Boşanmada çocuk varsa mallar nasıl paylaştırılır? Boşanma sırasında çocuklar mülk sahibi ise daire nasıl bölünür Çocukların çıkarları dikkate alınarak mülk bölümü

Mihail K.

Yulia Dmitrievna Kremer'e, mesafeye rağmen sorunlarımızı hızlı bir şekilde çözdüğü için şükranlarımı sunuyorum. Eski eşim ve ben, kavgalar, skandallar veya uzun davalar olmadan, ortak bir şekilde ayrılmaya karar verdik. Ancak ikimiz de ABD'de yaşadığımız ve evliliğimiz Rusya'da kayıtlı olduğu için yetkililerle iletişime geçmek zordu.

Rusya'da tanıdığımız bir avukata başvurduk ve yardımcı olamayacağını, şahsen orada bulunması gerektiğini söyledi. Arkadaşlarına sormaya başladılar ve sonunda Yulia'yı buldular. Uzakta olduğumuz ve kişisel görüşme yapmamız mümkün olmadığı için avukat bizimle iletişime geçtikten hemen sonra ertesi gün Skype üzerinden bize danışmanlık yaptı.

Sonuç olarak, bir aydan kısa bir süre içinde eski eşim ve ben gerekli tüm belgeleri aldık ve sakin bir şekilde yollarımızı ayırdık.

Eski kocam beni ve kocamı bırakmak istemedi ama onunla yaşamaya devam etmek imkansızdı.

Yulia Dmitrievna, az önce beni ve oğlumu kurtardın!

Eski kocam beni ve kocamı bırakmak istemedi ama onunla yaşamaya devam etmek imkansızdı. Durumun tamamını anlatmak istemiyorum, o günleri büyük bir acıyla hatırlıyorum... Önemli olan kabus bitti!Birkaç gün içinde Yulia Dmitrievna bizi kocamdan korumanın yollarını buldu ve evlenmeden önce bana ait olan mülkün korunmasına yardımcı oldu.

Kızlar, ailenizde zor bir durum varsa, eşiğindesiniz ve bunun son olduğunu düşünüyorsunuz - tereddüt etmeyin, Yulia Dmitrievna ile iletişime geçin!

Adelina A.

Boşanmanın iyi bir yanı yoktur, özellikle de kendi çocuğunuzla yaşama hakkı için kocanıza dava açmak zorunda kaldığınızda. O anda eski kocamın gerçekte kim olduğunu anladım.

Boşanmanın iyi bir yanı yoktur, özellikle de kendi çocuğunuzla yaşama hakkı için kocanıza dava açmak zorunda kaldığınızda. O anda eski kocamın gerçekte kim olduğunu anladım. Ancak ne kadar zor olursa olsun, dünyada iyi insanlar yok değil, Yulia Dmitrievna Kremer ile görüşmem de tam olarak bunu kanıtladı!

Yulia, profesyonelliğiniz ve nitelikli hukuki yardım sağladığınız için içtenlikle teşekkür ederim!

Boşanma davalarında en çok zararı çocuklar görüyor. Her ikisi de gözünde neredeyse tanrı olan bir çocuk için genellikle düşünülemez olan, genellikle buna mecbur kalmakla kalmıyorlar. Ancak öfke ve kızgınlıktan gözleri kör olan ebeveynler için bu yeterli değil: Çocuklar mahkemelerde ellerinden geldiğince en makul yöntemleri seçerek yönlendiriliyorlar.

Bazıları çocukların varlığını gerekçe göstererek daha fazlası için kendilerine dava açmaya çalışırken, bazıları da yine “çocuğumun iyiliği için” her şeyi almaya çalışıyor. Anne ve babanın neden bu kadar öfkeyle kavga ettiğini ve neden evde değil de büyük bir binada olduklarını yalnızca çocuklar asla anlayamayacaklar.

Çocuk oranı

Yasanın kendisi açısından bakıldığında, ortak mülkiyetin bölünmesinde çocukların payı, eğer orijinal olarak bir çocuk adına kayıtlıysa dikkate alınır. Burada mülkiyet paylaşımı biraz farklı bir şemaya göre gerçekleşiyor. Kanuna göre, kanun bölüştürmede çocukların menfaatlerinin açık bir şekilde dikkate alınmasını zorunlu kılmamaktadır. Yargı sistemimiz sadece “çıplak” kanunlar üzerine kurulmuyor ve bu nedenle sürekli madde değişiklikleri yapılıyor.

En karmaşık olanı olan Aile Yasası, küçük çocukların çıkarlarıyla ilgili pek çok çekinceyi barındırmaktadır. Bölünme sırasında çocuğun ve annenin çıkarlarının ve ihtiyaçlarının hâlâ dikkate alındığı çeşitli değişiklikler vardır. Ancak bunun için iyi nedenlerin olması ve bunları mahkemede teyit edebilmek gerekir.

Mahkeme, edinilmiş malların eşit paylaşımından ne zaman sapabilir?

14 Ekim 2010'da Yüksek Mahkeme Adli Heyeti, mahkemelerin küçükler lehine eşit bölünmeden sapmasına izin veren bir tanım verdi.

