 2.500.000 - 3.200.000 ruble. Veras markalı mağazalar, Belaruslu üreticilerin benzersiz bir ürün yelpazesidir: et ürünleri (sosis ve bütün et) - haşlanmış, tütsülenmiş, çiğ tütsülenmiş, kuru kurutulmuş; süt ürünleri (tam yağlı süt ürünleri) – fermente süt, süt, peynirler, lorlar; dondurulmuş yarı hazır yiyecekler (köfte, köfte vb.) konserve yiyecekler (haşlanmış et, yulaf lapası, çocuklar için konserve yiyecekler, reçel, havyar, sos vb.) meyve suları, içecekler, meyveli içecekler, kvas birası, elma şarabı, konserve sebzeler, atıştırmalıklar.…
	Yatırımlar: 8.200.000 RUB'dan başlayan yatırımlar. Conquest Şirketler Grubu, 19 yıldır restoran sektöründe başarıyla çalışan profesyonellerden oluşmaktadır. Konseptlerimiz: Restoran “Na Dacha” - Fransız aksanıyla Rus mutfağından oluşan bir kır restoranı; Misafirperver mutfak restoranı "Adzhikinezhal" - Avrupa iç mekanları ve baharatlı Kafkas mutfağının bir kombinasyonu; Teppan bar "Mint Crucian" - Revizorro tarafından başarıyla test edilen Pan-Asya mutfağından oluşan bir bar; Pizzeria “Drovamuka”, yerel pizzaların bulunduğu rahat bir bardır…
	Yatırımlar: 980.000 ruble'den başlayan yatırımlar. Bir teslimat restoranı "Şinto" oluşturma fikri, halka açık catering işletmelerinin organizasyonunda birikmiş uzun vadeli deneyime dayanarak ortaya çıktı. İsim tesadüfi değildir ve çok semboliktir. “Şinto”, “Mükemmelliğe Giden Yol” anlamına gelir ve sizi her konuda en iyi olmaya zorlar. "Shinto", 2010 yılından bu yana gıda dağıtım pazarında çalışan iyi koordine edilmiş bir ekiptir. Menüde 100'den fazla farklı yemek yer alıyor…
	Yatırımlar: 59.000 ruble'den başlayan yatırımlar. Biz, letmeget hizmetinin yaratıcıları olan Notissimus şirketiyiz (St. Petersburg). Arkamızda mobil teknolojiler alanında başarıyla tamamlanan onlarca projemiz var. Ekibimiz, 20 mühendis ve geliştiriciyi 20 * 10 = 200 yıllık geliştirme konusundaki kişisel deneyimle birleştirdi! 3 yılı aşkın süredir birlikteyiz! Şirketimiz üç yıldan daha eski ve bu da bize şu konularda konuşma olanağı sağlıyor:

Akaryakıt ticareti, minimum harcanan zamanla% 20'ye varan marjinal gelir getiren oldukça karlı ve gelecek vaat eden bir iştir. Benzin ve dizel yakıt, piyasadaki krizlere ve durgunluğa rağmen her zaman satın alınacaktır, bu nedenle benzin istasyonları oldukça ilginç bir para kazanma aracıdır.

Genel kavramlar

İlk olarak, bazı arka plan bilgileri. Bir benzin istasyonuna yapılan yatırımlar oldukça büyüktür - tecrübesi ve başlangıç ​​\u200b\u200bsermayesi olmayan yeni başlayan bir işadamı için neredeyse imkansızdır.

Benzin istasyonu açmak iyi bir iş veya paradan tasarruf etmenin bir yolu olabilir

İyi bir lokasyonda açılan bir akaryakıt istasyonunun geri ödeme süresi yaklaşık üç yıldır. Bir yandan fena değil, diğer yandan para kazanmanın daha ilginç ve karlı yolları var. Çoğu zaman, benzin istasyonları parayı artırmaktan ziyade tasarruf etmenin bir yolu olarak görülüyor. Ancak bu işi ciddiye alırsanız, tek bir benzin istasyonundan sadece 5-7 yıl içinde bütün bir ağ oluşturabilirsiniz. Benzin istasyonları risksiz bir iş türüdür. Sizden benzin almaları garantilidir, ancak istikrarlı bir gelir için iyi bir yere ihtiyacınız var.