Ancak bunun ciddi bir şekilde gerekçelendirilmesi ve mahkemenin kararında sunması gereken ağır argümanlarla desteklenmesi gerekir. Bu olduğunda mahkeme aşağıdaki gerekçelerle çocukların çıkarlarını dikkate alarak karar verme hakkına sahiptir:

Evlilik boyunca eş, aileye gelir getirmemiş, çocuklara destek vermemiş, görevlerin gereği gibi yerine getirilmesinden mümkün olan her şekilde kaçınmış ve kaçmıştır;
Maddi varlıkların satışı ve dağıtımı için ikinci eşin rızası olmadan diğer ortak mülklerin satışından elde edilen boşa harcanan fonlar;
Çocukların yanında kaldığı eş, zorlayıcı bir nedenden ötürü çalışamaz ve yasal gelir elde edemez.

Bu üç madde, mal paylaşımının eşit olmayan paylarla yapılmasının mümkün olan tek gerekçesidir.

Mahkeme tarafından böyle bir kararın nadiren verildiğine dikkat edilmelidir; daha sıklıkla eşe, eski eşten belirli bir miktar nafaka ödenir. Bu durumda bölüm her zamanki gibi ilerler. Daha büyük bir pay almak için resmi belgelere dayalı sağlam kanıtlar sunmalısınız: alıntılar, uzman görüşleri, ikinci eşin düzenli israfını doğrulayan sertifikalar.

Tipik olarak bu tür bölümler bir aydan fazla sürer ve birden fazla duruşmaya konu olur. Bu gibi durumlarda mahkemenin vereceği kararı tahmin etmek imkansızdır çünkü mahkemenin belirtilen gerekçeleri ne kadar geçerli olarak değerlendireceğini kimse bilemez.

Bir avukata ücretsiz soru sorun!

Sorununuzu formda kısaca anlatın avukat ÜCRETSİZ bir cevap hazırlayacak ve 5 dakika içinde sizi arayacaktır! Her türlü sorunu çözeceğiz!

Bir soru sor

Gizlice

Tüm veriler güvenli bir kanal üzerinden iletilecektir

Derhal

Formu doldurun, bir avukat 5 dakika içinde sizinle iletişime geçecektir.

Evlilikteki malların bölünmesi özel bir hukuki prosedürdür. Boşanma sonrasında edinilen tüm malların eski eşler arasında nasıl paylaştırılacağı bu süreçte belirlenir. Genel bir kural olarak, yalnızca ortaklaşa edinilen mallar, yani evlilik ilişkisi sırasında edinilen veya alınan mallar eşit paylara tabidir. Mahkemenin yalnızca reşit olmayan çocukların yararına eşler eşitliği kuralından sapma hakkı vardır.

Küçük çocuklar varsa mülkü bölmenin nüansları nelerdir?

Küçük çocukların olması durumunda evlilik mülkiyetinin bölünmesinin temel özellikleri

Evlilikteki malları bölme prosedürü boşanma anına bağlı değildir, dolayısıyla hem öncesinde hem de sonrasında gerçekleşebilir. Ancak uygulamada mal paylaşımına ilişkin bir dava ile boşanma davasının aynı yargılama kapsamında görülmesine sıklıkla rastlanmaktadır.

Aynı zamanda eşler, çocukların menfaatleri ayrı ayrı dikkate alınarak boşanma davası ve mal paylaşımı talebinde bulunma hakkından mahrum bırakılmaz.

Sanatın 4. Bölümüne göre. RF IC'nin 60. maddesine göre çocukların ebeveynlerine ait olan mülk üzerinde herhangi bir mülkiyet hakkı yoktur. Kuşkusuz çocuk karşılıklı rıza ile kullanabilir ancak tasarruf hakkına sahip değildir ki bu da aslında mülkiyetten kastedilmektedir. Bu nedenle küçük çocuklar ebeveynlerinin mal paylaşımına katılmazlar.

Bu tür işlemleri yürüten hakimler, genellikle eşler arasındaki payların eşitliği yani malların ikiye bölünmesi hukuki ilkesine göre hareket etmektedir. Ancak çocuklarla boşanırken bu kuralın bir istisnası vardır, bu nedenle eğer varsa malların nasıl bölündüğünü bilmek özellikle önemlidir.

Önemli! Sanatın 2. Kısmının rehberliğinde çocuğun mülkiyet haklarının korunması. RF IC'nin 39. maddesine göre mahkeme yukarıdaki ilkeden sapabilir ve eşlerden birine (kural olarak çocuğun birlikte yaşayacağı kişiye) diğerine göre daha büyük bir pay verebilir. Pay çocuğa değil eşe tahsis edilir ve bu karar yalnızca küçüğün çıkarlarına göre belirlenir.

Bu kuralın uygulanmasının hakimin sorumluluğunda olmadığını, onun özel duruma göre kullandığı hakkının olduğunun anlaşılması önemlidir. Şüphesiz, ilgili tarafın sürecin herhangi bir aşamasında bağımsız olarak buna karşılık gelen bir talepte bulunma hakkı vardır.

Aynı zamanda, çocuk, ebeveynlerinin boşanmasından sonra, ebeveynleri tarafından kendisi için satın alınan şeylerin mülkiyet hakkına sahiptir ve bunları korur: kıyafetler, oyuncaklar, ev aletleri, çocuk odası mobilyaları vb. Kayda konu olan mülk, gayrimenkul, taşıt vb. gibi çocuk adına kayıtlıysa, bunlar da reşit olmayan kişinin elinde kalır ve ebeveynler tarafından bölünemez.

Mal paylaşımında çocuklar dikkate alınıyor mu?

Mevcut mevzuat, reşit olmayan bir çocuğun çıkarlarının korunması için gerekli olması halinde mahkemeye eşlerden birinin payını artırma hakkını vermektedir.

Eşlerin mal paylaşımının arttırılmasına örnek olarak aşağıdaki genel durumlar gösterilebilir:

Eski eşin, doğum izninde olması ve yanında bir veya daha fazla çocuğunun kalması durumunda, mülkteki payın fazla değeri için tazminat ödemekten muaf tutulması.
Çocuklara uygun tek konutun bu konut olması durumunda, kadının kocasına ödemesi gereken tazminat miktarında indirim yapılarak öncelikli konut hakkının tanınması.
Kadının araç kullanma hakkı varsa ve hasta çocuğun bakımı için araca ihtiyacı varsa, arabayı devrederek payı artırmak.

Bu, mülkün ortak reşit olmayan çocukları olan eşlere bölünmesi sırasında olayların gelişmesine yönelik olası senaryoların yalnızca küçük bir kısmıdır.

Doğrudan çocuğa ait olan mallar ise ebeveynler arasındaki paylaşıma dahil değildir. Kural olarak küçük çocukların sahip olabileceği mülklerin kısa bir listesi:

Kişisel eşyalar (kıyafetler, ayakkabılar, oyuncaklar, kitaplar, eğitim malzemeleri, çocuk odasındaki mobilyalar);
Mevduat sahibine bakılmaksızın kendi adına banka mevduatları;
Haktaki paylar da dahil olmak üzere gayrimenkul.

Tüm bu mülkler çocuğun birlikte yaşayacağı ebeveynin tasarrufuna devredilir. Bütün bunlarla birlikte, ikinci eşin, bu mülk ileride satılsa bile herhangi bir maddi tazminat talep etme hakkı bulunmamaktadır.

Not! Devlet, çocuğun mülkiyet haklarının ve menfaatlerinin korunmasını sağlamak amacıyla, ebeveynler tarafından reşit olmayanlar adına, taşınmazlarının elden çıkarılmasına (satış, takas, hediye) yönelik tüm işlemleri denetler.

Ayrıca, reşit olmayanlar tarafından kullanılan mülklerin bölünmesine karar verirken mahkeme, onların çıkarlarının uygun şekilde gözetilip gözetilmediğini izlemek için vesayet ve vesayet makamlarının katılımını da içerir.

Başka bir deyişle, ebeveynler kendilerini hassas bir durumda bulmamak için çocukların çıkarlarının nasıl dikkate alındığını bilmelidir, çünkü yerleşik yasal prosedüre uygun olarak verilen vesayet ve mütevelli makamlarından izin alınmadan satış yapılamaz. veya çocuğun sahip olduğu gayrimenkulü takas edin.

Mal paylaşımında çocuğun mülkiyet haklarına meydan okumak

Bununla birlikte, ebeveynlerden birinin reşit olmayan kişinin şu veya bu mülk üzerindeki mülkiyet hakkına itiraz etmesi ve ortak aile fonlarıyla satın alındığı ve başka bir amaçla satın alınmadığı gerçeğini öne sürerek mahkemeden onu genel ayrı mülke dahil etmesini talep ettiği durumlar sıklıkla ortaya çıkar. çocuk.

Bu gerekliliğin görünürdeki geçerliliği, tam olarak neyin kişisel eşya olarak kabul edildiği konusunda belirli bir mevzuat boşluğunun bulunmasından kaynaklanmaktadır. Ancak Sanatın 3. paragrafı. Aile Kanunu'nun 60'ı, diğer hususların yanı sıra, hediye olarak alınan eşyaların da çocuğun malı sayılması gerektiğini belirtmektedir. Bildiğiniz gibi hediye sözleşmesi hem yazılı hem de sözlü olarak yapılabilir.

ÖNEMLİ: Şu veya bu eşyanın çocuğa ait olduğunu iddia eden eşin, bu gerçeğin ispatı konusunu önceden düşünmesi gerekmektedir.

Çocuk varsa boşanma sırasında mülk nasıl bölünür?

Kanun, küçük veya reşit olmayan çocukların olması durumunda eşlerin ancak mahkemede boşanabileceğini belirtmektedir. Mülkiyetin bölünmesi bu tür kısıtlamalara bağlı değildir ve bu nedenle iki şekilde yapılabilir:

anlaşmaya göre bölüm;
Yargı yoluyla bölünme.

Anlaşmaya göre

Üçüncü tarafların bu sürece katılımı hariç tutularak böyle bir anlaşmanın yapılması en iyi seçenektir. Ayrıca hukuki işlemler çerçevesinde mal paylaşımı uzun ve masraflı bir prosedür olup eşler arasında mevcut uzlaşma, gereksiz bürokratik ve usuli gecikmelerin önüne geçecektir.

Anlaşmada, çocukların çıkarları da dikkate alınarak, malların nasıl dağıtılacağına karar verme hakkı eşlerin kendilerine aittir.