Benzin istasyonu türleri

İki tür benzin istasyonu vardır:

1. Zemin (konteyner dolum istasyonları).
2. Sabit (yere gömülü rezervuarlar).

Tipik olarak, konteyner yeniden doldurmaları geçici olarak kullanılır: özel güvenlik koşulları gerektirirler. Bu tür benzin istasyonlarının sahipleri 2-3 kat daha fazla muayeneye tabi tutuluyor; müfettişler, itfaiyeciler ve diğer yetkililer düzenli olarak onları ziyaret ediyor. Bu, yakıt satışını kârsız hale getirir. Bu nedenle, yakıt satışı işine ciddi bir şekilde girmeye karar verirseniz, tam teşekküllü bir sabit benzin istasyonunu yer altı tanklarıyla donatın.

Nasıl kayıt olunur?

Normal çalışma için, bir LLC açmanız ve genel sistemdeki vergi hizmetine KDV mükellefi olarak kaydolmanız gerekecektir. 100 akaryakıt tedarikçisinden 98'i yalnızca KDV ödeyen benzin istasyonlarıyla çalıştığı için bu zorunlu bir durumdur.

Bireysel bir girişimci de açabilirsiniz, ancak o zaman kurumsal müşterilerin ve çeşitli şirketlerin büyük bir bölümünü kaybedeceksiniz çünkü onlar özel şahıslar yerine LLC'lerle çalışmayı tercih ediyorlar. Bu aynı zamanda ihale piyasasına da kapınızı açacaktır; imzalanan sözleşmeler size sürekli olarak ciddi karlar getirecektir.

Müşteri sayısını artırmak için çeşitli yakıt türlerinin ticaretini yapmak gerekir

Arazi seçimi

En zor şey uygun bir site bulmaktır. Trafiğin yoğun olduğu bir yerde olmalı. Bu büyük bir otoyol, kavşak, otoyol veya büyük bir benzin istasyonu olabilir. İdeal olarak, site nüfuslu bir bölgede veya bunun çıkışında bulunmalıdır.

Akaryakıt satışı konusunda deneyiminiz yoksa, tercihinizin başarısını belirleyecek bağımsız bir inceleme yapın. Belirli bir alana bir yol hizmet tesisi - bir benzin istasyonu - yerleştirmenin mümkün olup olmadığını öğrenmeniz gerekir.Lütfen aklınızda bulundurun:

Seçilen konuma rahat erişim mümkün olmalıdır. Otoyoldan 30-50 metre uzakta bir yer seçmemelisiniz - çıkış ekipmanı oldukça fazla para tüketecektir.

Hangi izinlere ihtiyaç var

1. Faaliyet biçimine karar verdikten sonra şunları yapmalısınız:
2. OKVED kodlarını vergi servisinden alın.
3. Benzin istasyonları için tasarım belgeleri oluşturun. Konuyla ilgili deneyiminiz yoksa uzman bir kuruluştan proje geliştirme siparişi vermeniz daha doğru olacaktır.
4. Oluşturulan projeyi Rospotrebnadzor ile koordine edin.
5. Üretim kontrolüne ilişkin yönetmeliklerin geliştirilmesi ve üzerinde anlaşmaya varılması.
6. Tesisinizden katı atıkları uzaklaştıracak bir firma ile anlaşma yapın.
7. Tesisin periyodik deratizasyonu için anlaşmalar yapın.
8. Belge paketini çevre hizmetine gönderin ve onlardan uygun izni alın.
9. Sıhhi ve epidemiyolojik istasyondan açılma izni alın.
10. Enerji Bakanlığına talep gönderin ve akaryakıt depolama izni alın.

Akaryakıt satışı konusunda deneyiminiz yoksa, tercihinizin başarısını belirleyecek bağımsız bir inceleme yapın. Belirli bir alana bir yol hizmet tesisi - bir benzin istasyonu - yerleştirmenin mümkün olup olmadığını öğrenmeniz gerekir.Personeli seçin ve çalışan sertifikasyonunu gerçekleştirin.

tüm belgeler yasal gerekliliklere tam olarak uygun şekilde hazırlanmalıdır. Zamandan ve sinirlerden tasarruf etmek için bunları uzman şirketlerden sipariş etmek daha iyidir.

Rusya'nın farklı bölgelerinde bir benzin istasyonu açma gereksinimlerinin farklı olması dikkat çekicidir, bu nedenle tüm konuları önceden uzmanlarla tartışmalısınız.