Ayrıca malın bölünememesi halinde diğer eşe parasal tazminat verilmesi prosedürünü de öngörebilir. Kanun koyucu, ortaklaşa edinilen mülklerin eşler tarafından elden çıkarılması olasılığına son derece sadıktır, bu nedenle belge, kendilerine uygun olan seçenekleri yansıtabilir.

Önemli! Anlaşmada, bölünemeyen malların çocuğun malı olduğu açıkça belirtilmelidir, ancak yalnızca reşit olmayan kişi adına resmi olarak kayıtlı olmayan şeylerle ilgili olmalıdır. Açıkça söylemek gerekirse çocuk adına kayıtlı bir apartman dairesinin sözleşmeye yansıtılmasının bir anlamı yok ancak kişisel eşyaların reşit olmayan bir aile üyesine ait olduğunu belirtmekte fayda var.

Belgenin kendisi mutlaka aşağıdaki noktaları içermelidir:

Tutuklandığı tarih ve yer;
Eşlerin tam adı ve pasaport bilgileri, adresleri;
Evlilik belgesinin bilgileri ve detayları;
Müştereken edinilen ortak mülklerin ayrıntılı ve tam listesi;
Bölünmeye tabi olmayan mülklerin listesi;
Mülkiyetin bölünmesine ilişkin özellikler ve prosedür;
Eşlerin kişisel imzaları.

Özel duruma bağlı olarak belgenin ek maddeler içerebileceğini belirtmekte fayda var.

Mutabık kalınan belgenin noter tarafından tasdik edilmesi gerekmektedir. Noter onayı olmadan yasal geçerliliği yoktur.

Eşler, kendi başlarına, nitelikli bir avukattan veya noterden yardım alarak bir sözleşme düzenleyebilir ve mal paylaşımında bulunabilirler.

Eşlerin anlaşmayla seçtikleri mal paylaşımı yönteminin çocuğun menfaatlerini ihlal etmemesi gerekir. Örnek: Kocaya reşit olmayan bir çocuk için tek konut verilir ve çocuğun kendisi buradan taburcu edilir ve annesiyle birlikte yaşar. Anneyle birlikte yaşama koşulları, çocuğun daha önce yaşadığı koşullardan çok daha kötüyse, o zaman bu anlaşmaya, küçüklerin haklarını ve çıkarlarını ihlal ettiği kabul edilerek mahkeme aracılığıyla itiraz edilebilir.

Mahkeme aracılığıyla

Mal paylaşımının mahkeme dışı tüm avantajlarına rağmen eşlerin büyük çoğunluğu bu konuda kendi başlarına anlaşamıyor ve bu nedenle benzer bir sorunu mahkemeye taşıyor.

Mahkeme, eşlerden birinin uygun bir iddia beyanı sunarak ifade ettiği inisiyatifle mülkü bölebilir. Bu süreç mahkeme tarafından boşanma başvurusuyla birlikte veya onun dışında değerlendirilebilir.

Kanuna göre, talep değeri 50 bin rubleye kadar olan mülklerle ilgili anlaşmazlıklar sulh hakimleri tarafından değerlendiriliyor. İddianın maliyeti daha yüksekse, dava genel yargı yetkisine sahip bir bölge veya şehir (belediye türüne bağlı olarak) mahkemesi tarafından değerlendirilir.

Alacağın değeri, bölünmeye konu olacak tüm mülklerin toplam değeri olarak anlaşılmalıdır.

Bir hak talebinde bulunmak

Talep beyanının metni şunları içermelidir:

davacı ve davalı hakkında temel bilgiler;
anlaşmazlık konusu;
bölünmeye tabi olan ve olmayan mülklerin listesi;
ikinci eşin bölünmesi için başvuruda bulunması durumunda, küçük çocuklar ve sahip oldukları mülkler hakkında bilgi;
mahkemeye sunulan talepler;
tarih, imza, ekler.

Bir mahkeme duruşmasında neler incelenir?

Hukuk davalarının tarafları, duruşmalara doğrudan katılma veya bir temsilci aracılığıyla hareket etme hakkına sahiptir.

Mal paylaşımı talebinin değerlendirilmesi sırasında eşlerin reşit olmayan çocukları varsa mahkeme aşağıdaki hususları açıklığa kavuşturacaktır:

Gelecekte çocuk yetiştirmeye kimlerin dahil olacağı ve bunun için hangi mülkün son derece gerekli olacağı;
Eşlerin mülk harcaması - mahkeme, eşlerin ortaklaşa edinilen mülk, para vb.'yi nasıl harcadığını analiz eder. İsraf, kumar ve diğer olumsuz durumların ortaya çıkması durumunda, bu eylemlerden hüküm giyen eşin payının büyüklüğü, diğer ebeveynde kalan reşit olmayan çocuğun yararına azaltılabilir;
Çocuğa ait eşya ve nesneler hariç olmak üzere, bölünecek malın bileşimi belirlenir.
Konut paylaşımına karar verirken, ikinci eşin ailenin tek konutunun mülkiyetini talep etmesi durumunda, çocuğun yanında kaldığı ebeveynin uygun konutun bulunup bulunmadığı belirlenir.

Mülkiyetin bölünmesine yönelik eylemlerin çocukların çıkarlarını hiçbir şekilde ihlal etmemesi dışında, çocukların çıkarlarını dikkate alarak mal paylaşımına ilişkin evrensel kurallar bulunmamaktadır.

Reşit olmayanların menfaatlerinin ihlal edilmeyeceğine dair şüphe ortaya çıkarsa, mahkeme, çocuğun menfaatlerine uyulup uyulmadığını izlemek için vesayet ve vesayet makamını adli sürece dahil etme hakkına sahiptir.

ÖNEMLİ: Bir zamanlar ailenin bütün ihtiyaçları için alınmış olsa bile, mülkün bir kısmı çocuk için gerekli görülebilir. Örneğin, bir aile için satın alınan bir dizüstü bilgisayar, daha sonra ders çalışması için bir çocuğa verildi. Bu durumda çocuğun yanında kaldığı eş, bu malın paylaştırılacak toplam maldan hariç tutulmasını talep etme hakkına sahiptir.

Çocuklar yetişkin ise

Reşit olma, bir vatandaşın 18 yaşına ulaşmasıdır. Kural olarak, bir çocuğun kanun gereği tam sivil ehliyeti, yani kendi adına belirli hakları edinme, bunları elden çıkarma ve yükümlülüklerinin sorumluluğunu üstlenme hakkı bu yaşta kazanır.

18 yaşına kadar bir vatandaş tam hukuki ehliyete sahip değildir (özgürleşme durumları hariç). Ancak bazı durumlarda, örneğin belirli hastalıkların varlığında, bir vatandaşın yetişkin olmasına rağmen hukuki ehliyeti sınırlı olabilir ve tamamen kaybolabilir.

Yetişkin, yetenekli çocukların varlığı, ebeveynlerine ait malların bölünmesi prosedürünü hiçbir şekilde etkilemez. Ayrıca yetişkin bir çocuğun mülkiyeti de ebeveynleri arasında herhangi bir dağıtıma tabi değildir.

Ancak, ebeveynlerinden birine bakmakla yükümlü olan yetişkin engelli bir çocuk söz konusu olduğunda, yetişkinin yaşam desteği amacıyla gerekli olan toplam malvarlığı kısmı bölünerek eşin tasarrufuna devredilir. onu destekliyorum.

Mevzuat, yönetmelik ve adli uygulamalardaki sürekli değişiklikler nedeniyle bazen sitedeki bilgileri güncellemeye zamanımız olmuyor
Vakaların %90'ında hukuki sorununuz bireyseldir, bu nedenle hakların bağımsız olarak korunması ve durumu çözmek için temel seçenekler çoğu zaman uygun olmayabilir ve yalnızca daha karmaşık bir sürece yol açacaktır!

Bu nedenle hemen ÜCRETSİZ danışmanlık için avukatımızla iletişime geçin ve gelecekte yaşanacak sorunlardan kurtulun!

Uzman bir avukata ücretsiz soru sorun!

Hukuki bir soru sorun ve ücretsiz yararlanın
danışma. 5 dakika içinde bir cevap hazırlayacağız!

Boşanma, çoğu zaman mal paylaşımı konusunu içeren karmaşık bir süreçtir. Bu durumda eşler ayrılır:

ortaklaşa satın alınan daire;
araba;
Ev aletleri;
Evcil Hayvanlar.

Ancak daire ve diğer mülkler yalnızca evliliğin resmi olarak tescil edilmesi durumunda bölünür - nikahsız eşin bu konuda mahkemeye gitme hakkı yoktur. Anne ve babası boşandığında çocuğun maldan pay alma hakkı var mıdır?

Boşanma ve mal paylaşımı karmaşık bir süreçtir

Boşanma sonrası mal paylaşımı

Müştereken edinilen mülklerin bölünmesi süreci, Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 34. maddesinde yer almaktadır. Her iki eşin maddi katkısı ne olursa olsun, evlilik süresince edinilen her şeyin eşit olarak paylaştırılacağını belirtmektedir. Tüm mülklerin ortaklaşa edinilmiş sayılmadığını bilmelisiniz - yasaya göre, evlilik sırasında ve sonuçlanmadan önce satın alınanlara bölünmüştür. Ayrıca kişisel eşyalar, hediye olarak veya miras yoluyla alınan eşyalar da hariçtir.

Mal paylaşımı, her bir maddenin değerlendirilmesi ve ardından maddi zenginliğin boşanmaya karar veren her iki eş arasında adil bir şekilde dağıtılmasıdır. Bu süreçte önemli bir nokta ortak çocukların çıkarlarının dikkate alınmasıdır. Her çocuk, anne ve babasının boşanmasından sonra miktarı mahkeme tarafından belirlenen bir pay alma hakkına sahiptir.

Gayrimenkul nasıl bölünür?

Boşanmadaki ana engel ortak konutun bölünmesidir. Mahkeme, her bir eşin maddi durumunu dikkate alarak dairenin veya evin hangi bölümlere bölüneceğini ve çocukların hangi ebeveynde kalacağını belirler. Daire krediyle veya ipotek ile satın alınmışsa ödemeler ikiye bölünür.

Gayrimenkul paylaşımı konusunda nasıl anlaşmaya varılır?