Benzin istasyonları için gereksinimler

Yakıt ikmali için tüm temel gereksinimler şu şekilde ayrılabilir:

1. Bölgesel.
2. Yapı.
3. Çevresel ve sıhhi-hijyenik.
4. Teknolojik.

Benzin istasyonlarının yüksek riskli tesisler olduğu anlaşılmalıdır. Onlara yönelik artan talepler var ve herhangi bir ihlal trajediye yol açabilir. Bu nedenle, “Benzin istasyonlarının teknik işletimi için kurallar” RD 153-39.2-080-01 ve “Benzin istasyonları için yangın güvenliği gereklilikleri” NBP 111-98 gerekliliklerini mutlaka inceleyin.

Gerekli Ekipman

Satın alınan tüm ekipmanların ilgili standartlara uygun ve kalite belgelerine sahip olması gerekmektedir. Benzin istasyonları için ekipman satışı yapan pek çok şirket var. Satın alabilir veya kiralayabilirsiniz.

En az dört tür yakıtın ticaretini yapmalısınız: AI-92, AI-95, AI-98 ve dizel yakıt. Ürün yelpazesini Euro çeşitlerine kadar genişletebilirsiniz.

İhtiyacınız olacak:

1. Her yakıt türü için depolama tankı: 4 adet, her biri 15 metreküp.
2. Kaza durumunda yakıtı dışarı pompalamak için 15 metreküplük yedek tank.
3. Fırtına drenajı oluşturmak için 10 metreküp hacimli tank.
4. Akaryakıt dispenserleri (minimum 2 adet) 2-3 kollu.

Dağıtıcı, yalnızca dağıtıcının kendisini değil aynı zamanda gerekli tüm kabloları, kapatma vanalarını, kontrol panellerini vb. içerir. İhtiyacınız olan tek şey, satış kontrolü yazılımına sahip bir bilgisayardır.

Yazılım, yakıt depolarının doldurulmasından sürücülere satışına kadar tüm süreci kontrol ediyor. Bu, tartışmalı durumlardan kaçınmanıza ve çalışanlarınızı dürüstlük açısından izlemenize olanak tanır.

İlk başta tankerler olmadan yapabilirsiniz

Kadro

Konu göz önüne alındığında, benzin istasyonu açmanın maliyeti ne kadar, Personel sorununa odaklanmalıyız. İhtiyacınız olacak:

1. Süpervizör. İşe alınan çalışanların çalışmaları, üretim sürecinin kontrolü ve güvenlik önlemleri ile ilgili tüm sorumluluğu üstlenecektir. Otobüs terminalinin yazılımını anlamalı ve sorunları çözmelidir.
2. En az iki operatör (tercihen 4 vardiyalı çalışan). Akaryakıtın tanklara doldurulması ve elde edilen gelirin teslim edilmesinden sorumludurlar.
3. Tamirci-bekçi. Bu kişi geceleri güvenliği izleyecek, çöpleri ve karı temizleyecek, binanın rutin bakımını yapacak, yakıt kabul edecek vb.

Ayrıca müşterilerin gözünde benzin istasyonunun çekiciliğini artıracak iki benzin istasyonu görevlisi de kiralayabilirsiniz, ancak ilk başta onlarsız da yapabilirsiniz.

karlılık

Açılış için gerekli tüm belgeleri alabilmeniz için 4-6 aya ihtiyacınız olacaktır (bölgeye ve seçilen siteye bağlı olarak). İnşaat işi genellikle yaklaşık 6 ay sürer. Toplamda, modern bir bina ve pompalarla 4 tür yakıt için tam teşekküllü bir yakıt ikmal istasyonuna yaklaşık 12 milyon ruble yatırım yapılması gerekiyor. Tutar az değil ama doğru çalışma ve reklamla 3 yıl içinde karşılığını alacak. Sadece 10-12 ay içinde düzenli müşteriler bulduktan sonra, ilkinden elde ettiğiniz gelirle ikinci bir benzin istasyonu inşa etmeye başlayabileceksiniz. Sınıf arkadaşları

Petrol ürünlerinin perakende satışı işiyle ciddi olarak ilgileniyorsanız, personelin, müşterilerin ve çevrenin güvenliğine çok fazla dikkat etmeye hazırlıklı olun. Bir benzin istasyonunu açmadan önce, petrol ürünlerini depolamak ve satmak için yeni oluşturulan tesisin federal ve belediye yetkililerinin tüm düzenleyici gerekliliklerini karşıladığını doğrulayan belgeler hazırlamanız gerekir.