Ailenin bir taşıtı varsa bu da eşler arasında taksime tabidir. Arabayı kimin kullandığı önemli değil, mahkeme aracın satılmasını ve satıştan elde edilen paranın eşit olarak paylaştırılmasını teklif ediyor.

Ayrıca bakınız:

Boşanma sırasında çocuklar yasal olarak nasıl bölünür?

Mahkeme kararına göre sadece evlilikleri sırasında özelleştirilen daire eski eşler arasında paylaştırılıyor. Gayrimenkulün bölünmesi süreci karmaşıktır ve çoğunlukla icra memurları eşlik eder. Çoğu durumda, bir daire satış yoluyla bölünür ve ardından onun için alınan miktar eşit paylara dağıtılır.

Bir anlaşmanın hazırlanması

Eşlerin gönüllü olarak her iki tarafa da uygun bir anlaşma yaptıkları durumlar vardır. Bu durumda mahkemeye gitmeye gerek yoktur.

Her iki tarafa da uygun gönüllü bir anlaşma yapın

Sözleşme, aşağıdaki bilgileri içermesi gereken bir belgedir:

dairenin bölüneceği prosedür;
kim hangi payı alacak;
kredilere ilişkin açıklama

Anlaşma yazılı olarak iki nüsha halinde hazırlanmalı ve noter tarafından onaylanmalıdır. Ancak bu tür anlaşmalar özel dikkat ve mevcut aile hukuku kanunları hakkında bilgi sahibi olmayı gerektirir. Hukuki uygulamada, eski eşi aldatmak için anlaşmaların kullanıldığı ve bu avantajdan yararlanarak mallarının çoğunu gizledikleri durumlar vardır.

Reşit olmayan çocukların oranı

Küçük çocukların çıkarlarına saygı gösterilmesi ve ebeveynlerin ortak mallarının bölünmesine ilişkin kurallar aile hukuku maddeleri ile düzenlenmektedir. Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 60. maddesinin 4. paragrafı, evlilik sözleşmesinde aksi belirtilmedikçe çocukların ebeveynlerinin ortaklaşa edinilen mülklerine sahip olma hakkına sahip olmadıklarını ve bunun tersini belirtir. Ancak böyle bir yasada çocukların çıkarlarının dikkate alınmasını mümkün kılan belirli bir boşluk bulunmaktadır.

Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 39. maddesinin 2. paragrafı, belirli koşullar altında (eşin mazeretsiz bir nedenden ötürü çalışmaması veya aile bütçesini çocukların çıkarlarına zarar verecek şekilde harcamaması), mahkemenin şunları yapma hakkına sahip olduğunu belirtir: müşterek çocuklu eşlerin paylarının eşitliğinden sapmak.

Ebeveynlerin boşanmasından sonra çocukların mülkiyet hakkı

Bu durumda, reşit olmayan çocukların yanında kaldığı ebeveyn, hâkimin kendi çıkarlarını dikkate almasını talep etme hakkına sahiptir. Ancak mahkeme, eşlerin ortak mallarının bir kısmını çocuklara tahsis etmiyor, boşanma sonrasında çocuğun yanında kaldığı ebeveynin payını artırıyor. Müştereken edinilen servetin bölünmesi konusunu değerlendirirken mahkeme, çocuğun birlikte kaldığı eşin tarafını tutar.

Boşanma davası açan eşlerin ortak sorunu, evlilik sırasında birlikte edinilen malların bölünmesidir. İki kişi aynı fikirde değilse süreç aylarca, yıllarca sürer.

Çocukları boşanmayı etkiler mi? Ebeveynlerinin mallarından pay alıyorlar mı? Boşanmada çocukların çıkarlarını dikkate alan birçok yasa bulunmaktadır. Boşanma sürecine dahil olmasalar da mahkemenin kararını etkiliyorlar. Kanun, reşit olmayanlara gelişme, sağlık ve yaşam için tüm koşulların sağlanması gerektiğini belirler; mal paylaşımında bu dikkate alınır.

Boşanma sırasında mal paylaşımı

Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 34. maddesine göre boşanma sırasında ailedeki her şey eşit parçalara bölünür. Eşlerden her birinin parasal katkısı ne olursa olsun, evlilik tescilinden sonra satın alınan mallar topluluk mülkiyetindedir. Kadın ev hanımı ise ve koca da para kazanıyorsa mal ikiye bölünür ve her biri yarısını alır.

Ortak mülkiyet, bir apartman dairesi, ev, arabalar, iş yeri, mobilyalar - değeri olan ve evlilikten sonra edinilen her şeyi içerir. Eş, evlenmeden önce bir işletmeyi işletmeye başlamışsa, bu durumda tüm haklar kendisine ait olur. Ortaklaşa edinilen mülklerin listesi şunları içermez:

eşe verilen hediyeler;
kişisel eşyalar (kıyafetler, mücevherler, cep telefonları);
miras.

Evlenmeden önce bir evlilik sözleşmesi yapılmışsa, boşanma sırasındaki mal anlaşmazlıkları buna göre çözümlenir. Lehte ikna edici argümanların olması durumunda, anlaşmaya varılarak hisselerin değiştirilmesi mümkündür.

Çocuklar boşanmayı nasıl etkiler?

Bir çocuğun varlığı ebeveynlerin boşanma sürecini yavaşlatır - evlilikler, belgelerin sunulmasından en geç 3 ay sonra mahkeme aracılığıyla feshedilir. Tarafların anlaşamaması veya bazı anlaşmazlıkların olması durumunda süreç daha uzun sürer.

Önemli! Ailedeki küçük çocuklar boşanma sürecini etkilemektedir.

Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 65. maddesine göre çocukların ikamet yeri, eşler tarafından karşılıklı rıza veya mahkeme tarafından belirlenir. Mahkeme, ona en iyi koşulları sağlamak için küçüğün çıkarları doğrultusunda hareket etmekle yükümlüdür. Bu maddeye dayanarak ebeveynlerden birinin payının büyüklüğünde değişiklik talep etmek mümkündür.

Kişisel eşyalar

18 yaşın altındaki bir çocuğa ebeveynleri tarafından bakılmalıdır, ancak kişisel eşyaları vardır - veliler tarafından satın alınan ev eşyaları, kıyafetler, mobilyalar, oyuncaklar, çocuğun kullandığı kitaplar. Bunlar ona ait değiller ama onun geçimini sağlamak için satın alındılar.

Mal paylaşımına çocuğun kişisel eşyaları dahil değildir; bunları veli alır. Ebeveynler, çocuklarına iyi yaşam koşulları, sağlık ve eğitim sağlamak için gerekli olanı satın almakla yükümlüdür. Sadece baba veya anne bir şeyler satın aldıysa, boşanma sırasında çocukla birlikte kalırlar - mülk diğerleri gibi bölünmez.

Çocuğa hediye olarak veya miras yoluyla verilen eşyalar paylaştırılmaz. 18 yaşına kadar ebeveynin hakları vardır; reşit olma yaşına ulaştıktan sonra ise velilerin kullanım haklarını tamamen devretmeleri gerekir.

Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 38. maddesinin 5. paragrafına göre, ailenin çocuklar için düzenli olarak meblağlar aktardığı bir bankacılık kurumunda bir hesap açılırsa (örneğin gelecekteki eğitim için), bu hesap bölünmez.

Kişisel eşyalar aynı zamanda nakit yardımları da içerir: nafaka, emekli aylıkları, kişisel kazançlar. Hiçbir ebeveynin bunları sahiplenme ve kullanma hakkı yoktur.

Bebek 3 yaşından küçükse bu süre doğum izni sayılacağından vasisinin miktarın artırılmasını talep etme hakkı vardır.

Kayıt

Gayrimenkulü bölüştürürken, reşit olmayan kişi başka bir daireye yerleştirilmesi durumunda ebeveynlerinin evinden çıkarılabilir. Yaşam alanı hakları çocuğun yanında kaldığı ebeveyne devredilmediyse onu “sokakta” taburcu etmek mümkün değildir.

Yüksek Mahkeme Başkanlığı'nın 7 Kasım 2007 tarihli kararına göre, bir çocuk 18 yaşına kadar ebeveynlerinin mülklerini kullanma hakkına sahiptir. Diğer ebeveynle birlikte yaşamaya devam etse bile, yetişkinliğe ulaşmadan onu annesinin veya babasının evinden atmak imkansızdır.

Çocuğun doğumundan sonra daire özelleştirilmişse ve kendisi yaşam alanından pay sahibiyse, boşanma sırasında ebeveynlerin yaşam alanından bir pay alma hakkına sahiptir. Bu paylar 18 yaşına kadar boşandıktan sonra birlikte kaldığı kişi tarafından kullanılabilir.

Emlak bölümü

Sevgili okuyucular! Makalelerimiz yasal sorunları çözmenin tipik yollarından bahsediyor ancak her durum benzersizdir. Özel sorununuzu nasıl çözeceğinizi öğrenmek istiyorsanız lütfen sağdaki çevrimiçi danışman formunu kullanın veya ücretsiz yardım hattını arayın:
8 800 350-13-94 - Rusya'nın bölgeleri için
8 499 938-42-45 - Moskova ve Moskova bölgesi.
8 812 425-64-57 - St. Petersburg ve Leningrad bölgesi.

Çocuk, konutun bölünmesini dolaylı olarak etkiler. Bir daire, eşlerin ortaklaşa edindiği mülk olarak kabul edilir; tıpkı arabalar, işyerleri ve ev eşyaları gibi, daireyi paylaşırlar. Çocuklar yaşam alanının bir kısmından yararlanma hakkına sahip değildir.

Mahkeme, Aile Kanunu'nun 56. maddesinden yola çıkıyor: Çocuklar, ebeveynlerin sağlamakla yükümlü olduğu makul koşullarda yaşama hakkına sahiptir. Çocuk tek eşle yaşamaya devam eder ve tam bir eğitim için gerekli koşullar sağlanır. Bu, reşit olmayanların ebeveynlerin mülklerinin bölünmesi üzerindeki etkisidir - daha fazlası çocuğun yanında kaldığı kişiden kaynaklanmaktadır.