Bu yazıda size modern koşullarda nasıl bir benzin istasyonu açabileceğinizi ve yeni başlayan bir işi tamamen mahvedebilecek ve bir benzin istasyonunun yasal ve gelecek vaat eden bir tesis olarak açılmasını engelleyebilecek hatalardan nasıl kaçınacağınızı anlatacağız.

Hangi benzin istasyonu açılacak?

Benzin istasyonu açmak için neye ihtiyacınız var?

2012 yılında benzin istasyonu işi üzerindeki devlet kontrolü önemli ölçüde zayıfladıktan sonra, girişimcilerin federal ve belediye mevzuatının tüm gerekliliklerine uyması biraz daha kolay hale geldi. Ancak bir işadamının benzin istasyonunda para kazanmaya başlamadan önce bir takım izinler alması gerekiyor.

Kurumsal kayıt

Bir benzin istasyonunun oluşturulmasına yönelik çalışmalar, işletmenin tescilinden önce başlayamaz. Bir girişimci, işletmenin kurulduğu koşullara bağlı olarak organizasyonel ve yasal bir form seçebilir. Kanun, benzin istasyonlarının hem tüzel kişilik hem de şahıs bazında açılmasına izin veriyor. işadamının kendisi karar verir.

Kabul edilebilir vergi sistemleri:

• genel (OSNO);
• basitleştirilmiş (USN).

Akaryakıt istasyonu işleten işletmenin vergilendirmesi ne olursa olsun KDV ödemesi gerekmektedir.

Ancak bir işadamı, bir benzin istasyonunu franchise olarak açmadan önce, amaçlanan ortağın imtiyaz (franchise) sözleşmesinin şartlarını ayrıntılı olarak incelemelidir. Franchise'ın tüm koşullarını yerine getirmek çok pahalı bir zevktir. Uzmanlara göre, büyük bir franchise projesinin uygulanması 1 milyon ABD dolarına kadar mal olabilir (toplam ücret dahil).

Tanınmış bir markanın himayesinde bir benzin istasyonunun işletilmesinin tüm projenin başarısını garanti edip etmediği, petrol ürünlerinin perakende ticaretinde Rusya pazarındaki duruma göre değerlendirilebilir.

Büyük zincirlerin varlıklarını artırdığı açık, ancak aynı zamanda müşterilerine yüksek kaliteli hizmet ve mükemmel benzin sunan bölgesel benzin istasyonları da giderek daha fazla ortaya çıkıyor. Bu tür gelişen franchise'lar acemi bir girişimci için pekala mevcut olabilir ve kısa sürede planlı ekonomik sonuçlara ulaşmasına yardımcı olacaktır.

Benzin satan bir işletme, yüksek sermaye yatırımları gerektirir, ancak işin uygun şekilde organize edilmesiyle oldukça hızlı bir şekilde karşılığını verir. Benzin istasyonu açma kararı, çok kazanmak isteyenler için ideal bir seçenektir ve aynı zamanda bir işadamının her zaman mükemmel beklentileri olacaktır, çünkü herhangi bir şehirde benzin istasyonlarının bolluğuna rağmen her girişimci kolayca bulabilir. kendi nişi.

Benzin istasyonu işinin tuzakları.

Bir benzin istasyonunun nasıl açılacağını düşünürken, bir işadamı birçok farklı hususu dikkate almalıdır çünkü bu ticari faaliyet alanı birçok benzersiz özelliğe sahiptir. Bu iş:

1. Tehlikeli kategorisine aittir, bu nedenle onu oluşturmak için çok sayıda izin almanız gerekecektir: sıhhi istasyon, belediye, Rospotrebnadzor, çevre hizmeti, trafik polisi ile iletişime geçmeniz gerekecek ve her departmanın projenin mevcut tüm gereksinimlere uygunluğunu kontrol edin
2. Sadece arazi kiralamak için değil, aynı zamanda neredeyse her zaman sıfırdan inşa edilmesi gereken kompleksin inşaatı için de yatırım gerektirir: inşaat mutlaka kesinlikle kontrol edilecek bir projenin oluşturulmasını içerir
3. Tesis inşa edildikten sonra bile yatırımları içerir - ilk aşamada bir benzin istasyonu açmanın maliyeti ne kadar olursa olsun, gelecekte girişimcinin istasyonun güvenliğini ve korunmasını sağlamak için düzenli olarak yatırım yapması gerekecektir.
4. Oldukça uzun bir organizasyon süresi gerektirir - bir benzin istasyonunun açılması için evrak işi altı aya kadar sürer ve daha sonra tesisin kendisini inşa etmek için aynı süreye ihtiyaç duyulacaktır.

Belgelere gelince, işadamının, bir benzin istasyonu açmayı planladığı arsanın sahibi ile bir kira sözleşmesine ihtiyacı olacak (trafik yoğunluğu yüksek bir alanda - tercihen yoğun bir cadde veya otoyolda yer almalı ve uygun olanaklara sahip olmalıdır) arabalar için erişim) ve ayrıca bir kayıt sertifikası Bireysel girişimci veya LLC. Bu aşamada vergi dairesine kayıt olmanız, OKVED kodları almanız ve ayrıca gelecekteki kompleks için bir proje geliştirmeniz ve tüm onaylardan geçmeniz gerekecek. O zaman ihtiyacınız var:

Haşere kontrol şirketi ile sözleşme imzalayın
katı atıkların uzaklaştırılması için bir sözleşme hazırlamak
Akaryakıt satışı ve depolanması için Enerji Bakanlığından lisans alınması
işyeri sertifikasını geçmek
bir yakıt tedarikçisi seçin ve tedariki için bir sözleşme yapın

Ancak bundan sonra kompleksi müşterilere açmayı düşünmek mümkün olacak.

Kendi benzin istasyonunuz veya franchise'ınız mı var?

Girişimcinin bir seçeneği vardır: kendi markasıyla otonom bir benzin istasyonu açmak veya mevcut bir markanın himayesinde bir şirket kurmak. İkinci durumda, bir takım avantajları olan bir franchise satın alır:

Deneyimli bir ortağın rehberliğinde daha fazla çalışma gerçekleştirilecek
Açılış için gerekli tüm belgeler anında verilecek, izin almak için zaman kaybetmenize gerek kalmayacak
Benzin istasyonunun hem projesi hem de tasarım stili zaten geliştirilmiş olacak - fikrin yalnızca seçilen alanda uygulanması gerekecek

Bununla birlikte, bir franchise olarak bir benzin istasyonu açmanın, seçilen markanın işletme standartlarına tam olarak uymak anlamına geldiğini hesaba katmak gerekecektir ve bu, girişimci için her zaman uygun olmayabilir, çünkü o sadece tanıtamayacaktır. kendi yeniliklerinden herhangi biri. Ayrıca girişimcinin markayı kullanmak için ödeme yapması gerekecek (yıllık miktar 30-40 bin ruble olabilir).

Benzin istasyonu açmanın maliyeti nedir?

Bir işadamı franchise olmadan benzin istasyonu kurmaya karar verirse yatırımı oldukça yüksek olacaktır. Kural olarak, 13-14 milyon ruble arasında değişmektedir, ancak kesin miktar bir dizi faktöre bağlı olacaktır. Genel olarak maliyetler şunlardır:

5-6 milyon ruble - kompleksin inşası için
3 milyon - ekipman alımı için (yakıt depolama tankları, acil durum pompalama, dağıtım; müşteriler için pompalar, yağmur suyu sistemi tankları), benzin istasyonu ofisi için aletler, yazılım, mobilya ve ofis ekipmanları
2,5 milyon ruble – bir arsa kiralamak için
2 milyon – evrak işleri, lisans alma için

Otomobil yakıtının perakende satışı oldukça karlı bir iştir. Bu nedenle birçok acemi girişimci şunu merak ediyor: Sıfırdan bir benzin istasyonu nasıl açılır ve maliyeti ne kadardır?

Bu yazıda bir benzin istasyonunun nasıl açılacağına bakacağız ve hesaplamalarla birlikte ayrıntılı bir iş planı örneği sunacağız. Ayrıca bunun için hangi izinlerin gerekli olduğunu öğreneceğiz ve bir benzin istasyonu açmanın ne kadara mal olacağını anlamak için gerekli finansal yatırımların boyutunu hesaplayacağız.

İşletme özellikleri

Kendi benzin istasyonunuzu açmak kolay bir iş değildir ve çok fazla girişimcilik deneyimi gerektirir. Bu tür bir iş çok fazla para yatırımı gerektirir, bu nedenle finansal yeteneklerinizin yeterli bir değerlendirmesini yapmaya değer. Her yeni gelen Rosneft benzin istasyonlarıyla rekabet edemeyecek.

Eğer ilk işinizi açıyorsanız uzmanlar bu tür girişimciliği önermiyor. Pazara yeni gireceklerin franchise olarak benzin istasyonu açması ve tanınmış bir markanın kanatları altında çalışması daha kolay olacaktır. Bu durumda onlara istikrarlı yakıt tedariği ve geniş bir potansiyel müşteri tabanı sağlanacak.

Bağımsız iş yapmak, esnek işbirliği koşullarına ve istikrarlı, düzenli yakıt tedarikine sahip sadık tedarikçiler aramayı gerektirir. Kural olarak, bu tür tedarikçiler küçük petrol rafinerileridir.

Sürücüler genellikle iyi bilinen bir isme sahip benzin istasyonlarını tercih ediyor ve bu da dikkate alınmalıdır. Düzenli ziyaretçiler kazanmak için, düzenli müşterilere yönelik kendi kümülatif bonus sisteminizi tanıtmanızı tavsiye edebiliriz, böylece onların sizinle yakıt ikmali yapmaları karlı olur. Markanızı tanıtmak için sürekli yeni fikirler üretmek gerekir.

Her yıl sürücü sayısı ve dolayısıyla otomobil yakıtına olan talep artıyor. Bu nişe girmenin önündeki çok yüksek engel, oldukça hızlı bir geri ödeme ile telafi ediliyor ve bunun için gerekli iş planını hazırlamanız gerekiyor.

İlk adımlar

Öncelikle benzin istasyonu pazarını incelemeniz ve bölgenizdeki arz seviyesini değerlendirmeniz gerekiyor. Rekabet avantajlarınızı belirleyin. Bu aşamada, tamamen bağımsız bir işletme mi yürüteceğinizi yoksa franchising'e mi başvuracağınızı anlamaya değer.

Kendi benzin istasyonunuzun sahibi olmanın iki yolu daha var: hazır bir işletme satın alın veya kiracı olun.

Akaryakıt ve madeni yağların satışına ilişkin hizmetler lisanslamaya tabidir. Akaryakıt depolama ve satma hakkı için lisans alırken önceden dikkat etmeniz gerekecektir. Bu hak, belirlenen formatta damgalanmış belgelerin varlığıyla doğrulanır.

İki farklı format

Daha önce de belirtildiği gibi, kendi benzin istasyonunuzu açmadan önce gelecekteki işinizin temel prensibine karar vermeniz gerekir. Bu tamamen bağımsız bir faaliyet veya bir franchise olabilir. Bu alanda özgürce hareket etmek ve bu konuda deneyim sahibi olmadan sıfırdan benzin istasyonu açmak, birçok karmaşık nüans nedeniyle oldukça riskli bir girişimdir.

Uzmanlara göre acemi bir girişimci için en iyi seçenek, lider pazar liderlerinin franchise'ı altında çalışmaktır. Gazprom veya Lukoil gibi büyük bir şirketin tanınabilir logosu her zaman otomobil meraklılarını cezbeder.

Franchising'in aşağıdakiler de dahil olmak üzere birçok avantajı vardır:

1. Bir iş kurma aşamasında deneyimli uzmanlardan yardım.
2. Benzin istasyonu operasyonunun organizasyonu sırasında danışmanlık.
3. Güvenilir tedarikçilerden akaryakıt tedarikinin sağlanması.
4. Tanınmış bir marka adına çalışmak, istikrarlı bir müşteri akışı anlamına gelir.

Franchise satın almanın dezavantajları da vardır:

• kurumsal standartlara sıkı sıkıya bağlılık;
• fiyatlandırma politikası konularında özgürlük eksikliği;
• zorunlu ve düzenli franchise ödemeleri.

İşletmenin formatına karar verdikten sonra, onu belediye ve vergi makamlarına kaydettirme konusunu düşünmelisiniz. Gazprom gibi büyük şirketler ortak bir vergilendirme sistemi üzerinde faaliyet gösteriyor, dolayısıyla KDV mükellefidirler.

Bu nedenle Rosneft gibi tedarikçiler, bireysel girişimcilerle yapılan işlemleri gider ve gelirlerine dahil edemiyor. Bu nedenle ana öneri: Bir benzin istasyonu, tüzel kişilik - Limited Şirket (LLC) olarak kayıt olmayı gerektirir. Bu statüyü aldıktan sonra şirketiniz kendi kurumsal mührüne sahip olacaktır.

İşletmenizi kaydettikten sonra, daha az önemli olmayan bir sonraki adıma geçebilirsiniz - gelecekteki benzin istasyonunuzun yerini seçmek ve tasarım tahminlerini hazırlamak.

Bir konum seçme

Konum, hem potansiyel karlılık hem de güvenlik gereksinimleri açısından son derece önemli bir konudur. Piyasanın durumu hakkında birçok bilgiyi incelemeniz gerekecek. Şehrinizdeki trafik akışını ve boş arazi olup olmadığını dikkatli bir şekilde analiz etmelisiniz.

Benzin istasyonları genellikle yoğun otoyollarda ve kavşaklarda bulunur. Yakıt ikmali kolay erişimle sağlanmalıdır. Gerekli alanın büyüklüğü aşağıdaki kriterlere göre belirlenir:

1. Satılan çeşitli yakıt türleri (benzin, dizel yakıt, metan, propan).
2. Dağıtıcı sayısı.
3. Benzin istasyonu içerisinde faaliyet gösteren kafe, mini mağaza vb. varlığı/yokluğu.

Ortalama arsa alanı genellikle 100 m2'dir.

Örnek olarak kullanmak için buradan indirebilirsiniz.

Proje hazırlama

Her yeni işletme, özellikle de büyük bir işletme, yüksek kalitede tasarım hazırlığı gerektirir. Burada uzman tasarım organizasyonları hizmetinizdedir. Çalışmalarına iyi yazılmış bir teknik şartname ile başlarlar.

Planlanan yapının tasarım belgeleri, yüksek riskli tesislere yönelik birçok gereksinimi dikkate almalıdır. Mevcut bina yönetmelikleri aşağıdaki standartların uygulanmasını öngörmektedir:

• yangından korunma;
• sıhhi;
• çevre koruma

Belirlenen standartlara göre benzin istasyonları konutlara, okullara, anaokullarına ve diğer kamu kurumlarına 30 m'den daha yakın bir mesafede bulunamaz. Benzin istasyonlarının yerleşimi mevcut şehrin genel planına aykırı olmamalıdır.

Birçok lisans yetkilisi ile çalışmaya zihinsel olarak hazırlıklı olmalısınız. Onay prosedürleri çok zaman ve çaba gerektirir. Proje onayı için gereken önemli süreyi dikkate almak gerekir. Birçok girişimci bu sorunu altı ay içinde çözmeyi başardı.

Akaryakıt istasyonu projesinin onaylanmasının ardından temel altyapı inşaatına yönelik inşaat çalışmaları başlayabilir. Paralel bir süreç, teknolojik ekipmanların aranması ve satın alınması olacaktır.

Ekipman seçimi

Bugünün pazarı hem yabancı hem de yerli üreticilerin teklifleriyle dolu. Bu konuda ucuzluğun peşinde koşmamalısınız çünkü ekipmanın kalitesi büyük ölçüde hizmet ömrüne bağlıdır. Elbette mevcut teklifleri dikkatlice incelemeye ve aralarında fiyat ve kalite açısından en uygun olanı bulmaya değer.

Minimum bileşimi şöyle görünebilir:

1. Yakıt depolama tankı, V=15 m3 – 4 adet.
2. Acil durum yakıt depolama tankı, V=15 m3 – 1 adet.
3. Yağmur drenaj sistemi kapasitesi, V=10 m3 – 1 adet.
4. İki kollu yakıt dağıtıcısı (yakıt dağıtıcısı) – 2 adet.

Teknik olarak mümkünse yağmur drenaj sistemini şehir iletişimine bağlamak daha iyidir. Temel ekipmanı satın almanın yanı sıra çeşitli kapatma vanalarına, kablolara ve uzaktan kumandalara da ihtiyacınız olacak. Benzin istasyonunun maksimum otomasyonu için yazılımın kurulması ayrı bir aşamada gerçekleştirilecektir. Yazılımın görevleri aynı zamanda bilgi bakiyelerinin yazdırılmasını da içerir.

İşin zorunlu bir kısmı güvenlik alarmlarının ve CCTV kameralarının kurulumu olacaktır. Malzeme ve teknik varlıkların yüksek maliyeti ve tesisin artan tehlikesi, uygun organizasyonel güvenlik önlemlerini gerektirir.

Bütünleyici unsurlar, yüksek kaliteli asfalt kaplamanın döşenmesi ve yağmur barınaklarının kurulumudur. Yol yüzeyi, aşınmaya dayanıklı boyalar ve vernikler kullanılarak gerekli işaretlerin uygulanmasını gerektirir.

Gazlı otomobil yakıtı satan benzin istasyonları özel ekipman gerektirir.

Benzin istasyonları

Piyasa uzmanları, gazlı yakıt satan benzin istasyonlarının geliştirilmesine yönelik beklentileri son derece takdir ediyor. Gazprom'un bu alanı aktif olarak geliştirmesine şaşmamak gerek.

Metan benzin istasyonlarının organizasyonu, şehir gaz boru hattının iletişimine teknolojik olarak girme olanağının sağlanmasını gerektirir. Benzin istasyonunuz propan satıyorsa, önceden uygun ekipmanı ve bu tür yakıt tedarikçisini aramaya başlayın. Bir gaz dolum istasyonunun çalışması, ek kompresör ekipmanının satın alınmasını gerektirir.

İnşaat işinin kalitesi her şeyden önce icracıların niteliklerine bağlıdır. Gerekli personel konusuna aşağıda daha detaylı olarak bakalım.

Kadro

Benzin istasyonunun günün her saati çalıştığı göz önüne alındığında, işin birkaç vardiya halinde düzenlenmesi gerekmektedir. Her vardiyayı gerçekleştirmek için aşağıdaki personelin bulunması gerekir:

• kasiyer – 1 kişi;
• yakıt dağıtıcı operatörü – 2 kişi;
• güvenlik görevlisi – 1 kişi.

Sabit bir yakıt tedariki sağlamak için, bir araba benzin istasyonunun bir tedarik departmanına ihtiyacı vardır. Personel ayrıca ekipman arızası durumunda tamircileri ve elektrikçileri de içermelidir. Mali tablolar deneyimli bir muhasebeciye kişisel mühürle emanet edilmelidir.

Personelin müşterilere karşı dikkatli, nazik ve özenli olması gerekir. Gazprom seviyesindeki benzin istasyonlarında servis sağlam bir seviyede. Ona saygı duymalısın. Tanınması için, benzin istasyonunuzun çalışanları için orijinal üniformaların üretimini sipariş etmeniz gerekir.

Açılış maliyeti

Bir benzin istasyonunu açmanın tahmini maliyetini kendi başınıza ve işletmesinden elde edilebilecek olası gelir miktarını hesaplayacağız. Aşağıdaki rakamlar her bölgeye göre değişiklik gösterebilir. Bir arsa satın alma ve kiralamanın maliyeti aynı şehir içinde bile farklılık gösterebilir.

Yani ortalama gider ve gelir kalemleri şöyle görünür:

Toplamda minimum yatırım 26 milyon ruble olacak. Belirtilen yıllık maliyet seviyesi gösterge niteliğindedir.

Geri ödeme süreleri büyük ölçüde işin başarısına bağlıdır. Ayda 50 bin litre akaryakıt satıldığında 4 yılda tam amortisman sağlanıyor. Franchise olarak bir benzin istasyonu açarsanız bu rakam önemli ölçüde azaltılabilir. Bir arsanın satın alınmasının kiralanmasıyla değiştirilmesi de geri ödeme süresinin azaltılmasına yardımcı olacaktır.

Benzin istasyonuna ek olarak kendi topraklarındaki ilgili bir işletmenin de kar getirmesi durumunda karlılık artabilir. Bu, bir mağazanın veya kafeteryanın faaliyetleri yoluyla başarılabilir.

Bir hata bulursanız lütfen metnin bir kısmını vurgulayın ve tıklayın. Ctrl+Enter.