Boşanmada çocukların paylaşım hakkını güvence altına alan bir yasa bulunmamaktadır. Ancak vasi payının artırılabileceği hükmü bulunmaktadır. Çocuğu olan tarafın malın yarısından fazlasını talep etmesi halinde mahkeme bu imkânı tanıyabilir. Çocukların birlikte yaşayacağı partinin payın artırılmasını talep etme hakkı vardır - yaşam alanı paylaşımı farklı şekilde ilerleyecektir. Uygulamada her aile bu fırsattan yararlanamıyor ancak daire paylaşımında kanun çocuğun lehine hareket ediyor.

Boşanma durumunda, eşin aile sorumluluklarını veya ebeveynlik sorumluluklarını yerine getirmemesi nedeniyle ortak mallar eşit olmayan parçalara bölünür. Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 39. maddesinin 2. fıkrasına göre, eşin mazeretsiz bir nedenden ötürü çalışmaması, ev işi yapmaması ve aile bütçesinden büyük meblağlar harcaması durumunda, yani payını azaltmak için nedenler varsa mülkiyet anlaşmazlıklarında - ailenin eylemsizliğine dair yeterli kanıt sağlanmalıdır.

Boşanma durumunda her aile üyesinin dairenin hangi kısmına hak kazanacağına kendileri karar verirler. Bir ev satılırken miktar eski eşler arasında paylaştırılır. Daire aile üyelerinden birinde kalırsa, o zaman konutun yarısı kadar bir miktar ödemek zorundadır.

İpotek ve kredi

Bir aile kredi parasıyla bir daire satın aldıysa, bunun bedelini her iki eş de öder. Yaşam alanının bölünmesi ve buna ilişkin ücretlerin bölünmesi gerçekleştirilir. Eşin mahkemeden daha büyük pay talep etmesi halinde, daha büyük bir miktar ödemesi gerekir.

Çocuklar ebeveynlerinin borçlarının ödenmesine katılmazlar. Birlikte yaşamadığı baba veya annenin reşit olmayan çocuğu desteklemek için miktar (nafaka) ve ayrıca krediyi ödemek için para ödemesi önemlidir. Ödemelerle ilgili olarak nafaka miktarının azaltılmasını talep etme hakkı yoktur.

Birçok kişi, kredi ödemeleriyle birlikte yaşam alanı hakkının bir eşe devredildiği bir anlaşmaya varıyor.

Evlenmeden önce satın alınan mülk

Boşanmada evlilik sırasında edinilen mallar paylaşılır. Aile, eşlerden birinin evlenmeden önce satın aldığı bir dairede yaşıyorsa, yaşam alanı hakları eşte kalır. Kişisel mülkünüzün bir kısmını talep edemezsiniz.

Bir çocuk, dairenin sahibi olmayan ebeveynin yanında kalırsa, onu "sokakta" taburcu etmek imkansızdır. Vasinin barınma veya mali kaynakları yoksa mahkeme şunları yapabilir:

nafaka miktarını artırmak;
iyi yaşam koşulları sağlayacak bir vasi seçin.

Mahkemenin görevi çocuklara normal şartlarda büyüme ve gelişme fırsatı vermektir. Çoğu zaman velayet annede kalsa da, eğer annenin çocuklara ihtiyaçlarını verme fırsatı yoksa haklar babaya devredilir.

Önemli! Çocukların bir ebeveynle yaşamaya devam etmesi, ikincisinin ebeveyn haklarından mahrum olduğu anlamına gelmez. Her iki ebeveyn de yetişkinliğe kadar çocukların yaşamına katılmalı ve eylemlerinden sorumlu olmalıdır.

Anlaşmazlıklar nasıl çözülür?

Çocuklarla boşanma uzun zaman alır. Süreci hızlandırmak için eşlerin mülkiyet anlaşmazlıklarını duruşmadan önce bağımsız olarak çözmeleri gerekir. Eğer mülkü bölmezlerse, mahkeme onun değerlendirmesini ve bölünmesini yapacak ve bu da süreci yavaşlatacaktır. Bu nedenle, her şey genellikle her iki tarafça imzalanan özel bir anlaşma kullanılarak duruşmadan önce bile paylaşılır. Eşlerin paylarını belirlemek için bir sözleşme yazarken ayrıntılı olarak açıklamanız gerekir:

Mülkiyetin bölünmesi için prosedür.
Her kişi hangi bölümü alır?
Mülkün krediyle satın alınması durumunda ödemelere ilişkin açıklamalar.

Belge noter tarafından onaylanmalıdır. Elle iki nüsha halinde düzenlenmiştir. Anlaşma olması durumunda boşanma süreci daha az zaman alacak ve mal paylaşımı daha hızlı gerçekleşecektir.

Önemli! Çoğu zaman, boşanma sırasında eşlerden biri, evlilik sırasında edinilen malların saklanması konusunda ısrar eder. Sözleşmeyi dikkatli bir şekilde hazırlamak ve eşin belgesiz gayrimenkulü olup olmadığını öğrenmek gerekir.

Belgede çocuğun çıkarları dikkate alınarak konut payları belirtiliyor. Sözleşmeye göre mülk ikiye bölünürse mahkemede iddialar kabul edilmeyecektir.

Dikkat! Mevzuatta yapılan son değişiklikler nedeniyle bu makaledeki hukuki bilgiler güncelliğini kaybetmiş olabilir! Avukatımız size ücretsiz danışmanlık hizmeti verebilir; sorunuzu aşağıdaki forma yazın: